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1/20
Quelle: immo.kurier.at
598.000,00 €
6 Zi.
125
m2
3384 Haunoldstein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirkliches Kleinod in einer ruhigen Siedlung!
BESCHREIBUNG:
Das in Massivholzbauweise errichtete Familienhaus ist bis ins kleinste Detail durchdacht mit ausschließlich ökologisch hochwertigsten, natürlichen und langlebigen Materialien
...
gebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum.
Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewannenanschluss, WC, Fenster
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Sämtliche Materialien sind vom Erbauer selbst gefertigt:
Außenwände: 12 cm Vollholz, Dämmung: Holzwolle und Lehm.
Massivholztreppe sowie Massivholz-Innentüren
Heizung: Luftwärmepumpe
Fenster: Holz-Alu
Dach: Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung)
Böden: Italienische Natursteinfliesen, Eichenparkett
Mehr Details: siehe Baubeschreibung!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 49, fGee: 0,67
GRUNDSTÜCK:
Das südlich ausgerichtete
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
3032 Hinterleiten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eichgraben!
Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eichgraben. Die Umgebung ist von der natürlichen Schönheit des Wienerwaldes geprägt und bietet eine
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ruhige und entspannte Atmosphäre.
Objektbeschreibung:
Auf einem großzügigen Grundstück von 3.226 m² erhebt sich dieses liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von 135 m². Die traditionelle Architektur verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, der perfekt mit seiner natürlichen Umgebung harmoniert.
Ausstattung:
Erleben Sie höchsten Komfort mit der Zentralheizung, ausgestattet mit einem Pellematic Condens der renommierten Firma ÖkoFen, welche nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für Nachhaltigkeit steht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den sanft plätschernden Bach, der durch das Grundstück fließt.
Die offene Wohnküche lädt zum
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
260.000,00 €
3 Zi.
104,22
m2
3133 Wagram ob der Traisen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen
In der nahe Traismauer und Krems gelegenen, von Weingärten umgebenen Ortschaft Wagram ob der Traisen steht dieses sehr gepflegte und sofort beziehbare Haus. Ca. 104 m² Wohnfläche, eine südseitige Loggia, ergänzt
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durch eine großzügige Gargage, sowie die Lage in unmittelbarer Nähe zu Traismauer und Krems zeichnen dieses Haus besonders aus. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer - beheizbar vom Vorzimmer aus - bringt gemeinsam mit der Gaszentralheizung wohlige Wärme in das Haus. Fenster mit Außenrolläden im Wohnbereich, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Tiefkühlschrank und ein alter Gewölbekeller (in welchem sich auch ein Brunnen befindet) und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Immobilienangebot.
Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu präsentieren:
Raumprogramm
- Windfang
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-Esszimmerbereich (gesamt ca. 39 m²) mit Ausgang auf die
-
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
297.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
3133 Wagram ob der Traisen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt
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und befindet sich in Hanglage.
Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.
Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)
Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.
EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse
Fenster: 2 fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
470.000,00 €
8 Zi.
150
m2
3032 Eichgraben, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - 2012 erfolgte eine THERMISCHE SANIERUNG;
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Kunststofffenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Ölheizung für Radiatoren + zuzüglich Kaminofen im Wohnzimmer EG, Holz,- Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88, fGEE 1,47
KELLERGESCHOSS: Diverse Kellerräumlichkeiten, Wirtschaftsraum.
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ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
DACHGESCHOSS: Geräumiger Dachboden.
GARTEN: Großer, gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; NEBENGEBÄUDE MIT ca. 46m² vorhanden.
PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Erdgas,-
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
320.000,00 €
9 Zi.
185
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH
Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster
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2-fach verglast,
Thermische Solaranlage für Warmwasser
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT
ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller,
2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer
OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten
DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden
KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum
GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bahn (mit dem Auto in 2 min, fußläufig in 8 min zu erreichen) und den relativ
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
295.000,00 €
3 Zi.
100
m2
3053 Laaben, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD
BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1945, Sanierung 2020, Eternitdach - Gasheizung Brennwertgerät, Einbauküche - Kunststofffenster 3 fach Isolierglas, Velux Dachflächenfenster 2 fach, Laminat und Fliesenböden
Kleiner
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Erdkeller, der auch saniert wurde. Eine Garage.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem extra WC, Technikraum, Garage
OBERGESCHOSS: offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas
ENERGIEKENNZAHL: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand
LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten, Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, ca. 6,5KM zur Autobahnauffahrt A1
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
695.000,00 €
6 Zi.
142,59
m2
3062 Kirchstetten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Moderne NEUBAU-EINFAMILIENVILLA nahe Wien – schlüsselfertig mit ca. 60 m² großer Terrasse, und Doppelgarage - SOFORT EINZIEHEN
ERSTBEZUG – Großzügiges Haus im Grünen in der Nähe von Kirchstetten und Neulengbach
Realisieren Sie jetzt
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Ihren Wohntraum! Zentral wohnen – und doch im Grünen
Diese moderne Wohnoase bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus, Bj 2022, verfügt über 6 großzügige Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Mit einer Doppelgarage, einer Terrasse von 60 m² und einem beeindruckenden Fitnessraum in der Größe von 47,78 m² im Keller ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg traumhaft. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Kirchstetten und Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
530.000,00 €
6 Zi.
179,08
m2
3062 Kirchstetten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Modernes NEUBAU-EINFAMILIENHAUS im Grünen – schlüsselfertig mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage - SOFORT EINZIEHEN
ERSTBEZUG – Großzügiges Haus im Grünen in der Nähe von Neulengbach (ca. 6 km)
Willkommen in Ihrem Traumhaus im Grünen.
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Dieses großzügige Ziegelmassivhaus, Bj 2023, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen Dorflage zu wohnen. Die Lage ist nicht nur von Natur umgeben, sondern auch äußerst günstig, da Neulengbach, Böheimkirchen, St. Pölten und sogar Wien (mit dem Pkw unter 30 Minuten) in kurzer Zeit erreichbar sind.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.
Facts:
Wohnfläche: 179,08 m²
Grundstücksfläche: 954,00 m² (davon 577,00 m² Bauland und 377 m² Grünland)
Balkon 1 x 12,39 m²
Terrasse: 1 x 24,29 m² (südseitig)
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 2
Energiekennzahl:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
595.000,00 €
4 Zi.
230
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten wartet in Purkersdorf auf seinen neuen Besitzer.
Investieren Sie Liebe, Zeit und handwerkliches Geschick, dann haben Sie ein schönes Zuhause in wunderschöner Grünlage.
Details:
>
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Grundstücksfläche ca. 677 m²
> Wohnfläche - ca. 230 m²
> Erdgeschoss - ca. 88 m²
> Obergeschoss - ca. 63 m²
> Keller - ca. 78 m²
> 4 Zimmer + 1 Wohnkeller
> großzügige Terrasse
> Carport
> Ölheizung
> großzügiger Garten mit Baumbestand
> Baujahr - ca. 1970
> Sanierung - ca. 1995
> Ziegelmassivbauweise
> Dämmung
Raumaufteilung:
> EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum
> OG: Vorraum, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer
> Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Waschküche, 3 Zimmer
Lage:
> Stadtgrenze von Wien – in einigen Autominuten erreichbar
> Naherholungsgebiet – vor der Haustüre
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
1.390.000,00 €
315
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SEHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ
BESCHREIBUNG:
Großzügiges Objekt in solider Bauweise mit 3 Einheiten, welches sich idealerweise zur Nutzung als Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus eignet.
Baujahr ca. 1970, Ausbau und
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Renovierung 2005, Ziegelmassiv Haus mit Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Hackschnitzelheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Personenlift / Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoß, INDOORPOOL ca. 4x8m beheizt, Doppelcarport, Garage für mind. 3 PKW, Fußpflegestudio im Untergeschoss
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88 fGEE 1,36
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen
KELLER: Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, Fußpflegestudio, Indoorpool, Kellerraum, Garage und Werkstatt
WOHNUNG 1:
ERDGESCHOSS: Diele, Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Kabinett,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
870.000,00 €
6 Zi.
142,59
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland
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Agrar und 718 m² Grünland.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum
UNTERGESCHOSS:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
5 Zi.
221
m2
3200 Ober-Grafendorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ländliche Ortschaft Fridau liegt nur etwa 5 km süd-westlich der St. Pöltener Stadtgrenze und gehört zur Marktgemeinde Ober-Grafendorf im Mostviertel, die, dank ihrer Nähe zur Landeshauptstadt, zu einer immer beliebteren Wohngegend avanciert.
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In die Landeshauptstadt St.Pölten gelangt man über die Pielachtal Straße (B39) nach nur 5 km, das Universitätsklinikum St. Pölten, der Hauptbahnhof und das Einkaufszentrum Traisenpark erreicht man nach jeweils ca. 10 km. Eine Bushaltestelle ist nur 550 Meter vom Wohnhaus entfernt auf der Manker Straße, mit der Buslinie 680 kommt man direkt zum Europaplatz, zur Aquacity und zum Hauptbahnhof. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Post, Raiffeisen Bank, Ärzte, Apotheke, diverse Nahversorger, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im etwa 600 Meter entfernten Zentrum von Ober-Grafendorf.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel der Pielachtalradweg, das Gemeindesportzentrum mit
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
272
m2
3204 Kirchberg an der Pielach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ
Dieses ca. 1658 erbaute Geschäftshaus mit ca. 272 m² - 298 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß war die ehemalige Fleischerei, wo sich ein Verkaufsraum, die Fleischerei, div.
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Kühlräume, Waschraum, Heizraum und diverse Lagerräume und eine Garage befinden.
Im OG gelangen wir in den privaten Wohnbereich, der sich in zwei Einheiten aufteilt.
Im ersten Wohnbereich betreten wir die Küche mit anschließendem Schlafzimmer und Durchgang ins Badezimmer mit barrierefreier Wanne und WC.
Weiters gibt es ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Gästezimmer.
Im zweiten Bereich befindet sich ein Büro mit anschließendem Durchgangszimmer, wo Sie auf die erste Terrasse gelangen.
Vom Gang gelangen Sie in die Küche, wo sich ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und ein Wintergarten mit Ausgang auf die gr. Terrasse befinden.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne und WC auch hier nicht fehlen.
Außenanlage:
Carport für zwei
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
9 Zi.
241
m2
3053 Laaben, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus
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noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport.
AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster,
Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27
NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.)
KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume
HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
3202 Hofstetten-Grünau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage auf einem etwa 646 m² großen Eckgrundstück.
Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche. Einladende und sehr
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gemütliche Schnittstellen zwischen Garten und Wohnbereich bilden die überdachte, ostseitige Terrasse sowie der südausgerichtete, gemütliche, ca. 20 m² große Wintergarten.
Der ca. 65 m² große Keller, eine Garage sowie eine kleine Holzgartenhütte bieten genügend Platz für Stauraum.
Das Gebäude weist einen dem Bestandsalter entsprechend mittelmäßigen bis guten Bau- und Erhaltungszustand auf.
Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Garten mit Sträuchern und Ziergewächsen, der ein sehr ansprechendes Grün-Ambiente hat.
Fazit: Das Objekt ist ideal geeignet für kinderlose Paare. Aufgrund des ausbaubaren Dachgeschoßes ist das Objekt aber auch für Familien eine interessante Option.
Ausstattung
+ Massivbauweise
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
4 Zi.
525
m2
Gottfriedweg, 3001 Mauerbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Grundfläche rund 525 m² Bauland,
Maße: 18,5m Breite x 32m Tiefe (gerundet) - Baugrundstück
Flächenwidmungsplan im Anhang (Bauland Wohngebiet)
Strom, Wasser,
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Gasanschluss am Grundstück
Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Grundstück liegt am Waldrand einer ruhigen Hausgegend in 3001 Mauerbach und überzeugt durch die idyllische Ruhelage.
Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte.
Infrastruktur:
Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zu Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)
Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Auhofcenter - welches sämtliche Geschäfte
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
165.000,00 €
4 Zi.
88
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich eine ruhige Wohnumgebung, lieben die Symbiose aus Alt und Neu und schätzen eine kurze Schlagdistanz ins Zentrum, aber auch in die umliegende Natur? Dann ist dieses unverfälschte Kleinod aus den 50iger Jahren eine gute
...
erweiterbare und adaptierbare Basis für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
+ einen wunderschönen, südausgerichteten Garten in ruhiger Siedlungslage
+ fußläufige Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie von Bus- und Bahnhaltestellen
+ unmittelbare Nähe zu Freizeiteinrichtungen und unberührter Natur
+ die Möglichkeit, bestehende Bausubstanz mit Ihren Anforderungen zu verknüpfen und zeitgemäß zu erweitern
Sie sind jetzt sicher neugierig geworden. Dann fordern Sie jetzt noch kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf liegt bei 324 kWh/m2/a, der fGEE beträgt 3,23.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
280.000,00 €
2 Zi.
145,57
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Herzogenburg!
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und die idyllische Lage, eingebettet in eine malerische Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 1899 erbaut und um einen
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Zubau aus dem Jahr 1966 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Nutzfläche von ca. 85 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das großzügige Grundstück von ca. 1.456 m², welches als Bauland gewidmet ist. Der linke Traisenmühlbach schlängelt sich durch den hintersten Teil des Gartens und verleiht der Immobilie eine romantische Atmosphäre.
Obwohl das Haus nicht modernisiert wurde und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, bietet es enormes Potenzial für Renovierungsarbeiten. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Der Garten ist ein wahres Paradies mit zahlreichen Obstbäumen und
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Quelle: immo.kurier.at
395.000,00 €
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
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großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!