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Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
4 Zi.
118,65
m2
3426 Muckendorf an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Muckendorf, einer idyllischen Lage an der Donau, stehen drei einzigartige Grundstücke zum Verkauf, auf denen jeweils ein modernes ELK Haus errichtet wird. Diese exklusiven Immobilien bieten Ihnen nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch
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eine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zum Donau-Radweg. Ein Yachthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Erdwall schützt die Liegenschaften in dieser Gegend zuverlässig vor Hochwasser und dient gleichzeitig als Erholungsraum für Spaziergänge und Radfahrten.
Bau- und Ausstattungsdetails:
Übergabezustand: belagsfertig, auf Wunsch jedoch auch als schlüsselfertige Ausfertigung erhältlich
Heizung und Energie: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, vorbereitete PV-Anlage und optionale Klimaanlage.
Nachhaltigkeit: Hochwertige Bauweise mit österreichischem Holz und Produkten, hergestellt von der renommierten Firma ELK.
Technische Ausstattung:
Fenster: Dreifachverglasung für optimale
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Quelle: immo.kurier.at
3.150.000,00 €
5.436,49
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit aufrechter Baubewilligung in Ruhelage in Maria Gugging.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 4.800 m². Baugenehmigt wurden ein hochwertiges Doppelhausprojekt bestehend aus 6 Bauplätzen. Aufgrund der Hanglage der Liegenschaft, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende
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Quelle: immo.kurier.at
1.295.000,00 €
950
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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Quelle: immo.kurier.at
10.500.000,00 €
1.701,9
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein exklusives, generalsaniertes Renditeobjekt mit 18 modernen Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg.
Die Geschichte der traumhaften Liegenschaft geht zurück bis in das 15.
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Jahrhundert und glänzt heute in generalsaniertem Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäudekörper, welche im 15., 16., 17 bzw. 21. Jahrhundert erbaut wurden. Sie besitzt eine Nutzfläche von ca. 2.055 m² und liegt auf einem ca. 2.896 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² - 172 m², zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² sowie ein ca. 260 m² großes Gewerbeobjekt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 1.702 m². Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und umschließt einen begrünten, ca. 122,82 m² großen Innenhof. Die Gartenfläche beträgt ca. 944 m². Zudem verfügt die Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
1.295.000,00 €
950
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
946,8
m2
3413 St. Andrä-Wördern, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Profitables Projekt mit 8 Wohneinheiten.
Pläne sind bereits vorhanden und auf Anfrage.
Geplant sind 4 Doppelhäuser mit einer herausragenden Aussicht und einer perfekt ruhigen Lage.
118,35 m2 Wohnnutzfläche per WE
Die derzeitigen
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Verkaufspreise der Doppelhäuser entsprechen rund EUR 670.000 pro Einheit, sprich ein Gesamtverkaufsvolumen von über EUR 5.000.000 !
Falls Sie fragen hätten, können Sie sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur /
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
3.470.000,00 €
48.984
m2
3443 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
großzügiges Wohn- und Verwaltungsgebäude, Pferdestall, Garage und Außenanlagen mit 2.500 qm WNFl. 48.984 qm Grund; Baubeginn 2004 - Wohn- und Verwaltungsgebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden - Gas-Zentralheizung, 2
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Solaranlagen
Schätzwert: EUR 3470000,-
geringstes Gebot: EUR 3470000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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Quelle: immo.kurier.at
1.190.000,00 €
673
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
geplantes Bauträgerobjekt für 5 Wohnungen mit Freiflächen, je ca. 100 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Klosterneuburg!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
843
m2
3425 Langenlebarn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Grundstück mit nostalgischem Haus im Herzen von Langenlebarn. Hervorragende Anbindung (Bahn und Bus) nach Tulln und Wien!
Der Garten mit insgesamt ca. 843 m² liegt südseitig hinter dem Haus.
Der Vorgarten kann zu einem Parkplatz
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umgestaltet werden, da der Gehsteig jetzt beim Rückbau eine Zufahrtsschräge erhalten hat.
Strom und Glasfaser sind bis zum Haus verlegt. Geheizt wird derzeit mit Strom (Fußbodenheizung im Wohnzimmer) und Gaskonvektoren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
2.350.000,00 €
8 Zi.
326
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VILLA mit traumhaftem Blick, Klosterneuburg, exklusiver, heller und großzügiger Wohntraum am Ölberg, Grünruhelage, großer Garten mit Altbaumbestand, hochwertige Ausstattung. 326 m² und 8 Zimmer auf 2 Ebenen, 1442 m² Grund. HWB-72,50. KP €
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2.350.000,00, Bernhard Wiesner, T +436646051751765, Objektnr. 0001007399 auf www. raiffeisen-immobilien.at
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Quelle: immo.kurier.at
333.700,00 €
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus
3484 Grafenwörth, CostaWinum, Haus 31 -14 kleine Seehäuser mit direktem Zugang zum Wasser, schlüsselfertig, Fertigstellung bereits erfolgt, hochwertige Ausstattung, Ziegelbauweise, PKW-Abstellplatz, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, eigene
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Photovoltaik-Anlage, Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät, private Lärchenholz - Terrasse, Küchenanschlüsse vorbereitet, HWB-41,50 kWh/m²a; Klasse B, fGEE-0,67 - Klasse A+, monatliche Vorschreibung gesamt (BK, RL, USt.): monatliche BK Gesamt: brutto ca. Euro 181,84, Maklerprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Euro 333.700,-, Kontakt: Frau Pia Schneiter, viason immobilien, Tuchlauben 7a, 1010 Wien, T +43/664/347 24 24, schneiter@viason.at Projektwebsite: www.costawinum.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln:
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Quelle: immo.kurier.at
155.000,00 €
2 Zi.
38,2
m2
3425 Langenlebarn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur
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unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss bietet eine Garage Schutz für Ihr Auto,
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Quelle: immo.kurier.at
227.000,00 €
4 Zi.
70
m2
3425 Langenlebarn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage mit ebenerdigen Lagermöglichkeiten und herrlichem
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Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Rafelswörth bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten (erhaltenswertes Gebäude im Grünland). Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man in die ebenerdigen, erdgeschossigen,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
655.700,00 €
6 Zi.
157,51
m2
3430 Tulln, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt in 3423 St. Andrä Wördern steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und bietet den
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perfekten Rahmen für absolutes Familienglück.
Im Erdgeschoss befindet sich mit einer Raumhöhe von 2,80m der offene Eingangsbereich, der direkt zum 48m² großen Wohnbereich führt. Dieser ist maßgeschneidert für Familien und verfügt über ausreichend Platz für eine Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch, Platz für ein Sofa sowie die Spielecke für die Kinder und ist direkt zum Garten ausgerichtet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine versteckte Speisekammer direkt beim Küchenbereich. Über den Stiegenaufgang gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslicht-Elternbadezimmer inkl. Dusche, Wanne sowie 2 Handwaschbecken mit
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Quelle: immo.kurier.at
200.000,00 €
4 Zi.
102
m2
3454 Reidling, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit Potenzial in Reidling – Ihr neues Projekt im Grünen"
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Reidling bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von rund 885 m² befindet sich das renovierungsbedürftige Haus, das Ihnen mit knapp 102 m² Wohnfläche und vier Zimmern genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling. Dank der ostseitigen Ausrichtung können Sie viele Sonnenstunden im eigenen Garten genießen. Der liebevoll angelegte Garten, der vor allem im Frühling und Sommer seinen vollen Charme entfaltet, lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller