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1/26
Quelle:
immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
Gewerbe kaufen in Grub a. Forst:
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1/13
Quelle:
immo.infranken.de
100.000,00 €
2 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeeinheit, die im Souterrain einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sieben Einheiten liegt, davon sechs Wohnungen. Gelegen in begehrter Lage, unweit der Konzerthalle, verbindet diese Immobilie eine zentrale
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Erreichbarkeit mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingang aus führen ein paar Stufen hinunter in einen Flur, der die beiden Haupträume miteinander verbindet. Vom Eingangsflur aus liegt links der erste Raum, der durch seine klare Struktur und den strapazierfähigen Fliesenboden überzeugt. Dieser Raum bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann ob als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder als privater Rückzugsort. Angrenzend an diesen Raum befinden sich zwei weitere, funktionale Bereiche: das modern ausgestattete Duschbad sowie die separate Küche.
Die Küche ist separat angeordnet und durch eine platzsparende Schiebetür vom Raum abgetrennt. Sie wird mitverkauft und ist mit einer vollständigen
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195.000,00 €
6 Zi.
1.384
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau.
Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93.
Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (3 Etagen, pro Etage 4
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Wohneinheiten)
Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen.
Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus 3 Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Garage.
Da 2 Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen.
Auch wäre eine gewerbliche Nutzung als Anwalts- oder Steuerkanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro,
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1/23
Quelle:
immo.donaukurier.de
339.000,00 €
278
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im