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1/49
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
5,5 Zi.
1.034
m2
Irrenfeldgasse 30, 3400 Kierling, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Grünruhelage in 3400 Kierling!
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und einer außergewöhnlichen Lage in Kierling. Auf einem großzügigen Eigengrundstück von 1.034m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential für ihre
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Ideen.
Highlights der Immobilie:
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der besten Lagen von Kierling.
Gepflegter Garten: Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der traumhafte Grünblick für eine einmalige Atmosphäre sorgt.
Zwei Wohneinheiten: Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und ist so konzipiert, dass es Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort bietet. Somit bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder zur Vermietung
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
1.290.000,11 €
5 Zi.
135,84
m2
Alleiten 1, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als wohnen: LEBEN
DIE STADT ZU FÜSSEN
Wohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen?
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und
...
freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg.
VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND.
So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur.
Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht.
BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN.
Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen.
Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird.
Ihr neues Haus
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Quelle: immo.kurier.at
1.190.000,23 €
5 Zi.
135,44
m2
Alleiten 1, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als wohnen: LEBEN
DIE STADT ZU FÜSSEN
Wohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen?
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und
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freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg.
VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND.
So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur.
Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht.
BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN.
Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen.
Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird.
Ihr neues Haus
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
922.000,00 €
5 Zi.
127,38
m2
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
...
Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
912.000,00 €
5 Zi.
127,38
m2
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
...
Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
917.000,00 €
5 Zi.
132,71
m2
Buchberggasse 15, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige
...
Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
838.000,00 €
6 Zi.
157,51
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt in 3423 St. Andrä Wördern steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und bietet den
...
perfekten Rahmen für absolutes Familienglück
Zum Verkauf steht ein familienfreundliches und durchdachtes Einfamilienhaus in St. Andrä Wördern und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild . Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
655.700,00 €
6 Zi.
157,51
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt in 3423 St. Andrä Wördern steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und bietet den
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perfekten Rahmen für absolutes Familienglück.
Im Erdgeschoss befindet sich mit einer Raumhöhe von 2,80m der offene Eingangsbereich, der direkt zum 48m² großen Wohnbereich führt. Dieser ist maßgeschneidert für Familien und verfügt über ausreichend Platz für eine Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch, Platz für ein Sofa sowie die Spielecke für die Kinder und ist direkt zum Garten ausgerichtet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine versteckte Speisekammer direkt beim Küchenbereich. Über den Stiegenaufgang gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslicht-Elternbadezimmer inkl. Dusche, Wanne sowie 2 Handwaschbecken mit
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
1.620.000,00 €
5 Zi.
177
m2
Hauptstraße 193g, 3420 Kritzendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es werden in Kritzendorf in der nähe vom Silbersee 3 Doppelhäuser - Belagsfertig bis Sommer 2025 errichtet.
Das Haus 6:
ca. 177 m² Wfl + ca. 89 m² Balkone/Terrasse/Dachgarten + ca. 147 m² Garten + ca. 273 m² Wald
ca. 83 m² Keller mit 1
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PKW-Abstellplatz + ca. 12,50 m² 1 PKW-Stellplatz im Freien.
EG:
Vorzimmer - großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon -
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Badezimmer - Badezimmer mit Wanne,
Waschtisch, WM-Anschluss und Sauna - Extra WC mit Handwaschbecken.
OG:
offenes Zimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC.
DG:
Dachraum mit Fenster und Zugang zur großen Dachterrasse + Dachgarten.
UG:
Garage für 1 PKW - großer Kellerraum - Haustechnik - Stiegenhaus.
Da sich die Doppelhäuser noch im Bau befinden, können Sie noch bei der
Raumaufteilung Ihre Wünsche einbringen.
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneelen der Fa. Rotburg, die Paneelen sind sowohl
über eine
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
1.178.350,00 €
5 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die
...
sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.
Im Zuge eines exklusiven Open House- und Kunst-Events ist dieses
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
3.014.000,00 €
10 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelvilla mit 2 Doppelhaushälften Top Sauvignon Blanc und Top Weißburgunder - Wohnen und Arbeiten oder Wohnen/Arbeiten und Vermieten - alles möglich! - Auf Wunsch auch Verbindung möglich.
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in
...
absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa mit Top Chardonnay und Top Riesling
Villa mit Top Sauvignon Blanc und Top Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich
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Quelle: immo.kurier.at
2.544.184,00 €
10 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusive Doppelvilla mit 2 Doppelhaushälften Top Chardonnay und Top Riesling - Wohnen und Arbeiten oder Wohnen/Arbeiten und Vermieten - alles möglich! - Auf Wunsch auch Verbindung möglich.
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter
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Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa mit Top Chardonnay und Top Riesling
Villa mit Top Sauvignon Blanc und Top Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich
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Quelle: immo.kurier.at
1.365.834,00 €
5 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die
...
sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.
KAUF mit BAURECHT oder mit EIGENGRUND - beides möglich.
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Quelle: immo.kurier.at
1.525.000,00 €
5 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die
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sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.
HIER klicken und einen ersten Eindruck bekommen!
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Quelle: immo.kurier.at
1.489.000,00 €
5 Zi.
Feldergasse, 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die
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sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:
Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.
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Quelle: immo.kurier.at
1.100.000,00 €
5 Zi.
176,41
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage
Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese
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Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Beschreibung:
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.
Technische Daten:
Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Lage:
Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom
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Quelle: immo.kurier.at
1.199.000,00 €
125
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie möchten sich eines der Top-Grundstücke am Ölberg mit Fernblick sichern, aber noch noch nicht sofort bauen?
Sie möchten für die nächste Generation vorsorgen, aber noch keine laufenden Betriebskosten zahlen?
Dann sind Sie bei diesem
...
Anlageobjekt genau richtig:
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage, weist mit 1115m² Fläche eine perfekte Größe auf. Auch 3 PKW-Abstellplätze an der Straße, im Ausmaß von 39m² im Eigentum, sind im Preis inkludiert.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage liegt, befindet sich aktuell ein ehemals als Sommerhaus konzipierter Bungalow mit rund 125m² Fläche und einer Souterrain-Wohnung. Weiters befindet sich an der Grundstücksgrenze eine 49m² große Garage.
Das Haus ist aktuell befristet unentgeltlich vermietet. Für eine weitere Nutzung des Hauses wären Sanierungsarbeiten notwendig.
Die aktuellen Bebauungsvorschriften gestatten Bauten in der Bauklasse I,II. Die Widmung ist
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Quelle: immo.kurier.at
1.199.000,00 €
125
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie möchten sich eines der Top-Grundstücke am Ölberg mit Fernblick sichern, aber noch noch nicht sofort bauen?
Sie möchten für die nächste Generation vorsorgen, aber noch keine laufenden Betriebskosten zahlen?
Dann sind Sie bei diesem
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Anlageobjekt genau richtig:
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage, weist mit 1115m² Fläche eine perfekte Größe auf. Auch 3 PKW-Abstellplätze an der Straße, im Ausmaß von 39m² im Eigentum, sind im Preis inkludiert.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage liegt, befindet sich aktuell ein ehemals als Sommerhaus konzipierter Bungalow mit rund 125m² Fläche und einer Souterrain-Wohnung. Weiters befindet sich an der Grundstücksgrenze eine 49m² große Garage.
Das Haus ist aktuell befristet unentgeltlich vermietet. Für eine weitere Nutzung des Hauses wären Sanierungsarbeiten notwendig.
Die aktuellen Bebauungsvorschriften gestatten Bauten in der Bauklasse I,II. Die Widmung ist
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Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
4 Zi.
106,4
m2
3400 Weidlingbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weidlingbach ist eine idyllische Ortschaft, ca. 5 km südwestlich von Weidling gelegen. Die ursprüngliche Holzfällersiedlung ist heute ein begehrter Wohnort und auch ein beliebtes Ausflugsziel.
Das Grundstück ist eben, lt. Auskunft der Gemeinde
...
gilt hier die Widmung BW/0.00 I,II - 25% des Bauplatzes sind verbaubar.
Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² die sich in Vorraum, Wohnraum mit anschließender 20m² Südterrasse, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC unterteilen.
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, hier ist die Garage, der Heizraum (Ölheizung) und viel Platz für Stauraum vorhanden.
Im Vorraum ist ein toller Holzofen untergebracht, im Wohnzimmer zusätzlich ein offener Kamin
Die Bausubstanz ist solide und gut - eine Renovierung lohnt sich in jedem Fall......
Der schöne, gepflegte Garten ist mit Hecken und Bäumen bepflanzt, es gibt auch einen eigenen Brunnen.
Versorgungsleitungen : Strom,
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Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
157,13
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In erhöhter Lage der Schuberthöhe, im schönen Klosterneuburg - Kierling sucht dieses Grundstück mit Haus neue Eigentümer.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.406 m² in leichter Hanglage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus
...
(Baujahr 1968), das 2004 renoviert und ausgebaut wurde. Es ist sanierungsbedürftig und hat großes Potential.
Es besteht auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit ca. 1.400 m² zu erwerben, um den Garten auszuweiten. Hier kann man am Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erkennen, dass eine rote und gelbe Wildwasserzone durch das Grundstück läuft. Trotz der Widmung als Bauland, ist man an besondere Bebauungsvorschriften in der gelben Zone gebunden. In der roten Zone, darf nicht gebaut werden. Die Unterlagen hierzu, finden Sie im Anhang. Hier ist ein Kaufpreis von € 230.000,- angeschrieben. Dieses Grundstück ist nicht im oben genannten Preis inkludiert.
Raumaufteilung
KG:
Dem Eingangsbereich angrenzend befindet sich ein