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1/24
590.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt
in zentraler Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements
- insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon
- großzügige Werkstatt mit viel
...
Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten
- bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich
- zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit
- zwei Wohnungen bereits freigestellt
- Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet
- ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb
Gesamtwohnfläche:
ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft)
Nutzfläche:
ca. 300 m²
Grundstück:
436 m²
EG ca. 45 m²:
1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
OG ca. 60 m² links:
2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
OG ca. 45 m² rechts:
1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
Dachgeschoss:
Speicherfläche vorhanden
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1/25
590.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt
in zentraler Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements
- insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon
- großzügige Werkstatt mit
...
viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten
- bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich
- zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit
- zwei Wohnungen bereits freigestellt
- Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet
- ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb
Gesamtwohnfläche:
ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft)
Nutzfläche:
ca. 300 m²
Grundstück:
436 m²
EG ca. 45 m²:
1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
OG ca. 60 m² links:
2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
OG ca. 45 m² rechts:
1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
Dachgeschoss:
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1/14
485.000,00 €
8 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Mainz Finthen
Rentables 4-Parteienhaus mit eigener Duplex-Garage
Im Überblick:
- insgesamt 4 Appartements mit Küche und Bad
- 4 Duplex-Stellplätze in der eigenen Garage
- kaum einsehbarer Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten
- bei
...
Vollvermietung ca. 24.700,- EUR JNM / ca. 5 % Rendite
- guter Allgemeinzustand und fortlaufend renoviert
- weiteres Mietsteigerungspotential
- in zentraler und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 110 m² inkl. ca. 8 m² Treppenhaus zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
228 m²
Aufteilung:
Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Kochnische und einem Duschbad, gemeinschaftlicher Wasch-
und Trockenraum und Hausflur
Baujahr:
ca. 1900 / Grundsaniert in 1990
Zustand:
guter, gepflegter Allgemeinzustand, überwiegend modernisiert in 1990
Ausstattung:
bildschöner Terrazzoboden im Treppenhaus, teilweise überhohe Raumhöhe, hellgeflieste moderne Bäder und
Schaufenster mit eigenem Stromzähler für zusätzliche Einnahmen
Fenster:
zum Großteil
Top
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1/14
485.000,00 €
8 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten in Mainz Finthen
Rentables 4-Parteienhaus mit eigener Duplex-Garage
Im Überblick:
- insgesamt 4 Appartements mit Küche und Bad
- 4 Duplex-Stellplätze in der eigenen Garage
- kaum einsehbarer Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten
...
- bei Vollvermietung ca. 24.700,- EUR JNM / ca. 5 % Rendite
- guter Allgemeinzustand und fortlaufend renoviert
- weiteres Mietsteigerungspotential
- in zentraler und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 110 m² inkl. ca. 8 m² Treppenhaus zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
228 m²
Aufteilung:
Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Kochnische und einem Duschbad, gemeinschaftlicher Wasch-
und Trockenraum und Hausflur
Baujahr:
ca. 1900 / Grundsaniert in 1990
Zustand:
guter, gepflegter Allgemeinzustand, überwiegend modernisiert in 1990
Ausstattung:
bildschöner Terrazzoboden im Treppenhaus, teilweise überhohe Raumhöhe, hellgeflieste moderne Bäder und
Schaufenster mit eigenem Stromzähler für zusätzliche
Top
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1/20
698.000,00 €
6 Zi.
156
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und kl. Garten
in ruhiger Ortsrandlage von Mainz-Ebersheim
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 3 sep. WCs, Balkon und Terrasse
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang im
...
Untergeschoss möglich
- 2 Stellplätze vorhanden
- gut durchdachte Grundrissgestaltung
Wohnfläche:
ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 300 m² inkl. Parkplatz und Weganteil (real geteiltes Grundstück)
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche, separates WC und Flur
Untergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, und Waschküche (ideal als ELW
mit separatem Eingang denkbar) sowie großer Kellerraum
Ausstattung:
Hochwertige Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten (Spülmaschine, Ceranfeld,
Dampfgarer), Wallbox, zwei hochwertige Biohort-Metall-Gartenhäuser mit großem
Top
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1/16
Quelle:
vrm-immo.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Lage in der Mainzer Oberstadt:
Freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
Im Überblick:
- aktuell 3,5 große Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste WC
- ohne großen Aufwand 4,5 Zimmer möglich
- Potential für ein
...
perfektes Einfamilienhaus
- große, geschützte und kaum einsehbare Terrasse, Garten und Balkon
- schöner, sonniger Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- Garage im Volleigentum und ein Außenstellplatz davor
Wohnfläche:
ca. 113 m² zzgl. Nutzfläche
Erbpachtgrundstück:
ca. 414 m² /
Fläche Volleigentum:
zzgl. ca. 17 m² Garage zzgl. Miteigentum an Gemeinschaftsflächen
Erdgeschoss:
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, gemütlicher Essbereich,
Gäste-WC, Nische samt Garderobe und Eingangsdiele
Obergeschoss:
großzügiges und in zwei Zimmer teilbares Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer,
Tageslichtbad und Flur
Kellergeschoss:
Heizungsraum mit separater Außentreppe, Waschküche,
Top
Premium
1/18
Quelle:
vrm-immo.de
745.000,00 €
6 Zi.
140
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Top-Lage von Mainz-Hechtsheim**
Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- zzgl. 2 Zimmer und Hobbyraum im Kellergeschoss
- Terrasse und
...
traumhafter Garten mit idealer Süd-Ausrichtung
- alle Räume durch große Fenster sonnig und hell
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- in ruhiger und schöner Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 640 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohn-Diele mit Zugang zur Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslichtbad
mit Wanne und Dusche und Gäste-WC
Optional:
Esszimmer und Bad als separater Elternbereich nutzbar
Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer (mit geringem Aufwand wieder teilbar in zwei Zimmer), Schlafzimmer, Büro,
Tageslichtbad mit Dusche und Flur
Kellergeschoss:
2 Zimmer in Wohnraumqualität, großer Hobbyraum, Heizungskeller und Diele
Baujahr:
1961/62 Architektenhaus in Massivbauweise
Zustand:
Top
Premium
1/25
788.000,00 €
9 Zi.
269
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Lage in Mainz-Weisenau:
Großes, freistehendes Haus mit 1000 Möglichkeiten
Im Überblick:
- insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC
- aktuell als großes 2 Familienhaus genutzt
- weitere Unterteilung in 3-4 Wohneinheiten möglich
...
- ideales Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten
- sonnig ausgerichtetes, von 2 Seiten anfahrbares Grundstück
- großzügig und hell gestaltete Wohnungen
Wohnfläche:
ca. 269 m zzgl. Nutzfläche
kann um ca. 60 m² im Untergeschoss erweitert werden
Grundstück:
ca. 572 m²
Whg. 1 (7 ZKB):
großes Wohnzimmer, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslicht-Bäder,
Gäste WC, Diele und Loggia mit Wintergartencharakter
Whg. 2 (2-3 ZKB):
schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer (in 2 Räume unterteilbar), Wohnküche,
Badezimmer, Flur/Diele und Terrasse (ca. 87 m²)
Kellergeschoss:
super praktischer und großer ausbaufähiger Hobbyraum (ehemalige Werkstatt), Waschraum,
Abstellraum, Vorratskammer, Heizungskeller und Lager
Speicher:
Top
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1/17
550.000,00 €
8 Zi.
281
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage Mainz-Hechtsheim aus dem Jahr 1973 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² großzügige und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem ca. 587 m² großen
...
Erbpachtgrundstück, das von der Kirche verwaltet wird. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl helle Wohnbereiche als auch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Der Flur ist mit Teppichboden ausgelegt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt viel Tageslicht herein, ist mit massivem Stabparkett ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon. Die angrenzende Küche ist weiß gefliest und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Insgesamt
Top
Premium
1/9
630.000,00 €
7 Zi.
158
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück verfügt über eine Größe von 853 m² und befindet sich in einer sehr guten Lage von Mainz-Mombach. Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1965.
...
Es erstreckt sich mit einer Wohnfläche von rd. 159 m² über insgesamt 7 Zimmer und ist vollständig unterkellert.
Das Anwesen benötigt altersbedingt eine Kernsanierung oder Sie entscheiden sich für einen kompletten Neubau und gestalten Ihr Wunschhaus von Grund auf nach Ihren Vorstellungen neu!
Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage, die Ausrichtung und die Größe dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten:
Für dieses Plangebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Dabei muss das Bauvorhaben sich nach Art, Maß, Bauweise und überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügen. Es darf den vorhandenen
Top
Premium
1/15
715.000,00 €
5 Zi.
128
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Lage in Mainz-Mombach:
Ideales, freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- hübscher Garten mit perfekter sonniger Süd Ausrichtung
- perfekte
...
Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen
- Freistellung bereits erfolgt direkt bezugsbereit
- in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage
- ca. 200 Meter zum traumhaften Naherholungsgebiet Mainzer Sand
Wohnfläche:
ca. 128 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 530 m²
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich,
helle Küche, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobenbereich
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 schöne Kinderzimmer,
Flur und modernisiertes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
außerdem:
großer Speicher
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig
Badezimmer in 2015 umfangreich erneuert
Ausstattung:
Top
Premium
1/14
598.000,00 €
7 Zi.
134
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mainz-Gonsenheim:
Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Im Überblick:
- 7-8 Zimmer, Wohn-Küche, 2 TL-Bäder und Gäste-WC
- großzügiges Raumangebot und flexibel nutzbar
- u.a. auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet
- charmante
...
Altbauelemente mit hohen Räumen
- geschützter und kaum einsehbarer Garten
- zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Wohnfläche:
ca. 134 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 318 m²
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer, offenes Esszimmer, Wohn-Küche,
praktische Abstellkammer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Dusch-Bad
Kellergeschoss:
Waschraum, Heizungsraum und 2 Abstellräume
Baujahr:
ca. 1912
Zustand:
gepflegter aber renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
z.T. gut erhaltene Massivholzböden und super hübscher Erker im EG und OG
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 1979
Heizung:
Gas-Brennwerttherme aus ca. 2016
Top
Premium
1/15
Quelle:
vrm-immo.de
699.000,00 €
6 Zi.
171
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus mit Terrasse und sonnigem Garten
in ruhiger Top-Lage von Mainz-Laubenheim
Im Überblick:
- 6 Zimmer, große Galerie, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- sonnig ausgerichteter Süd-West Garten
- architektonisch ansprechend
...
gebaut mit z.T. hohen Räumen
- gepflegter, aber überwiegender Originalzustand
- massiv gebautes, fast freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche:
ca. 171 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 442 m² real geteiltes Grundstück
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren, sonnigen Terrasse,
offene Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, große Galerie und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
großer Hobbyraum mit Archiv, diverse Kellerräume, Waschküche und Flur
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995
Fenster:
doppeltverglaste Alufenster
Energieausweis:
Top
Premium
1/13
510.000,00 €
9 Zi.
189,04
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in begehrter Ortslage von Marienborn. Das Haus besteht aus drei Einheiten, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Anlagemöglichkeiten bieten. Hier sind die
...
wichtigsten Details. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Einheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einen Anbau. Mit einer Grundstücksgröße von rd. 402 m² und einer Gesamtwohnfläche von rd. 189 m² sowie einer Nutzfläche von rd. 119 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Potenzial.
Einheiten und Mieteinnahmen pro Jahr:
???Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 56 m² und erzielt eine Nettomiete von 420EUR pro Monat.
???Anbau: Der Anbau bietet eine Wohnfläche von rd. 40,5 m² sowie eine Nutzfläche von rd. 33 m² und generiert eine Nettomiete von 410EUR pro Monat.
???1. Obergeschoss: Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und einen Dachboden mit einer
Top
Premium
1/10
398.000,00 €
4 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof
in guter Lage von Mainz-Finthen!
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse
- außerdem romantischer Innenhof
- mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und
...
neu aufgestockt
- ideal für 2-3 Personenhaushalt
Wohnfläche:
ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad,
Diele und Hauseingang im Wintergarten
Obergeschoss:
schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T. Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und
kleines Tageslicht-Wannen-Bad
Dachgeschoss:
helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit altem Gewölbekeller
Baujahr/Zustand:
ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert
Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu
Top
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1/25
1.200.000,00 €
8 Zi.
200
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
**Mainz-Oberstadt**
Traumhafte Jugendstil-Villa
Im Überblick:
- ideale großzügige Unternehmer-Villa zum Wohnen und Arbeiten
- oder auch als 3-Parteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- insg. 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Balkone
-
...
zahlreiche, sehr gut erhaltene Altbauelemente
- sonniger, kleiner Garten und Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- gepflegter Zustand und in vielen Bereichen technisch modernisiert
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. großer Nutzfläche
Grundstück:
433 m²
Erdgeschoss:
sonniges Wohnzimmer mit Zugang in zum Garten, helles Esszimmer, Wohn-Küche,
Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum und einladende Diele
1.Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Diele,
Küche und Tageslichtbad mit Wanne
2.Obergeschoss:
2 Zimmer, Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, Diele und WC
außerdem:
weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss
Kellergeschoss:
3 Kellerräume und Heizraum von außen erreichbar
Baujahr:
ca. 1900,
Top
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1/15
Quelle:
vrm-immo.de
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen
33 Einheiten in Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- laufend saniert und modernisiert
-
...
fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM
- günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m²
- sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze
- Wohnungen überwiegend mit Balkon
- Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR
- längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete
Wohnfläche:
ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis)
Grundstück:
ca. 1.090 m²
5 Parteienhaus:
Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010
Hauptgebäude:
ca. 1965, KG, 7 Etagen
Gebäudeteil 2:
ca. 1965, KG, 4 Etagen +
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1/14
Quelle:
vrm-immo.de
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen
33 Einheiten in Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- laufend saniert und modernisiert
-
...
fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM
- günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m²
- sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze
- Wohnungen überwiegend mit Balkon
- Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR
- längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete
Wohnfläche:
ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis)
Grundstück:
ca. 1.090 m²
5 Parteienhaus:
Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010
Hauptgebäude:
ca. 1965, KG, 7 Etagen
Gebäudeteil 2:
ca. 1965, KG, 4 Etagen +
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1/17
Quelle:
vrm-immo.de
375.000,00 €
8 Zi.
120
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte
in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt!
Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG
- Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert
- Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung
-
...
Umfangreich sanierungsbedürftig
- Zentrale Lage, dennoch super ruhig
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstück:
54 m² mit sehr kleinem Innenhof
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC
1.Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer
2.Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin
Dachgeschoss:
1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe)
Kellergeschoss:
uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof
Baujahr:
18. Jahrhundert Aufstockung 1845
Fenster/Heizung:
einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage
Zustand:
sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert
Außerdem:
absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet,
mit
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1/2
8.100.000,00 €
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen