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1/18
1.175.000,00 €
5 Zi.
168
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten der historischen Ulmer Altstadt, unmittelbar an der Donau gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Büroeinheit in bester Innenstadtlage. Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrparteienhauses aus dem
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Jahr 1908 – generalsaniert im Jahr 1984 – vereinen auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Bausubstanz mit der Funktionalität und Eleganz eines modernen Arbeitsplatzes. Mit einer Nutzfläche von ca. 168 m² und großzügigen Fensterfronten nach Süden und Westen bietet diese Einheit eine lichtdurchflutete, inspirierende Arbeitsumgebung mit herrlichem Blick auf die Donau, die Stadtmauer und die Altstadt.
Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Die Räume wurden bislang als hochwertig ausgestattete Büros genutzt und zeichnen sich durch eine exzellente Materialwahl und sorgfältige Gestaltung aus: Massivparkett in Buche, maßgefertigte Einbaumöbel, Designer-Wandlampen sowie Lamellen-Jalousien in allen
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530.000,00 €
182,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Büroetage in der Ulmer Innenstadt liegt inmitten des Fußgängerzonenbereichs.
Die ca. 182 m² umfassende Etage bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten, kann aber auch dem
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Open-Space-Konzept folgen. Auf der Etage gibt es 2 Toilettenbereiche sowie eine Küche und sogar zwei einladende Balkone. Über große Fensterflächen wird viel Tageslicht und Frischluft transportiert.
Die modernen und hellen Büroräume ermöglichen professionelles Arbeiten und Wohlfühlen für Mitarbeiter und Kunden.
Sehr spannend ist hier auch das Thema "Umbau in Wohnungen"! Es gibt noch einen zweiten Eingang vom Treppenhaus, der wieder aktiviert werden kann. Somit ist die Schaffung von zwei Wohnungen möglich.
In der benachbarten Tiefgarage "Salzstadel" stehen Parkplätze zur dauerhaften Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche kann voraussichtlich ab spätestens Juni 2025 übernommen werden.
Für einen ersten Vorab-Eindruck empfehlen wir Ihnen den
Gewerbe kaufen in Ulm-Mitte:
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1/8
999.000,00 €
6 Zi.
234
m2
89231 Neu-ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und kombiniert historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Mit einer Fläche von ca. 234 m²,
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verteilt auf ein Haupthaus und ein separates "Gästehaus", bietet das Anwesen eine einzigartige sowie charakterstarke repräsentative Nutzung. Somit bietet sich das Anwesen ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Beratungen an. Der hohe Baumbestand und eine Mauer gewährleisten eine hohe Privatsphäre, sodass Sie hier in aller Ruhe arbeiten oder wohnen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Chance für Ihr Unternehmen.
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
110
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der
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Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, die als Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die beiden weiteren Stellplätze können für je 17.500€ dazu erworben werden.
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695.000,00 €
196
m2
88453 Erolzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige und barrierearme Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde 2019 umfangreich und sehr hochwertig saniert. Mit einer Nutzfläche von ca. 196 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für die
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verschiedensten Geschäftszwecke.
Der separate Eingang führt in einen einladenden und hellen Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie durch den Flurbereich in vier helle Behandlungsräume, sowie in einen großzügigen Schulungsraum. Zusätzlich stehen eine Teeküche, ein Kunden-WC, zwei Abstellräume und ein weiterer Raum hinter der Teeküche zur Verfügung.
Dank der gut sichtbaren Lage an der Hauptstraße von Erolzheim profitieren Sie von einer hohen Frequenz und guter Erreichbarkeit. Drei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang.
Aktuell wird die Einheit als Kosmetikstudio genutzt, bietet aber flexible Nutzungsmöglichkeiten die