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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
869.000,00 €
8 Zi.
252,82
m2
76297 Stutensee / Spöck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hinter einem stilvollen elektrischen Tor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof, der von einer beeindruckenden Scheune und den angrenzenden Nachbargebäuden umgeben ist. Dieser geschützte Rückzugsort schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und
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Ruhe. Das weitläufige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.294 m², bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine 417 m² große Landwirtschaftsfläche, die von vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen lässt. Sowohl Tier- als auch Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor.
Das Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig sanierte Wohnung. Auf 96 m² verbindet sie modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Der warme Parkettboden, das prasselnde Feuer des Kamins und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Umgebung, die Geborgenheit und Stil vereint. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort für erholsame Nächte
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
297
m2
76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für
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Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von
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Quelle:
www.immomorgen.de
149.000,00 €
23,57
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird seither von dem deutschlandweit tätigen und
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renommierten Senioren- und Pflegeheimbetreiber Haus Edelberg professionell geführt.
Das Seniorenzentrum bietet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und seinem ländlichen Ambiente ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei modernen, barrierefreien Häusern (A, B und C) mit insgesamt 95 Wohneinheiten.
Das Apartment Nr. 92 im 2. OG des Hauses B hat eine Wohnfläche von 23,57 qm; es handelt sich um ein Einzelzimmer mit Duschbad. Hinzu kommt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,53 qm.
Besonderheiten der Kapitalanlage:
•Die gesamte Pflegeeinrichtung wird von Haus Edelberg mit einem vollumfänglichen Dienstleistungsvertrag betrieben.
•Das Apartment ist im Rahmen eines Global-Mietvertrages an den Betreiber vermietet. Somit besteht eine
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285.000,00 €
6 Zi.
150,98
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Haus in Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht an Hof und Stellplatz.
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet
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sich in einem soliden Zustand und bietet durch Renovierungsarbeiten die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist als Wohneigentum (WEG) vielseitig nutzbar. Der einladende Eingangsbereich mit schöner Holztreppe schafft sofort ein angenehmes Ambiente. Drei helle freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltet werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese befinden sich ebenso wie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Das Badezimmer mit großer Dusche bietet viel Platz zum Entspannen und ist lichtdurchflutet, was für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt.
Drei weitere Zimmer
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320.000,00 €
3 Zi.
134,29
m2
75045 Walzbachtal / Wössingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hinterhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es handelt sich um Wohnungseigentum nach dem WEG, wodurch das Grundstück als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Die
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bestehende Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Ein WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoss kann flexibel genutzt oder in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Optionen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus liegt vor und ist noch bis September 2027 gültig.
Das angrenzende Nachbargrundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und nicht zur Bebauung vorgesehen, was für eine dauerhaft ungestörte Umgebung sorgt. Ein überdachter Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder als
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2.850.000,00 €
2.363
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige und moderne Büro- / Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt 760 m² Nutzfläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit hellen, weitläufigen Räumlichkeiten sowie
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einer modernen Ausstattung.
Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Branchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse und angelegten Garten, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch über Sitzmöglichkeiten und ein Volleyballfeld verfügt – ideal für Teambuilding-Events oder entspannte Pausen im Freien.
Das Objekt verfügt insgesamt über aktuell elf helle Räume, die überwiegend als Großraumbüros nutzbar sind, sowie zwei voll ausgestattete Küchen, die eine optimale Mitarbeiterverpflegung ermöglichen.
Ein repräsentativer Eingang im Erdgeschoss sorgt für einen einladenden Empfang.
Das Grundstück bietet eine eigene Zufahrt und sehr gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe (Kreis):
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1/12
Quelle:
www.immostimme.de
523.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Letzte verfügbare Einheit!
Erstbezug im Frühjahr 2025 - grüne Familienlage
Sonderausstattung im Wert von über 9.000,- € befristet ohne Aufpreis!
Perfektes, klimafreundliches A+-Familienheim mit sehr hohem Wohnkomfort - nur 14,2 kWh(m².a)
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!!!
Erstellt nach den Anforderungen der aktuellen KfW 40 Förderung mit der Förderstufe KFWG als klimafreundliches Wohngebäude: nutzen Sie die günstigen Förderkredite
In ruhiger Randlage von Bruchsal-Helmsheim wurden 5 moderne, energieeffiziente Reihenhäuser ( WEG) erreichtet.
Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- offenes Wohnen/ Essen und Kochen
- Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung und in den herrlichen, ebenen Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Familienbad mit wandhängendem WC, Badewanne, superflache Dusche sowie Waschtisch
Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 praktische Ankleide
Untergeschoss:
- großer Keller
Zur Immobilie gehören 2
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1/8
517.000,00 €
7 Zi.
152
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnige Traumlage am Fuße der Weinberge
Perfektes Familienheim mit toller Aussicht
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1977 in Fertigbauweise auf einem 622 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Hanglage errichtet.
Aufteilung:
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Erdgeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse
- Übergang zur gemütlichen Essdiele
- Küche
- 3 ( Schlaf-) Zimmer
- Familienbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- ca. 100,77 m² Wohnfläche
Weitere Terrasse auf der Gebäuderückseite
Dachgeschoss:
- mögliche Wohnfläche ca. 52m², hiervon sind aktuell ca. 38m² ausgebaut
- 3 helle Zimmer (aktuell zwei Zimmer ausgebaut)
- Abstellraum
Untergeschoss:
- großer Raum mit Gartenzugang
- Heiz- und Technikraum/ Öltanks
- Waschkeller
- diverse Vorrats- und Kellerräume
Als Parkmöglichkeiten stehen Ihnen 2 Garagen sowie 2 Freiplätze vor den Garagen zur Verfügung.
Der Vorgarten
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
668
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bruchsal. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 668 m², welche sich auf insgesamt vier Geschosse verteilen. Insgesamt bestehen aktuell 21 Einzelzimmer-Mietverhältnisse.
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Im Erdgeschoss (ca. 158 m²), 1. Obergeschoss (ca. 171 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 171 m²) befinden sich insgesamt je fünf Zimmer, die einzeln vermietet werden, und Gemeinschaftsflächen bestehend aus Wohnküche, Diele, Bad, WC, Flur, Abstell- und Kellerraum sowie einem Balkon.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² bietet sechs Zimmer. Die Gemeinschaftsflächen sind dieselben wie bei den anderen Etagen; im DG gibt es lediglich keinen Balkon.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Für die Außenfassade des Hauses besteht Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.
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Neu
1/23
389.000,00 €
4 Zi.
178,8
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine flexible Nutzung. Das Gebäude ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt und verfügt über einen ausgebauten Keller, der als
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Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche ausgestattet, was das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht.
Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und hat die Energieeffizienzklasse H, was auf einen Modernisierungsbedarf hinweist. Dennoch befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand und bietet solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung durch Renovierung oder Sanierung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich, Küche, Tageslichtbadezimmer und zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind.
Obergeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche im Wohnzimmer integriert,
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Neu
1/29
443.000,00 €
7 Zi.
168,23
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt auf drei Etagen mit großzügigem Platzangebot, modernisierten Bädern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Kreative oder Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Königsbach-Stein und bietet zusätzlich eine ausbaubare Scheune sowie einen einladenden Hof mit überdachter Sitzgelegenheit.
Erdgeschoss – Funktional & gemütlich (ca. 48,97 m²)
Das Erdgeschoss wurde durchdacht gestaltet und bietet alles für den Alltag:
• ein modernes Gäste-WC
• ein Hauswirtschafts- und Technikraum
• ein Kellerraum mit Naturboden
• ein separates Esszimmer
• eine großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche
1. Obergeschoss – Wohnetage mit Komfort (ca. 75,40 m²)
Hier erwartet Sie viel Licht und Lebensqualität:
• ein neues Tageslicht-Duschbad
• ein weiteres neues Tageslichtbad mit Badewanne
• drei flexibel nutzbare Zimmer
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