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850.000,00 €
7,5 Zi.
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.
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Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen.
Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG.
Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad.
Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum.
Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden.
Zur Ausstattung:
Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung.
Es ist im
Gewerbe kaufen in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:
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1/11
990.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und geräumige, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu kaufen
Geeignet als Verkaufsfläche, Ausstellung, Produktion, Praxis oder auch Büro
Nähe Margaretengürtel, Wiedner Hauptstraße/Hauptbahnhof
öffentliche Anbindung U1
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Südtirolerplatz, Strassenbahn 1, 18, Badner Bahn, U2 Zubringer
Flächenaufstellung:
ca. 272 m² im Erdgeschoss
Raumhöhe ca. 3 - 3,5 m
ca. 85 m² Garage/Lager im Keller (Raumhöhe ca. 2,30 m)
Gasetagenheizung
Küche eingerichtet
Damen und Herren WC, Waschraum
Besprechungszimmer, mehrere Büroräume
großer Ausstellungsraum (ca. 80 m², erweiterbar auf bis zu 200 m²)
Das Gebäude wurde umfangreich saniert, der Anteil des aufgenommenen Sanierungskredites für das zu verkaufende Objekt beträgt EUR 161.874,27 und ist zusätzlich zum Kaufpreis in weiterer Folge an die Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft zu entrichten.
Laufzeit 15 Jahre, Verzinsung 1,10000% fix für die gesamte Laufzeit
letzte Pauschalrate fällig am: 10.1.2037
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
2.370.000,00 €
6 Zi.
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch?
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.
In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau
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in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.
Bei der Gestaltung der einzelnen Einheiten wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal
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1/18
245.000,00 €
3 Zi.
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz.
ca. 69,90 m2, 3 Zimmer
mit voll ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2
als
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Wohnung oder auch Ordination / Praxis nutzbar
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit.
Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche.
Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos.
Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler.
Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4).
Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler
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Quelle:
immo.kurier.at
645.000,00 €
4 Zi.
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
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unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für