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389.000,00 €
8 Zi.
270
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, mit einer Größe von ca. 400 qm erscheint überwiegend regelmäßig in seiner Form, mit einer für ein wohngenutztes Grundstück, sachverständig bewerteten regelrechten Grundstückstiefe und einer,
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für die Lage und Umgebung, regelgerechten Grundstückslänge.
Das Vorderhaus grenzt an eine Straße, das Hinterhaus an die Parallelstraße. Zwischen den Häusern befindet sich ein kleiner Ziergarten.
Das massive Reihenmittelhaus präsentiert sich gut renoviert und unterkellert, mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und begehbaren Spitzboden über eine Wohnfläche von ca. 175 qm.
Der Kellerbereich des Haupthauses zeigt einen Gewölbekeller mit Bruchsteinwänden während der Keller unter dem Anbau sich in gemauerter Massivbauweise präsentiert.
Das massive Hinterhaus ist unterkellert und hat eine im Untergeschoss befindliche Garage.
Die Wohnfläche hier beträgt ca. 95 qm. Neben einer Küche und einem Wohnzimmer gibt es zwei weitere
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385.000,00 €
12 Zi.
394
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für eine große Familie oder für jemanden, der viel Platz und Natur liebt! Dieses Einfamilienhaus in Sparneck bietet 12 Zimmer auf einer Wohnfläche von 394 m². Die großen, hellen Räume und der schöne Ausblick machen das Wohnen hier
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besonders angenehm. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder zum Spielen. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das angrenzende Wiesengrundstück dazu erwerben. Hier kann man sich wirklich zuhause fühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Wohnfläche
- große helle Räume
- schöner Ausblick
- großes Grundstück (Garten)
- Obstbäume im Garten
- Zukauf eines angrenzendes Wiesengrundstück (1.500 m²) möglich
- viel Platz im Keller
- große Einfahrt aufs Gelände
- großes Gartenhaus
- Treppenlift eingebaut
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):
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517.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die begehrte Wohnlage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt. Eine solide
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Mieterstruktur sowie stetige Nachfrage machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage.
Objektdetails:
- Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohneinheiten: 6
- Wohnungsgrößen: ca. 80 qm
- Zimmer pro Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad
- Garagen: 6 (teils im Haus integriert, teils extern)
- Besonderheiten: Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
- Heizung: Nachtspeicheröfen (wartungsarm und bewährt)
- Sanierungen: Erneuerte Elektrik, Kunststofffenster
- Mieterstruktur: Langjährige sowie neue Mieter für eine stabile Einnahmequelle
Attraktive Mietrendite:
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 29.500 Euro, zzgl. Nebenkosten
- Kaufpreis: 517.000 Euro
Warum dieses Mehrfamilienhaus:
* Sichere Investition durch Vollvermietung und solide Mieterstruktur
*
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1.235.000,00 €
20 Zi.
721
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig
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vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 111.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes
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1/14
100.000,00 €
14 Zi.
310
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus ca. 1850 befindet sich in zentraler Lage von Schwarzenbach an der Saale und wartet darauf, von Liebhabern historischer Architektur wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten,
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von denen derzeit eine vermietet und eine weitere vom Eigentümer teilzeitgenutzt wird. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt, wodurch eine großzügige Einheit entstand.
Besonders beeindruckend sind die historischen Details des Hauses: Gewölbedecken in einigen Zimmern, ein großer, teils in den Fels gehauener Keller und der Charme vergangener Jahrhunderte. Auf der Rückseite des Hauses lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, doch der Eigentümer hat sich aus Altersgründen entschieden, das Projekt in neue Hände zu
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Quelle:
immo.infranken.de
195.000,00 €
15 Zi.
342
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Hof und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die Freude am Bauen haben. Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, von
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denen eine bereits vermietet ist. Die restlichen vier Wohnungen warten darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Die Sanierung wurde bereits in Angriff genommen, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Alle relevanten Baupläne, Gutachten und Genehmigungen liegen vor und wurden genehmigt. Zudem ist ein Großteil des benötigten Baumaterials bereits im Gebäude vorhanden. Profitieren Sie von einer soliden Basis und realisieren Sie hier Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Zu den noch ausstehenden Arbeiten zählen:
Fertigstellung von vier Wohnungen, inkl. Innenausbau.
Anbringung der geplanten Balkone.
Fertigstellung der Dacharbeiten.
Einbau
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320.000,00 €
8 Zi.
280
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrfamilienhaus mit langjährig etabliertem Gastronomiebetrieb.
Drei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Eine Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vom Eigentümer genutzt - zusätzliches Ertragspotenzial durch dauerhafte oder touristische
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Vermietung.
Jede Wohnung verfügt über:
- zwei Zimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad
Eine Wohnung mit großzügiger Dachterrasse - besonders attraktiv für Mieter
Wohnflächen je Einheit: ca. 68 qm - 75 qm
Gewerbeeinheit (Pizzeria):
Seit über 25 Jahren fester Bestandteil des Stadtbilds - beliebter Treffpunkt mit etabliertem Kundenstamm.
- ca. 120 qm Gastraumfläche
- Gesamtfläche inkl. Küche, Lager, WC-Anlagen: ca. 150 qm
- Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten für Gäste
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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