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1/2
500.000,00 €
612
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baugrund mit Altbaumbestand in Mauer"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Sonntag, den 11.05.2025!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der
...
Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Inmitten des charmanten Bezirksteils Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing befindet sich dieses herrliche Grundstück mit Altbaumbestand und einem älteren Haus aus den 70er Jahren.
Ein neues Haus darf in offener oder gekuppelter Bauweise errichtet werden. Es gilt die Bauklasse W1 mit einer Bauhöhe von max. 6,5m.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 25,5m x 24m und ist somit 612m² groß.
Ein gepflegter Altbaumbestand verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur:
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500.000,00 €
612
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baugrund mit Altbaumbestand in Mauer"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Sonntag, den 11.05.2025!
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Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Inmitten des charmanten Bezirksteils Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing befindet sich dieses herrliche Grundstück mit Altbaumbestand und einem älteren Haus aus den 70er Jahren.
Ein neues Haus darf in offener oder gekuppelter Bauweise errichtet werden. Es gilt die Bauklasse W1 mit einer Bauhöhe von max. 6,5m.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 25,5m x 24m und ist somit 612m² groß.
Ein gepflegter Altbaumbestand verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur:
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Quelle:
immo.kurier.at
1.200.000,00 €
1.075
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
In äußerst ansprechender Lage umgeben von einer tollen Infrastruktur gelangt dieses ca. 1.075m² große Grundstück zum Verkauf!
Die Eckdaten zum Grundstück im Überblick:
Grundstücksgesamtfläche ca. 1.075m²
Studie für 2 Doppelhäuser
...
/ 4 Wohneinheiten vorhanden
W I ogk I Bauklasse 1 I 7,5m
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand!
Achtung: Bei dem Foto handelt es sich lediglich um ein Symbolfoto, es zeigt nicht das tatsächliche Grundstück!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.200.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Die Lage ist aufgrund der gebotenen öffentlichen Anbindung als auch jene für die Autofahrer äußerst interessant.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station der Linie U6, fast vor der Tür jene Station der Buslinie 64A.
Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der A23 ist mit dem Auto ebenfalls eine
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Preis auf Anfrage
7.953
m2
1230 Wien/Inzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Acker
Beste Bodenbonität!
Das Grundstück liegt im Wohngebiet.
Zufahren ist von allen Seiten möglich!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
...
verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
immo.kurier.at
2.300.000,00 €
1.206
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Stadtteil Atzgersdorf, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, wird eine attraktive Bauträgerliegenschaft zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft verfügt über eine aufrechte Baubewilligung und bietet Potenzial für eine
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Wohnbauentwicklung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.800 m².
Projektbeschreibung:
Die vorliegende Planung sieht die Errichtung von insgesamt 23 Wohneinheiten vor, die sich ideal für moderne, hochwertige Wohnkonzepte eignen. Zusätzlich sind 9 Garagenstellplätze vorgesehen, die den Komfort und die Attraktivität des Projekts weiter steigern. Das Grundstück bietet dabei die Möglichkeit, in einem gefragten Wiener Stadtteil ein zukunftsorientiertes, hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren.
Lage:
Atzgersdorf ist ein ruhig gelegener Stadtteil im Süden von Wien, der sowohl durch seine gute Verkehrsanbindung als auch durch die Nähe zur Natur überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Preis auf Anfrage
5.666
m2
1230 Wien/Inzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE ca.5666 m² Anlageprojekt,
Ca. 100 m zur Autobahnauffahrt S1
Direktanbindung zur Hauptverkehrsroute
erstgelegenes Areal nach dem Verkehrsknotenpunkt - daher beste Sichtbarkeit Ihres zukünftigen Firmenstandortes!
Nähere Informationen
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erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
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Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
immo.kurier.at
599.000,00 €
1.155
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.155 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für private Bauherren und Bauträger gleichermaßen. Ob Sie von einem geräumigen Einfamilienhaus träumen oder die Möglichkeit nutzen möchten,
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bis zu drei Einzelhäuser oder Doppelhäuser zu errichten – dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 1.155 m²
Flächenwidmung: BK I, 6,5 m, geschlossene Bauweise
Bebaubare Fläche: Jeweils etwa 10,0 m x 10,0 m, aufgeteilt auf 3 Bereiche
Mögliche Wohnnutzfläche: Ca. 600 m²
Preis: € 599.000
Beschreibung:
Das Grundstück besticht durch seine einmalige Südhanglage mit unverbaubarem Blick auf den Wienerwald. Die ausgeprägte Hanglage bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über einen Fußweg, der von der Zemlinskygasse aus nur etwa 15 Meter entfernt ist. Der Fußweg hat eine Breite von 2 Metern.
Die
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1.490.000,00 €
1.393
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1.393 m² bietet sowohl Bauträgern als auch Privatpersonen eine einmalige Chance. Ob Sie eine großzügige Villa planen oder luxuriöse Wohneinheiten schaffen möchten – hier sind Ihren
...
Visionen keine Grenzen gesetzt.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 1.393 m²
Bauklasse: W I, 6,5 Meter, offene Bauweise
Lage und Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, im idyllischen Mauer. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, bietet diese Liegenschaft eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die Straßenbahnlinie 60 ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Lebensqualität:
Die Umgebung hat alles, was das Herz begehrt: Weitläufige Natur für entspannende Spaziergänge, Wandern, Joggen und Mountainbiken in den nahegelegenen Weinbergen. Die berühmten Maurer Heurigen laden an lauen Sommerabenden zum Genießen und Verweilen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/14
1.100.000,00 €
793
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.100.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1.100.000,00 €
793
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.100.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
2.295.000,00 €
9.914
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Es ist unmöglich noch näher an der Natur zu sein als bei diesem Projekt!
Dieses baugenehmigte Premium-Projekt vereint anspruchsvolle Architektur mit idyllischer Natur und bietet höchsten Wohnkomfort in begehrter Naturschutz-Waldrandlage!
Es
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umfasst fünf elegante Familienhäuser und sechs luxuriöse Wohnungen mit gesamt 15 Stellplätzen die perfekt in die grüne Umgebung eingebettet sind. Alle erforderlichen Genehmigungen für einen raschen Baustart liegen bereits vor.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine großzügige Gartenanlage auf rund 9.134 m², die mit einem charmanten Lusthaus und Pavillon ein einzigartiges Ambiente der Ruhe und Exklusivität schafft.
Das Projekt kann auch noch erweitert werden: Mit einer Villa zur Revitalisierung mit sehr guter Bausubstanz mit einer Wohnnutzfläche von ca.400m² auf 3 Etagen, ausbaubar auf 3 Einheiten
Sehr gerne führen wir mit Ihnen eine Begehung der Grundstücke durch. Sie werden sicherlich
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