Zeitloser Bungalow - Barrierefrei und voller Möglichkeiten
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Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Bungalow befindet sich in einer der besten Lagen von Bruckmühl. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung kombiniert Exklusivität mit bester Anbindung an Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Umgeben von einem sehr gepflegten Garten bietet die Immobilie ein Rundum-Idyll für Familien, Paare oder all jene, die Ruhe und Privatsphäre in Kombination mit urbanem Komfort suchen. Der 1972 erbaute Bungalow wurde in 2004/2005 teilsaniert, das Dach wurde komplett neu eingedeckt und die Ölheizung in eine moderne Gasheizung umgewandelt. Die Fenster und das Bad sind im Jahr 2008 ausgetauscht worden. Daher präsentiert sich der Bungalow heute in einem zeitgemäßen Zustand. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht in allen Bereichen. Das riesige Esszimmer mit separater Küche und das anschließende große Wohnzimmer bieten viele Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause einzurichten. Das modernisierte Badezimmer erfordert dank ebenerdiger Dusche, Badewanne und Bidet keine Kompromisse. Das große Schlafzimmer und die 2 weiteren Zimmer lassen sich frei nach ihren Bedürfnissen nutzen. Dieser Bungalow ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber älterer Immobilien mit Charakter. Dank der Wohnfläche auf einer Etage lässt es sich hier auch im Alter noch gut leben.
Ausstattung
* Bungalow - alles auf einer Ebene * große Einzelgarage * Grundstückfläche ca. 772 m² * Wohnfläche ca. 140 m² * von allen Seiten Grünflächen/Garten * 5 Zimmer * zusätzlich 1 vollwertiges Zimmer ca. 30 m² mit Tageslicht im Keller * Zeitloses Bad von 2008 * Gas-Heizung von 2005 * Dach von 2004 * Fenster von 2008 * Elektrische Rolläden
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Bruckmühl im Ortsteil Heufeld in einer Gemeinde im Landkreis Rosenheim, Bayern. Über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg (A8) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt München und in nur 20 Minuten die Stadt Rosenheim. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist fußläufig zu erreichen. Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und der direkten Nähe zur Stadt "Rosenheim" oder auch "München" genießt, ist in Bruckmühl richtig. Der Markt Bruckmühl liegt im herrlichen Alpenvorland, im Mangfalltal. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, sowie auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden und lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Familien mit Kindern finden hier zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen vor. Für alle anderen Generationen gibt es einige kulturelle Einrichtungen im Ort.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Beim Kauf der Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis an die Robert Schlamp Immobilien e.K. zu bezahlen.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Manuela Krings
Immobilien Finanzierung
