Zeit zur Expansion! - 370 m² Bürofläche zentral in Bad Aibling
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr zentral gelegene Gewerbefläche die Südöstlich von München und der A8 – München, Irschenberg, Salzburg in Bad Aibling liegt, eignet sich perfekt für Ihr Büro. Sie suchen nach einem neuen, großzügigen und gut ausgestatteten Standort mit schneller Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche mit ca. 370 m² Mietfläche erfüllt genau diese Anforderungen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Bad Aibling. Über die Treppe im großzügigen Haupteingang erreichen Sie die Fläche im 1. Obergeschoss, auch der im Nebeneingang befindliche Personenaufzug bringt Sie zu den Büroräumen. Zu den weiteren Highlights gehören: *genügend Stauraum *gute Verkehrsanbindung A8 *gute Anbindung an ÖPNV *ruhige gelegen mitten in Bad Aibling *repräsentativer Standort *Personenaufzug *einziger Glasfaseranschluss im Gebiet *großzügiger Grundriss *Parkmöglichkeiten nach Vereinbarung Die gepflegte Immobilie steht Ihnen ab Juni 2025 zur Verfügung.
Ausstattung
* Teppichböden * Personenaufzug * modernisierte Bäder * Glasflaseranschluss * ausreichende Stellplätze nach Absprache * gute Verkehrsanbindung A8 * großzügiger Grundriss * helle Büroräume
Lage
Bad Aibling ist eine charmante Kurstadt in Oberbayern, die sich durch ihre hervorragende Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität auszeichnet. Das Gewerbeobjekt befindet sich in in einem etablierten Gewerbegebiet von Bad Aibling. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität. Erreichbar ist das Büro bequem über die nahegelegene A8 München-Salzburg, der St2078 oder mit dem Zug, welcher fußläufig erreichbar ist. Die Immobilie ist umgeben von diversen Unternehmen und Dienstleistern was ein dynamisches Geschäftsviertel schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung und erleichtert den Arbeitsalltag erheblich. Neben der wirtschaftlichen Attraktivität bietet Bad Aibling zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kurstadt ist bekannt für ihre Thermen und Moorbäder. Zudem laden die umliegenden Berge und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die Makler-Courtage in Höhe von einer Monatskaltmiete zzgl. MwSt. nach erfolgreichen Mietvertragsabschluss der Mieter trägt. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Anfrage senden
Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Andrea Petzinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4803 - vielen Dank!