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1/12
Quelle: www.57immo.de
495.000,00 €
6 Zi.
147
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus
Schönes Haus mit 2 Wohnungen in sehr guter Lage in Siegen-Bürbach
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1/27
Quelle: www.57immo.de
389.500,00 €
9 Zi.
300
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahre 1920 errichtet und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert.
Insgesamt beinhaltet das Objekt 4 abgeschlossene Wohneinheiten, welche sofort bezugsfertig sind.
Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für einen
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Kapitalanleger, aber auch für einen Eigennutzer, der zusätzlich Mieteinnahmen generieren möchte. Die Wohneinheiten sind teilweise umfänglich saniert worden, wodurch eine zügige Vermietung gewährleistet ist.
Außerdem gibt es im Untergeschoss eine Werkstatt mit ca. 128 m² Nutzfläche.
Soll-Jahresmiete der Wohneinheiten: ca. 29.500,-€ zzgl. Vermietung der Werkstatt.
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1/16
Quelle: www.57immo.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
57234 Wilnsdorf / Rudersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die massive Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren
(Beim ersten Zwangsversteigerungstermin wurde ein Verkehrswert von 368.000,00 € angesetzt,
ein Erwerb ist nur im Zuge eines zweiten Zwangsversteigerungstermin -
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voraussichtlich im 3. Quartal 2024 - möglich, es gelten die 5/10 bzw. 7/10 Grenzen)
Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in Wohneigentum aufgeteilt (Sondereigentum Erdgeschosswohnung/ Sondereigentum Obergeschosswohnung jeweils mit Sondernutzungsrechten an Keller- und Heizungsräumen; Gemeinschaftseigentum Dachgeschossausbau sowie Garagen)
Der Keller wurde zum Teil zu Wohnzwecken umgebaut.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Kellerräume (z. T. ausgebaut), Geräteraum, Waschküche, Heizungsraum und Öllager
Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 145 m²: Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen
Obergeschoss (Wohnfläche ca. 140 m²): Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon + Loggia; Dachgeschoss (Spitzboden, teilweise ausgebaut)
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1/18
Quelle: www.57immo.de
525.000,00 €
15 Zi.
259,5
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine exklusive Jugendstilvilla mit Altbaucharakter in der begehrten Lage von Siegen Weidenau. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche
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Aktivitäten. Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer ansprechenden Architektur im Jugendstil. Auf einer Gesamtfläche von knapp 400 großzügigen Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und lassen viel Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte. Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohnungen sowie eine Praxisfläche. Die Villa wurde 1904 erbaut und 1959 mit einem Anbau erweitert.
Die mögliche erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 37.500,-€.
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Quelle: www.57immo.de
279.500,00 €
6 Zi.
165,5
m2
57234 Wilnsdorf / Niederdielfen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus aus 1959 in Wilnsdorf-Niederdielfen, das sich ideal für Familien eignet, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur Vermietung einer weiteren Einheit oder der
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Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen sind. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Küche, Badezimmer mit Wanne oder Dusche und Schlafzimmer verfügen. Ein kleiner Vorgarten bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Der großzügige Keller bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. 2 Garagen und ein großer Hinterhof bieten ausreichend Platz für Autos.
Die beiden Wohnungen sind derzeit langjährig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich ab 01.06.2024 auf ca. 13.440,-€.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht.
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Quelle: www.57immo.de
386.000,00 €
285
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Auskunft zu den Versteigerungsverfahren des Amtsgerichts Siegen:
Tel.: 0271/3373-427 oder -428; Zimmer: 2136
Zwangsversteigerung
zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin: Dienstag, 1. 10. 2024, 13.30 Uhr,
im Amtsgericht in Siegen, Berliner
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Straße 22, Saal 010
Objekt: Grundstück Gemarkung, Rudersdorf, Blatt 1152:
½ (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rudersdorf, Flur 14, Flurstück 99, Gebäude- und
Freifläche, Dillenburger Straße 44, 686 qm groß, verbunden
mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss
mit Kellerräumen und.Heizungsraum, sämtlich Nr. 1 des
Aufteilungsplanes sowie mit Sondernutzungsrecht an der
an der Süd- und Westseite des Hauses befindlichen Terrasse.
Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu dem anderen
Miteigentumsanteil (eingetragen in Blatt 1153) gehörenden
Sondereigentumsrechte beschränkt.
Rudersdorf Blatt 1153:
½ (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rudersdorf, Flur 14, Flurstück 99,
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Quelle: www.57immo.de
198.000,00 €
6 Zi.
128
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Vom Eigentümer: EFH in Geisweid, zentr., Bj. 1914, renv. 1997, 6 ZKB + ausg. DG, Wfl. 128 m², neue Gaszentralhzg., Isofenster, ca. 600 m² Grdst., Garage, nur 198000 €, E.-Pass 249,2 kWh/m²a, für Schnellentschlossene. Tel. 01 78 / 1 41 75 74
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen-Wittgenstein:
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Quelle: www.57immo.de
175.000,00 €
8 Zi.
167,69
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem Erbbaugrundstück der Kirche errichtet und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 167,69 m² ein oder zwei Familien Platz zum Leben. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche (mit
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Abstellräumen), ein Wohnzimmer, ein Eltern- und zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich noch Ausbaureserve. Das Haus wurde stets von den Eigentümern bewohnt und auch gepflegt. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahre 2023 erneuert wurde. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand auf dem technischen Niveau des Baujahres. Wenn Sie aber keine Arbeit scheuen und kräftig zupacken können, finden Sie hier vielleicht Ihr neues Zuhause. Ein schöner Garten und zwei Garagen komplettieren das Angebot.Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2064.
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Neu
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Quelle: www.immobilo.de
446.161,00 €
5 Zi.
154
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
...
euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.