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1/41
1.890.000,00 €
18 Zi.
515
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Eigentümer machte aus diesem Objekt in den letzten Jahren mit viel Einsatz ein modernes, ansprechendes und sehr gut bewertetes 3-Sterne-Hotel Garni *** Es gibt 16 bis 18 Doppelbettzimmer mit Duschbädern - je mit Terrasse bzw. gefliesten
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Balkonen, welche aufgrund großem Dachüberstand wettergeschützt sind *** Wohnliche Fläche vom EG, OG und DG ca. 515 m² (Balkone zu 1/4 enthalten) zzgl. Terrassen ***
Das gepflegte Haus ist überwiegend unterkellert mit extra Außentreppe zum Ski-Raum etc. Ebenfalls im Keller: Uriger Partyraum mit Bar und offenem Kamin; Gäste-WCs; Hauswirtschafts-, Heiz-, Werkstatt- und Lagerraum mit Kühlzelle *** Erneuerungen: 1980 wurde das Haus nach Süd erweitert. 1991 Vergrößerung Küche und Frühstücksraum nach West. Um 2008 das Dach. 2017 Fenster und Gästezimmerausstattungen durch einen Hotelausstatter + Elektr. Zimmertürschlösser + Holzteile wurden gestrichen + Öl-Zentralheizung mit Solar + viel an der Elektrik. 2022 Vergrößerung
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1/34
2.950.000,00 €
22 Zi.
2.304
m2
83253 Rimsting / Greimharting
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir können Ihnen hier ein Schmankerl in bester Lage im Voralpenland anbieten!
Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Hotel bietet aktuell 15 Zimmer, eine Suite mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - sowie eine ca. 120 m² große
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Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, welche sich in drei gemütliche Bereiche teilen lassen. Diese sind alle zur Südseite ausgerichtet. Von hier aus besteht der Zutritt zur großen Südterrasse.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die große, moderne Küche mit Kühlzelle sowie ein großer, ursprünglich als Schießstand genutzter, Raum. Dieser könnte sich als Wellnessbereich hervorragend eignen.
Auf dem weitläufigem Grundstück sind noch weitere Nebengebäude für Gartenmöbel und Fahrradgaragen zu finden. Hier könnte evtl. auch ein Wellnessbereich eingerichtet werden.
Aktuell wird dieses Anwesen vom Eigentümer als Hotel Garni nur in den Sommermonaten Mai bis September geführt.
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1/10
92.709,50 €
10.907
m2
83104 Tuntenhausen-Hohenthann
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die hier angebotene Fläche besteht aus Wald sowie Fischweihern, befindet sich am Ortsausgang von Hohenthann und weist eine Hanglage nach Nordwesten auf. Am westlichen Grundstücksrand verläuft der Kaltenbach.
Im Grundstück befinden sich je eine
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Wasser- sowie Regenwasser- und Abwasserleitung im Eigentum der Gemeinde Tuntenhausen, von Süden nach Norden in Richtung Kläranlage verlaufend, welche über Leitungsrechte abgesichert sind.
Die Fläche ist gut erreichbar und über eine öffentliche Straße nahe der Kläranlage anzufahren.
Die vorhandenen Fischweiher
- sind derzeit verpachtet
- werden über Quellwasser gespeist
- die Wasserqualität ist geeignet für die Zucht von Forellen, Saiblinge etc.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/47
2.000.000,00 €
62.718
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die sehr schön gelegene Traditonsgaststätte mit gemütlichem Biergarten und altem Baumbestand in Leonberg wurde ca. 1864 erbaut.
Insgesamt hat man eine Grundstücksfläche von 62.718 m², verteilt auf vier Flächen:
* Gebäude- und Freifläche,
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Verkehrsfläche und Landwirtschaftsfläche mit ca. 33.482 m²
* Gebäude- und Freifläche mit ca. 985 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 21.124 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit 7.127 m²
Bayerische Heimat, Tradition und Brauchtum wurden bisher an diesem Ort in Ehren gehalten. Leider ist der Landgasthof ein wenig in die Jahre gekommen und mit der aktuellen Struktur nicht mehr weiter in Betrieb.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Geplant wäre die Sanierung des bestehenden Wirtshauses und ein Anbau. Die Pläne für den Abbruch bzw. Erweiterung und Wiederaufbau eines Bettenhauses und eines Eventgebäudes liegen bereits vor. Es wäre ein Anbau eines Hackschnitzelbunkers geplant, ebenso die Errichtung eines neuen
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1/15
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/7
700.000,00 €
60.123
m2
84494 Niedertaufkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen 6 praktisch zusammenhängende, landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von insgesamt 60.123 m².
Es handelt sich hier um 3 Wiesen und drei Ackergrundstücke. Die Ertragsmesszahl beträgt insgesamt 34.517 m².
Die
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Grundstücke sind noch bis zum 30.09.2025 verpachtet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können.
Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
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1/6
450.000,00 €
1 Zi.
97,87
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Willkommen bei diesem attraktiven Ladengeschäft in bester Lage. Dieses Geschäft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit suchen.
Das Ladengeschäft ist derzeit
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an eine renommierte Bäckerei vermietet, wodurch eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 18.000 Euro bis einschließlich Juli 2026 gesichert ist. Nach Ablauf dieses Zeitraums haben Sie die Möglichkeit, das Geschäft neu und lukrativer zu vermieten oder es für sich selbst zu nutzen.
Das Ladengeschäft zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es verfügt über eine großzügige Ladenfläche, die sich ideal für den Verkauf von Produkten oder die Präsentation von Waren eignet. Darüber hinaus steht ein Gastraum zur Verfügung, der für zusätzliche Sitzplätze oder als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Das Ladengeschäft bietet außerdem getrennte Kundentoiletten für
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1/6
1.976.500,00 €
3.953
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
...
sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
Auf den einzelnen
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1/6
2.125.000,00 €
4.250
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
...
sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
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1/5
26.500,00 €
4.346
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Auf dem hier angebotenen Waldgrundstück mit ca. 4.346 m² befindet sich ein ca. 10-Jähriger Bestand an Ulmen, Ahorn und Erlen.
Der m²-Preis liegt bei ca. 6 €.
Die Zufahrt ist über einen Weg gesichert.
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1/5
382.112,00 €
11.941
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Acker mit sehr guter Bodenqualität (Grünlandzahlen von 50/44).
Derzeit besteht ein Pachtvertrag, welcher bei Bedarf mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Jahresende kündbar wäre.
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1/4
213.076,00 €
10.927
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die landwirtschaftliche Fläche wird derzeit als Kleewiese genutzt,
sie ist als Ackerfläche eingestuft und wurde seit über 30 Jahren durchgängig biologisch
bewirtschaftet mit regelmäßigem Fruchtwechsel. Die Fläche ist eben und über einen
...
öffentlichen Feldweg erreichbar und anzufahren.
Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für diese Region:
Grünland; Grünlandgrundzahl 40 / Grünlandzahl 38.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag ist mit
jährlicher Frist kündbar.
Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung, zur Reinvestition
oder für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen
wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/2
43.707,00 €
2.571
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_3: ca. 2.571 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 60/58, sehr gute Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen
...
Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
65.603,00 €
3.859
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_2: ca. 3.859 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46. mittlere Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen
...
Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
236.300,00 €
13.900
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_1: ca. 7.470 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 126.990,00
9393_2: ca. 3.859 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 65.603,00
9393_3: ca. 2.571 m²,
...
derzeit Grünland; Grünlandzahlen 60/58, sehr gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 43.707,00
Gesamtfläche: ca. 13.900 m²; Gesamtkaufpreis: € 236.300,00
Die drei Wiesen sind derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Flächen eignen sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
126.990,00 €
7.470
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_1: ca. 7.470 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen Nutzung
...
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
1.351.242,00 €
75.069
m2
83052 Bruckmühl / Oberadlfurt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die Fläche eignet sich ideal für Landwirte oder für Interessenten, welche anderweitig eine
landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Die Fläche ist derzeit verpachtet.
Es handelt sich um eine
...
ebene Fläche, welche über einen Feldweg erreichbar ist.
Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für die Region.
Landw. Fläche/Grünland, ca. 75.069 m² Gesamtfläche bestehend aus:
1.322 m² Wald sowie 73.747 m² Grünland,
davon
39.438 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 45/42
16.838 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 38/34
15.035 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 45/37
1.749 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 43/34
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Premium
1/2
142.233,00 €
20.319
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Das Waldstück ist gut erreichbar und grenzt direkt an eine Straße mit Abzweigungen und Haltebuchten an. Die Anfahrt ist ohne Probleme - auch mit einem Pkw - möglich. Es handelt sich um eine überwiegend ebene Fläche. Ein Teil des Bestandes ist
...
schlagbar, überwiegend Fichten. Der östliche Teil mit ca. 1/3 der Fläche weist einen Bewuchs mit Jungbäumen auf.
Somit ist die Fläche ideal geeignet für Waldliebhaber und Imker sowie Personen, welche Brennholz
immer wieder aus dem eigenen Bestand für den Kachel- oder Kaminofen arbeiten wollen.
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1.066.680,00 €
71.112
m2
83104 Sindlhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen mehrere Land- und Forstwirtschaftsflächen in Sindlhausen bei Tuntenhausen mit insgesamt ca. 71.112 m². Die Flächen gliedern sich gemäß Katasterauszug in folgende Bereiche:
- ca. 60.113 m² Grünland mit folgenden
...
Grünlandzahlen: 28, 34, 36, 36, 42, 32, 36,32, 42, 40,36, 33, 36
- ca. 8.919 m² Ackerland
- ca. 1.750 m² Wald
Die Flächen sind bis Ende 2028 verpachtet und werden derzeit landwirtschaftlich genutzt.
Die Grundstücke sind über öffentliche Wege erreichbar.
WICHTIG: Es ist kein Teilverkauf möglich. Die Flächen werden nur im Gesamten veräußert.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.