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Neu
1/11
1.490.000,00 €
11 Zi.
400
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese traumhafte, freistehende Villa liegt sehr ruhig mit malerischem Ausblick auf das Inzeller Moor und wurde im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert. Mit seinen 11 Zimmern bietet sie ausreichend Platz und
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Entfaltungsmöglichkeiten für die große Familie.
Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 400 m² und 3 Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen 8 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Das großzügige Erdgeschoss bietet mit seinem über 60 m² großen Wohnbereich auch Platz für größere Gesellschaften.
Auf dieser Ebene befindet sich neben der vollausgestatteten Küche mit integriertem Essbereich noch ein Hauswirtschaftsraum und 4 weitere Räumlichkeiten. Ebenso gibt es einen separaten Eingang und eine weitere vollausgestattete Küche, so dass ein Teil dieser Etage problemlos autark als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Obergeschoss ist von der
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1/17
2.350.000,00 €
263
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa wurde im Jahr 1914 erbaut und 2023 mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert. Bei der Auswahl der Materialien wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Die Wohnfläche von 263 m² erstreckt sich über vier Etagen.
Im Souterrain befindet
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sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung eignet. Diese weist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Küche auf.
Über den Haupteingang erreichen Sie das Erdgeschoss, welches unter anderem aus dem geräumigen Wohnbereich und der abgetrennten Küche inkl. Essbereich besteht.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, ein Bad und ein separates WC.
Über das Dachgeschoss erstreckt sich ein über 50 m² großes Studio und ein weiteres Bad.
Als Parkmöglichkeiten stehen eine Doppelgarage und ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
hochwertige
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1/7
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein.
Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte
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Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail.
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum.
Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in
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1/4
2.500.000,00 €
12 Zi.
350
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gesucht? Gefunden! Ihr Traum in den Chiemgauer Alpen.
Ursprünglich im Jahr 1864 errichtet und im Jahr 2000 von Grund auf neu aufgebaut, begeistert dieses klassiche Bauernhaus mehr denn je durch seine authentische Bauweise. Zeitgemäß und ohne
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Rücksicht auf Kosten, wurde viel investiert um modernen Wohnansprüchen, sowie den Sicherheitsvorgaben gerecht zu werden und diese auch für viele weitere Generationen zu erhalten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 350 m², verteilt auf 3 Etagen und zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Im Inneren des Bauernhauses befinden sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Zentralheizung wird mit Holz und Heizöl betrieben und sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Dank der PV-Anlage mit 8,5 KW, der Solarthermie und einem Notstromaggregat, ist eine kurzfristige, autarke Grundversorgung jederzeit möglich. Zumal Sie
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1/5
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.432,09
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Hotel Falkenstein in Inzell erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung zwischen 2013 und 2023 als eindrucksvolles Wohngebäude in neuem Glanz mit Traumblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise
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errichtet und zu einem eindrucksvollen Gebäude mit Charme in Bestlage von Inzell hergestellt.
Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, gute Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
In den zeitlos gestalteten Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Panoramablick.
Dieses charmante und gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet eine ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und wertbeständigen Investition suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen
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1/22
4.900.000,00 €
8 Zi.
450,5
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses traditionelle Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem ca. 5,2 ha großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Seeon-Seebruck.
Die Grundstücksflächen teilen sich auf wie folgt: Gebäude und Freifläche: ca. 13.565 m2,
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Streuwiese ca. 9.710 m2, Moos, Waldfläche: ca. 16.690 m2, Weidefläche: ca. 12.461 m2.
Das Haus wurde modernisiert und bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen auf dem Land.
Auf ca 450 m² Wohnfläche verteilen sich hier 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Naturstein und verleiht dem Haus ein besonderes Ambiente. Die Zimmer in dem Obergeschoss haben auch Stuckelemente an der Decke was den historischen Flair des Hauses unterstreicht.
Die großzügige Einbauküche, die in zwei Bereich aufgeteilt ist bietet ausreichend Platz für entspannte Kochabende mit der ganzen Familie und Freunden. Der angrenzende Gartenbereich ist auf der Poolseite nicht einsehbar - mit seinem
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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1/11
253.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle:
immo.donaukurier.de
392.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 110 qm große Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden.
Die gesamte Gartenfläche, drei XXL-Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz sind dieser Wohneinheit Nr. 1 zugeteilt (alleiniges Sondernutzungsrecht). Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der jährliche Ertrag einer 11,4 kWp Photovoltaikanlage liegt bei EUR 3.200,-. Unabhängig davon liegen die Stromkosten für die Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung bei lediglich 4,34 Euro/qm per anno!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle:
immo.donaukurier.de
757.000,00 €
9 Zi.
219
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt.
Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Der jährliche
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1/47
990.000,00 €
16 Zi.
440
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Gästehaus für ca. 25 Gäste mit Betreiberwohnung im EG und 8 Ferienwohnungen; 5 davon mit Balkon. 1978 wurde mit Unterkellerung angebaut und das alte ostseitige Wohnhaus (ursprünglich ca. 1910 erbaut) mit erneuert. 1999 erfolgte südseitig der
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Anbau eines beheizbaren Wintergartens am Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst später ausgebaut *** Zum Hausgrundstück mit 500 m² gehört westlich nebenan ein überwiegend landwirtschaftliches bzw. Wiesengrundstück mit 4985 m². Auf diesem entstand 1973 eine Doppel-Kleinbusgarage mit Werkstatt und Grube, welche vor einigen Jahren elektr. Sektionaltore erhielt. 1982 wurde ein Lagergebäude mit Schafstall und großem überdachten Vorraum errichtet. 1988 kam ein Kinderspielplatz und 2010 ein Carport für 4 PKWs und ein gemütliches Gartenhaus *** Die überwiegenden Flächen ums Haus und im Carport sind gepflastert und Zufahrten asphaltiert *** Für die künftige Nutzung des Anwesens ist vieles
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1/47
990.000,00 €
16 Zi.
440
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
unterkellert
Gästehaus für ca. 25 Gäste mit Betreiberwohnung im EG und 8 Ferienwohnungen; 5 davon mit Balkon. 1978 wurde mit Unterkellerung angebaut und das alte ostseitige Wohnhaus (ursprünglich ca. 1910 erbaut) mit erneuert. 1999 erfolgte südseitig der
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Anbau eines beheizbaren Wintergartens am Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst später ausgebaut *** Zum Hausgrundstück mit 500 m² gehört westlich nebenan ein überwiegend landwirtschaftliches bzw. Wiesengrundstück mit 4985 m². Auf diesem entstand 1973 eine Doppel-Kleinbusgarage mit Werkstatt und Grube, welche vor einigen Jahren elektr. Sektionaltore erhielt. 1982 wurde ein Lagergebäude mit Schafstall und großem überdachten Vorraum errichtet. 1988 kam ein Kinderspielplatz und 2010 ein Carport für 4 PKWs und ein gemütliches Gartenhaus *** Die überwiegenden Flächen ums Haus und im Carport sind gepflastert und Zufahrten asphaltiert *** Für die künftige Nutzung des Anwesens ist vieles
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