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1/7
299.000,00 €
1 Zi.
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neues Haus - tolle Lage
Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro
Aufteilung Top 1:
großer Raum
WC mit Handwasch
Küchenvorbereitung
Abstellraum
Ausstattung:
Fußbodenheizung
elektrische Außenrollläden
...
dreifach isolierverglaste Fenster
Fliesenboden
Weitere Wohneinheiten:
Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung
Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL.
Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL.
Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft
Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft
3 Garagenplätze um je 40.000.-
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/10
250.000,00 €
31,37
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Innenhofgebäude III 1090 Wien
Diese Büroeinheit wurde 2011 fertiggestellt und wurde seither als Zubehör zur, in der Liegenschaft befindlichen, Wohnung genutzt.
Das Innenhofgebäude befindet sich in einer zentralen Lage des
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neunten Bezirks, Nähe dem Franz-Josefs-Bahnhof, liegt allerdings dennoch in einer ruhigen Gegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigens für das Büro zugänglicher Innenhof/Terrasse steht zur Verfügung.
Innhoffläche: 39,51 m2
Innenhofgebäude: 31,37 m2
Ausstattung: Bodenheizung, Küche, Dusche, WC, Außenwasseranschluss für Innenhof
Im Innehof eigener überdachter Fahrradabstellplatz, versperrbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine
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1/13
259.000,00 €
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 2. Bezirk von Wien, nahe dem Prater und der Donauinsel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, was dieses
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Objekt ideal für diverse geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Mit einer Nutzfläche von ca. 137 m² und der Lage im Erdgeschoss eignet es sich hervorragend für gewerbliche Zwecke oder als Anlageobjekt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U1/U2 Messe Prater-Vorgartenstraße, Bus) und das Stadtzentrum großes Potenzial. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wiens.
Nutzungsideen:
Das Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, darunter:
1. Kreativstudio oder Fotostudio: Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für kreative Berufe wie Fotografie, Grafikdesign oder Kunst.
2. Yogastudio oder Fitnessraum: Ideal
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1/15
249.000,00 €
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt dieses helle
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Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei weitere Zugänge, die durch das Haus erreichbar sind (einer davon befindet sich im Keller). Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Verkaufsräumen, einem kleineren (ebenfalls straßenseitigen) Raum, zwei weiteren Zimmern, die sich gut als Back Office eignen und einer ca. 45 m² großen Lagerfläche im Kellergeschoss.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Die Gesamtfläche teilt sich auf wie folgt:
EG: 74,39 m²
Keller: 45,72 m²
Lage und Verkehrsanbidung
Stationen der
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1/14
449.000,00 €
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein ca. 282
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m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundriss bietet einen vielfältigen Gestaltungsspielraum und die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und Lüftung des Objekts.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 (Simmering) und die Buslinie 69A (Am Kanal) sowie die Buslinie 15A (Lorystraße).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
179.000,00 €
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 114
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m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
299.000,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
170.000,00 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen
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Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche je nach Bedarf entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.
Lage & Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A, 42A.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
399.000,00 €
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 241,3
...
m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
219.000,00 €
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
"Lagerfläche in Favoriten"
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² bietet das Objekt ideale
...
Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Zugang über eine Treppe.
Büro: Im ersten Zimmer auf der linken Seite befindet sich ein möglicher Büroraum, der als Verwaltungs- oder Organisationsbereich genutzt werden kann.
Lagerfläche: Eine große, offene Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Lager- oder Arbeitszwecke.
Zusätzliche Räume: Zwei Zimmer auf der rechten Seite, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine angenehme Temperierung, auch in den Wintermonaten.
Zustand: Das Objekt wird leergeräumt
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219.000,00 €
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
"Lagerfläche in Favoriten"
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² bietet das Objekt ideale
...
Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Zugang über eine Treppe.
Büro: Im ersten Zimmer auf der linken Seite befindet sich ein möglicher Büroraum, der als Verwaltungs- oder Organisationsbereich genutzt werden kann.
Lagerfläche: Eine große, offene Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Lager- oder Arbeitszwecke.
Zusätzliche Räume: Zwei Zimmer auf der rechten Seite, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine angenehme Temperierung, auch in den Wintermonaten.
Zustand: Das Objekt wird leergeräumt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
299.990,00 €
4 Zi.
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr neues Geschäftsdomizil in bester Lage
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf!
Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein
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wahres Gewerbejuwel.
Dieses vielseitige Geschäftslokal bietet Ihnen 4 helle und großzügige Räume, die Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die großen Schaufenster sind ein echter Blickfang und machen Ihr Geschäft unverwechselbar.
Die zentrale Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz und Südtiroler Platz garantiert eine hohe Sichtbarkeit und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto hervorragend erreichbar.
Suchen Sie nach einem Standort für Ihren Beauty- oder Friseursalon? Dann sind Sie hier genau richtig! Das helle und großzügige Lokal mit seinen großen Schaufenstern bietet die perfekte Kulisse, um Ihre Kunden zu begeistern. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie von
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1/13
249.000,00 €
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
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sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/9
200.000,00 €
1210 Wien,Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
Die Inflationsraten der letzten Jahre haben historische Höchststände erreicht, und Ihr Barvermögen ist von weiterem Wertverlust bedroht. Es ist Zeit, in bleibende Werte zu investieren, um
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Von der 1 Zimmer Wohnung für Studenten oder Singles, der 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil bis zum 4 Zimmer Dachterrassentraum - Sie haben die Wahl! Ob in Wien, Niederösterreich, Steiermark, Kärnten oder Oberösterreich. Durch die Zusammenarbeit mit verschiedenen
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1/9
200.000,00 €
1230 Wien,Liesing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
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200.000,00 €
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
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200.000,00 €
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
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1/9
200.000,00 €
1100 Wien,Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
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1/20
149.000,00 €
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 89,61
...
m² großes Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Magazin ist über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den Westbahnhof mit U-Bahnlinien U3 und U6. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
122.132,50 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.
Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Top 17: 29,95 m²
Top 18: 39,84 m²
...
Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.
*In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U-Bahn: U3 (Ottakring)
Schnellbahn: S45
Straßenbahn: 2, 44, 46Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt