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1/25
475.000,00 €
8 Zi.
194,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und 2016 um einen Anbau erweitert. Es bietet dem neuen Eigentümer 195 qm Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Darüber hinaus ist das ursprüngliche Haus
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voll unterkellert und bietet somit auch noch viel Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:KG: Waschküche, Heizungskeller, Pelletlager, Flur, 4 KellerEG: Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, TerrasseOG: Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer, Badezimmer 2DG: Schlafzimmer, ZimmerDas Haus wurde von den jetzigen Eigentümern Ende 2009 erworben und aufwendig energetisch und technisch saniert. So wurden 2010 das Dach mit Aufdachdämmung erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem an die Fassade angebracht, die Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, eine neue Pelletsheizung eingebaut, das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer erneuert und die
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1/36
Quelle:
www.57immo.de
239.000,00 €
6 Zi.
135
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Über eine diskrete, private Zuwegung erreichen Sie das sonnig und ruhig gelegene Haus. Von der Straße aus nicht zu erahnen, finden Sie vorm Haus ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch der erste Eindruck des Hauses passt nicht zu dem was in ihm
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steckt... Die westliche Giebelseite ist vollkommen intakt und daher noch nicht saniert worden, daher ist sie optisch (noch) kein Highlight.Im Haus selbst wurde einiges investiert:-Wärmepumpe 2023-neue Thermostate im Rahmen des hydraulischen Abgleichs-Elektrik überwiegend 2009-2022 erneuert-Kunstoffenster DG neuwertig, EG 80er Jahre-hochwertige Haustür 2006-Wärmedämmputz-modernes Garagentor, selbstverständlich elektrisch-sonnige Terrasse mit Fernblick-terrassiertes Grundstück mit großem Gartenhaus, Teich, Geräteschuppen uvm.Aktuell bietet das Haus 2 Wohneinheiten und Hobbyräumlichkeiten im Spitzboden (nicht in Wohnfläche enthalten). Durch die Lage in einer Sackgasse wohnen Sie ruhig und ohne Verkehr - und dies mit einem
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1/33
785.000,00 €
10 Zi.
240
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1948 im klassischen Stil der sogenannten „Hamburger Kaffeemühle“ massiv errichtete Komfort-Wohnhaus dominiert ein ca. 720 qm großes und sonnenverwöhntes Grundstück am mittleren Weidenauer Giersberg und offeriert einen
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Panoramablick über Siegen und Weidenau. Mit einer nobel ausgelegten Wohnfläche von ca. 240 qm ist Wohnraum in Hülle und Fülle vorhanden, den die aktuellen Eigentümer bei Übernahme im Jahr 2014 bestens zu gestalten wussten. Die Eingangsebene im Erdgeschoss, die erst 2024 mit Fußbodenheizung, neuen Böden und neuen Fenstern ausgestattet wurde, birgt den Hauptwohnbereich gebildet durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie, im offenen Übergang, die optisch sofort ansprechende Küche mit Komplettausstattung. An diesem Punkt ist auch die Nahtstelle zum im Jahr 1970 erfolgten Anbau mit signifikanter Wohnraumerweiterung, wobei der hintere Teil mit aktuell drei Räumen, individuelle Gestaltungsvariationen offenlässt. Ein Zugang zur
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1/26
600.000,00 €
8 Zi.
285
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT !!
Das im Jahr 1971 im klassischen Stil der 70er Jahre massiv errichtete Komfort-Wohnhaus dominiert ein fast 1.050 qm großes und sonnenverwöhntes Grundstück am unteren Weidenauer Giersberg und offeriert einen Panoramablick über Siegen
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und Weidenau. Mit einer nobel ausgelegten Wohnfläche von ca. 285 qm ist Wohnraum in Hülle und Fülle vorhanden, zudem befindet sich im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool. Die Eingangsebene mit zwei Arbeits-/Gästezimmern präsentiert im Dielenbereich den klassischen Charme eines Unternehmeranwesens durch edlen Travertin-Bodenbelag und mit einer stilistisch gelungenen, als architektonisches Statement auftretenden Wendeltreppe, die sich über drei Geschossebenen erstreckt. Das Erdgeschoss birgt den Hauptwohnbereich mit dem mit üppiger Glasfront versehenen Wohnsalon, der durch die Essdiele seine Verbindung zur Küche sowie zum Privattrakt mit Master-Bedroom, Badezimmer-en-suite und Ankleide findet. Von der Diele aus erfolgt
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1/28
Quelle:
www.57immo.de
385.000,00 €
5 Zi.
167,36
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum, KellerräumeErdgeschoss: 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, LoggiaZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von
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Kaan-Marienborn. Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiedene Möglichkeiten zur künftigen Nutzung. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass es sich um "kein Haus von der Stange" handelt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 110 m² Wohnfläche . Eine geschmackvolle Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Besonderes "Highlight" im Erdgeschoss ist darüber hinaus der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom dieser Etage betreten Sie auch die Terrasse und eine seitliche Loggia. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gut geschnittene Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m²
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1/20
699.000,00 €
11 Zi.
361,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Villa
Die denkmalgeschützte Villa mit flexiblem Raumprogramm bietet auf zwei Ebenen drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem parkähnlichen Anwesen. Momentan ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das Objekt verfügt über helle und großzügige
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Räume, die Wohnungen im Untergeschoss sind zudem barrierefrei. Die 1967 erbaute Immobilie wurde aufgrund der Neubesetzung des Postens des Arbeitsdirektors der Stahlwerke Südwestfalen exklusiv gebaut. Die Grundfläche der Villa mit dazugehörigem Grundstück ist erheblich größer als die der Nachbarn, weswegen Buchen nach und nach auch mit größeren Anwesen bebaut wurde und sich mit der Zeit zu einer der gefragtesten Ortschaften in Siegen entwickelte. Durch die privilegierte Westlage und den Baumbestand des Grundstückes verschattet dieser die Terrasse im Hochsommer und lässt im Winter die Sonnenstrahlen blattlos durch. Die Bepflanzung des Grundstückes schützt zudem gegen unerwünschte Einblicke. Die Konturen der Immobilie sind noch
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1/24
370.000,00 €
4 Zi.
116
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1981 in klassischer Split-Level-Bauweise und massiv (Außenwände zweischaliges Mauerwerk) errichtete, auf Anhieb sympathische Doppelhaushälfte ruht auf einem kompakten und pflegeleichten, ca. 418 qm großen und sonnenverwöhnten
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Grundstück, am Rande einer inselartigen Wohnsiedlung. Die perfekt bemessene Wohnfläche von ca. 116 qm erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Erdgeschoss, mit Fußbodenheizung, auf Eingangsebene mit den großzügig ausgelegten Ess-/ und Wohnebenen mit Zugang über eine Hebeschiebetür zur neu gestalteten Terrasse und dem Garten begeistert. Durch einen leichten Höhenversatz wird der Wohnbereich vom Essbereich und der angrenzenden Küche dezent separiert und geschickt akzentuiert. Das Obergeschoss offeriert den privaten Trakt mit dem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Kinderzimmern und einem dazu gehörigen Duschbad. Das aus einer Teilunterkellerung gebildete Untergeschoss birgt neben einem Büro und einem Trocken-/ Bügelraum
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1/12
Quelle:
www.57immo.de
181.500,00 €
5 Zi.
97
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Siegen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 97 m², die sich auf vier gut geplante
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Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, WC, Bad, Küche, Wohnen, Essen
DG: Flur, Bad, Kind, Schlafen
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
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1/12
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
57072 iegen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude, als neuer Stern der Siegener Oberstadt, ist als Ersatzneubau für die Bestandsimmobilie Marburger Tor 12, 57072 Siegen, geplant, um den seit einigen Jahren stetig vor sich hinvegetierenden Altbestand und damit auch der Oberstadt selbst
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zu neuem Glanz zu verhelfen. Hierfür liegt die komplette Planung einschließlich der bereits erteilten Baugenehmigung vor und bilden für den Käufer das Komplettpaket, damit aus dem hässlichen Entlein ein schöner Schwan wird. Die hierzu vorliegende Planung einschließlich Grundrissen, Schnitt, etc. umfasst einen Gebäudekörper mit einer Kubatur von ca.1.390 cbm auf einer Grundfläche von ca. 150 qm. Das Gebäude soll in Massivbauweise errichtet werden, mit Geschossdecken als Stahlbetondecken, alle tragenden Wände aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk. Geplant und genehmigt sind drei Wohneinheiten im EG u. 1. OG, mit ca. 87 qm Wohnfläche, im 2. OG mit ca. 56 qm Wohnfläche und im 3. OG, wobei dieses über eine interne Treppe Maisonnette-artig
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1/12
198.500,00 €
8 Zi.
181
m2
57080 Siegen / Eisern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus eignet sich herausragend für Kapitalanleger.
Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.020,00 € (inkl. der vermieteten Garagen).
Die Wohnung im EG ist
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leerstehend, sodass die Möglichkeit einer Eigennutzung gegeben ist.
Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.060,00 € realisierbar.
Zwei Doppelgaragen sorgen für ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Der Kellerbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Hier ist zudem auch eine Waschküche zu finden.
Das großzügige Grundstück kann von allen Hausbewohnern benutzt werden.
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1/13
398.000,00 €
12 Zi.
228
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint historischen Flair mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Im Laufe der Zeit mit verschiedenen Anbauten erweitert, bietet es individuellen Charakter und Raum für kreative Ideen.
Das Haus
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umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken – ideal für Familien, Paare oder zur Vermietung.
Bei der Wohnung im Untergeschoss handelt es sich um eine ehemalige Ladenfläche.
Eine Überprüfung der Nutzungsart hat durch die Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH nicht stattgefunden.
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1/7
149.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegen – ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer
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Fläche von ca. 700 m² mit tollem Ausblick. Das Haus ist unterkellert und in Fertigteilbauweise errichtet. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
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Neu
1/2
Quelle:
www.57immo.de
197.000,00 €
888
m2
57078 Geisweid
Immobilientyp: Haus
Zwangsversteigerung
Termin: Mittwoch, den 9. April 2025, 10.30 Uhr,
im Amtsgericht in Siegen, Berliner Straße 22, Saal 171
Objekt: Grundstück Gemarkung Geisweid, Flur 2, Flurstück 842,
Gebäude- und Freifläche, Am hohen Rain 11, 888 m² groß
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Laut Wertgutachten ohne Gewähr:
Bebaut mit einem Einfamilienhaus; eingeschossig; unterkellert; Walm-/Satteldach; freistehend; Baujahr 1909 und Garage; Baujahr 1970
Verkehrswert: 197.000,00 EUR
Bieter müssen u.U. Sicherheit leisten, in der Regel 10 % des Verkehrswertes. Barzahlung ist ausgeschlossen.
Amtsgericht Siegen
20 K 10/24
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1/2
Preis auf Anfrage
57078 Siegen-Geisweid
Immobilientyp: Haus
Geschäfts- u. Wohnhaus m. Baugrundstück u. Bauplan f. Schnellrestaurant u. Wohnhausanbau, Nähe Busbahnhof Geisweid, VS.¿
Zuschriften unter der Chiffre-Nr.¿38448 a. d. SWA, 57069 Siegen.
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1/2
Quelle:
www.57immo.de
Preis auf Anfrage
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
UMZÜGE
Haus- / Wohnungs- Auflösung - Entrümpelung - Möbelmontage - Möbeleinlagerung
Möbellift/Außenaufzug bis 28 m
Tel. 0271-37903
Weidenbruch 19 - 57072 Siegen
info@schmitt-umzug-siegen.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen:
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1/18
450.000,00 €
9 Zi.
191,86
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE l 5 WOHNEINHEITEN l SÜDBALKONE
Inmitten der Siegener Oberstadt freuen wir uns, diese attraktive Kapitalanlage präsentieren zu dürfen.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde bis auf eine Kelleraußenwand vollständig im Krieg zerstört
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und 1966 neu errichtet und von einer Siegener Familie über lange Zeit selbst genutzt. Heute bietet das Objekt fünf Wohneinheiten mit zeitgemäßen Grundrissen. Drei der Wohnungen bieten außerdem Balkone, welche nach Süden ausgerichtet sind. Das Kellergeschoss mit Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum in dem alle Waschmaschinen Platz finden, runden das Angebot ab. Außerdem kommen Sie durch den Kellerausgang in den kleinen gemütlichen Garten.
Die Erbengemeinschaft hat sich nun für den Verkauf des Hauses entschieden. Die Erdgeschosswohnung wurde während des Prozesses frei und steht nun leer, damit der neue Eigentümer selbst entscheiden kann, wer zukünftig dort wohnen wird. Vielleicht ziehen Sie ja schon bald selbst ein !?
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1/21
Quelle:
www.57immo.de
239.000,00 €
5 Zi.
129,68
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ABENDSONNENGARANTIE | 1.300 m² GRUNDSTÜCK
Dieses Objekt wurde ca. 1907 im Zuge der Besiedelung des Weidenauer-Giersbergs gebaut. Das Kellergeschoss mit Bruchstein und Ziegel mit ca. 54 cm dicken Mauern ... das Erdgeschoss ist ebenfalls massiv
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"Stein auf Stein" mit einer Wandstärke von ca. 45 cm gemauert, ... das Dachgeschoss mit verschiedenen Gaubenerweiterungen als ausgemauerte Fachwerkkonstruktion. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage und ein einfaches Carport.
Das in der Vergangenheit intensiv genutzte Mehrfamilienhaus als Treffpunkt und Zuhause für verschiedene Generationen, wird sicher künftig "nur" ein Einfamilienhaus bleiben. Die Erbengemeinschaft möchte nun ihr Elternhaus in gute Hände weitergeben und wünscht sich einen Käufer, der diesem modernisierungsbedürftigen Objekt mit diesem wirklich tollen Grundstück seinen persönlichen Stempel aufdrückt.
Sollten Sie größere bauliche Veränderungen - oder auch einen NEUBAU planen: Es ist der Bebauungsplan Nr. 1
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1/16
446.161,00 €
5 Zi.
154
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Neu
1/16
496.484,00 €
6 Zi.
210
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/16
446.161,00 €
5 Zi.
154
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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