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1/11
275.860,00 €
2 Zi.
53,05
m2
Födermayr-Straße, 4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage!
Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen.
Moderne Architektur und Design
Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare
...
Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
Vielfältige Wohnungsformen
Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen – das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m².
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten.
Nachhaltigkeit und
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1/11
399.154,00 €
3 Zi.
81,46
m2
Födermayr-Straße 9, 4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage!
Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen.
Moderne Architektur und Design
Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare
...
Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
Vielfältige Wohnungsformen
Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen – das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m².
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten.
Nachhaltigkeit und
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1/12
499.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
Apfelweg, 4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Traumwohnung mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung in Toplage
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und modernes
...
Wohnen.
Highlights der Wohnung:
Exklusive Küche mit Steinplatte: Die hochwertige Designerküche ist mit einer edlen Steinplatte ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Funktionalität trifft hier auf zeitlose Eleganz.
Großer Garten mit Markise: Genießen Sie Ihre private grüne Oase! Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine praktische Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool einzugraben, um den Sommer noch mehr zu genießen.
Whirlpool: Gönnen Sie sich luxuriöse Wellness-Momente in Ihrem eigenen Whirlpool. Egal, ob an lauen Sommerabenden oder kühlen Wintertagen – hier finden Sie die perfekte Auszeit. Das Besondere? Er
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
Tizianstraße, 4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung in ruhiger Lage!
Nutzen Sie die seltene Möglichkeit Eigentümer einer Gartenwohnung in der Tizianstraße (Sackgasse), 4060 Leonding zu werden.
Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt.
Die
...
Highlights:
* 2 Tiefgaragenstellplätze (einer davon überlang) inkl Nachrüstmöglichkeit für E Auto
* 63 m² großer Garten
* hochwertige Möbel vom Tischler (Wert ca 60.000 € ) sind im Preis inkludiert
* perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Bus bzw Straßenbahn) nach Linz und Leonding
* absolute Barrierefreiheit
* sonnige ruhige Lage
* Wohnraumlüftung
* Sonnen und Insektenschutz
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle
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1/14
Preis auf Anfrage
14 Zi.
500
m2
Schafferstraße, 4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Suchen Sie das Besondere - Hier ist es.
Mit einer Hingabe fürs Detail wurde im "Bella Vista" eine exquisite Verbindung aus stilvoller Architektur im mediterranen Stil, ein Refugium welches "Wohnen - Arbeit- Freizeit" miteinander verbindet
...
geschaffen.
Dieses Haus bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einer exquisiten Lage zu verbinden.
Hardfacts:
* Traumlage mit einzigartiger Aussicht
* Separater Eingang für Einliegerwohnung oder Büro/Praxis
* Tiefgarage für 5 Autos
* Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnbereich
* Profiküche mit Gasherd
* Masterbedroom mit großem Badezimmer 2 Ankleidezimmer und Damenzimmer
* 165 m² großer Chillout Bereich mit Heimkino und mit einer 55 m² großer Terrasse im 1.Stock
* Bussystem KNX und Crestron
* Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Sony 4K Beamer mit Stewart Leinwand und Triad Heimkino
* Licht und Beschattung ist mittels Handy oder "Alexa"
* Musik-Beschallung im ganzen Haus von JBL
* Zentrale Staubsauger
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1/18
499.000,00 €
4 Zi.
114,38
m2
Stelzhamerstraße 15, 4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage
Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive
...
Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Im Überblick:
- sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen
- ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert)
- ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen
- große Terrassenflächen
- 3 Schlafzimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor
- großer Kellerraum
- uvm.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten,
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Neu
1/14
460.000,00 €
9 Zi.
210
m2
4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 632 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 210 m²
Zustand: teilsaniert – schlüsselfertige Übergabe möglich
Heizung: moderne Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Enns befindet sich dieses
...
charmante Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 632 m². Die derzeit teilsanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Anleger oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die umfassende Sanierung ist bereits in wesentlichen Bereichen erfolgt. Bei schlüsselfertiger Fertigstellung beläuft sich der Kaufpreis auf € 560.000,-. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe – eine moderne und umweltfreundliche Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Lage und Infrastruktur:
Die Ennsgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zentrumsnähe der historischen Stadt Enns – der ältesten Stadt Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
96,18
m2
4053 Haid, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energiekosten sparen in sanierter 4 Zimmerwohnung in Nähe vom Haider Hauptplatz
Mit steuerbarer virtueller Rundtour
Wohnung und Gebäude sind saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand
Energieausweis HWB 34 kwh/m²
Hochwertige Küche
...
und modernes Bad im Preis inkludiert
Eigener Tiefgaragenplatz
Verglaste Loggia
Mögliche Nutzung der allgemeinen Dachterrasse zum Relaxen, Grillen oder Ähnlichem
Der Übergabetermin ist verhandelbar
Nur 8 Wohnungen im Gebäude
Finanzlastenfreie Übergabe
Topkonditionen bei Kreditvergabe auch mit geringen Eigenmittel
Zur Lage!
Etwa 5 min zu Fuß vom Haider Hauptplatz entfernt.
Schulen, Kindergärten und Topinfrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Zum Gebäude!
Das Wohnhaus ist ein Teil einer Wohnanlage mit Innenhof und Tiefgarage.
Die isolierende Außenfassade und die Fenster wurden bereits erneuert.
Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zur
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Video
Charmantes Auszeit-Domizil in idyllischer Ruhelage
Dieses liebevoll gestaltete und voll möblierte "Schrebergarten -Haus" in der Kleingartenanlage St. Florian bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die Ruhe und Natur genießen
...
möchten.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine raffiniert ausgestattete Küche sowie ein angenehm kühler Schlafraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Waschraum und Toilette.
Heimwerker können in der - mit dem nötigen Werkzeug ausgestatteten - Werkstätte ihrem Hobby frönen.
Der blühende Garten mit Grillplatz und Außendusche lädt zum Entspannen ein.
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Highlights:
✔ Traumhafte Ruhelage in der Natur
✔ Vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
✔ Angenehm kühle Schlafräume im Sommer
✔ Wunderschöner Garten mit Grillplatz & Dusche
✔ Nähe Stift St. Florian
Zusätzlich zum Kaufpreis:
< Einschreibegebühr: €
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1/14
149.900,00 €
3 Zi.
88,55
m2
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihre sein! Hier in Asten - ankommen und entfalten! Aufgeteilt in Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, möblierter Küche, Esszimmer, Badezimmer, separate Toilette und Abstellraum fehlt es Ihnen
...
hier nicht an Komfort. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, sowie den Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist vollausgestattet und verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung. Stellplatz:Ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz im Freien und sämtliche Besucherstellplätze befinden sich direkt vorm Haus.Kaufpreis:Wohnung: EUR 116.646,02Sanierungsdarlehen: EUR 33.253,98 (Stichtag 31.12.2024)Gesamtsumme: EUR 149.900,00Das Sanierungsdarlehen beläuft sich auf die umfassende Gebäudesanierung.Good to know: Den Wohnungseigentümern steht ein Autowaschplatz zur Verfügung. Der gemeinsam genutzte Sportplatz ist ebenfalls Teil dieser Vereinbarung. (sieht Grundbuch)nicht barrierefrei Satz- und Druckfehler vorbehalten
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
67
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Alleinstehende, Paare oder Familien mit einem Kind!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Leonding! Diese charmante, 1998 errichtete Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem
...
Wohnkomfort und ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
- Perfekter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist sofort bezugsfertig.
- Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser schönen Wohngegend.
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt gelangen.
- Zentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe des Wohnens verzichten zu müssen.
- Schule und Kindergarten in der Nähe: Ideal für Familien – alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 18,52 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 12,72 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,40 m²
- Küche:
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
228.000,00 €
3 Zi.
73,32
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung und wollen sofort in Ihren Wohn(t)raum einziehen , dann sind Sie hier richtig! Generalsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenplatz.
Der Besichtigungstag findet am
...
Freitag, 25.04.2025 von 12:00 bis 16:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Online Terminbuchung
Diese großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,32 m² (inkl. Loggia) in einer ansprechenden Wohnhausanlage, wurde 2018 umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
✅ Vorraum
✅ praktischen Abstellraum
✅ separates WC
✅ Badezimmer
✅ 2 Zimmer
✅ ansprechende Küche mit viel Stauraum
✅ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
✅ gemütliche verglaste Loggia
Die neuwertige, voll ausgestattete Kücheneinrichtung kann abgelöst werden.
Ein im Kaufpreis enthaltenes
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1/15
379.900,00 €
5 Zi.
96,88
m2
4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Charmantes Eckreihenhaus in guter Lage mit schönen Garten
Dieses wunderschöne Eckreihenhaus in sonniger Lage bietet auf einer Wohnfläche von 96,88 m² ein modernes, komfortables Zuhause für Familien und Paare. Mit einem kleinen, aber feinen
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Garten und einer großzügigen Terrasse von 14,8 m² wird hier der Traum vom Wohnen im Freien Realität. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Große Fenster und eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für eine angenehme Temperatur und Wohlfühlatmosphäre das ganze Jahr über.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jedes individuell gestaltbar und mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne und rundet den gehobenen Standard dieser Etage perfekt ab.
Der Keller mit einer
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1/12
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente, das durch eine umfangreiche Sanierung 2023 in hochwertiger Ausführung aufgewertet wurde.Der Leondinger Stadtplatz sowie das
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Naherholungsgebiet Kürnbergwald sind in wenigen Minuten von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.Diese Liegenschaft bietet daher eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, funktionalem Wohnraum und grüner Ruheoase!Kurzübersicht:Wohnfläche: ca. 62m²Loggia: ca. 4m²Kellerabteil: vorhandenEinzelgarage: vorhandenHeizsystem: FernwärmeVerfügbarkeit: ab sofortBarrierefreiheit: Barrierefreiheit ist gegeben. Lift vorhanden; 4.OGRaumaufteilung:Garderobe/VorzimmerWohn/EsszimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerSeparates WCAbstellraumLoggiaSanierungsmaßnahmen (2023):Hochwertiger VinylbodenTürenFliesenbodenFliesenwändeWaschbeckenArmaturenDuscheWCHandtuchwärmerWaschmaschinenanschlussSämtliche Malerarbeiten (Weiß)Verkabelung (Strom)Highlights:Wohnräume: Jedes
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1/12
280.000,00 €
4 Zi.
95,6
m2
4073 Schönering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garage!Diese großzüge Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer einladenden
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Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie einen zusätzlichen Kellerabteil für praktischen Stauraum.Eine vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist bereits vollständig ausgestattet - ideal für einen unkomplizierten Einzug.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.Perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen!Nicht barrierefrei.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
324.000,00 €
5 Zi.
129,36
m2
4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Enns zu verkaufen!
Diese großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 129,36m² befindet sich im 2.Obergeschoß (nicht barrierefrei!) eines Wohngebäudes in zentraler Lage in Enns und überzeugt
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durch zeitloses Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer offenen Küche. Vier großzügige Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sind über den zentralen Vorraum begehbar und bieten eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- 3x Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon
Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vorm Wohnhaus zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
KAUFPREIS:
€ 270.000,00 netto zzgl. 20% USt
Diese Wohnung kann auch zur Eigennutzung zu einem Kaufpreis von € 324.000,- (inkl. 20%
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1/10
159.900,00 €
4 Zi.
88,52
m2
4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Charme – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Enns
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Enns vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare
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oder all jene, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.
Highlights auf einen Blick:
✔ 4 helle, gut geschnittene Zimmer
✔ Gemütliche Loggia – perfekt für entspannte Stunden
✔ Separate Küche mit Platz für kulinarische Kreativität
✔ Badezimmer mit Wanne & separates WC
✔ Lift
✔ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Einzelgarage – sicher & komfortabel parken
Dank der durchdachten Raumaufteilung punktet die Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort an der frischen Luft. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis, während die drei Schlafzimmer individuell genutzt werden
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1/21
890.000,00 €
800
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Garage!Sanierungsbedürftiges Haus in begehrter Siedlungslage. Highlights der Immobilie:Gute AufteilungWohnzimmer mit getrenntem EsszimmerSeparate KücheGroßzügiger GartenEinzelgarageVollunterkellert Lage: Das
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Wohnhaus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend im Stadtteil Berg, im Turmfeld, nahe des Stadtmuseums Leonding (Turm 9).Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und das Stadtzentrum von Linz sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
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1/15
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
4484 Kronstorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entspannt Wohnen in angenehmer, sonniger Siedlungslage!Ein Teil des Hauses war ursprünglich Teil des jetzigen Nachbarhauses, welches direkt angrenzt und im Jahr 1952 errichtet wurde. Die Erweiterung in die jetzige Kubatur erfolgte im Jahr 1967 und
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im Jahre 2014 wurden umfassende Sanierungen des gesamten Hauses vorgenommen. Selbst der Garten wurde neu angelegt und ein Pool eingebracht. Die Wohnfläche (EG) beläuft sich auf ca. 80 m² und gliedert sich in: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoß, offen gestaltetem Wohn-Ess-Kochbereich mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer (mit Glastüre getrennt), Bad/WC. Im Dachgeschoß befindet sich 1 teilsanierter Raum, 1 Teil ist Rohdachboden.Kaminanschluss sowie Keller (Raumhöhe ca. 1,80 m) vorhanden. Sanierungen 2014Küche neu (im Kaufpreis inbegriffen)Badezimmer neu (im Kaufpreis inbegriffen)KlimagerätStrom- und Wasserleitungen neuFenster (3-fach-Verglasung)Türstöcke und TürblätterBodenbelagTerrasse ca. 24 m²Kanalablauf
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
479.000,00 €
3 Zi.
106
m2
4052 Ansfelden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LAND.LEBEN - STADT.NAH WOHNEN
ANSFELDEN: Das unterkellerte Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche (Erstbezug Anf.1970) + Garage befindet sich in bester, verkehrsberuhigter Lage von Ansfelden auf einem ca. 577 m² großen kompakten Grundstück mit
...
einer traumhaften Gartenfläche.
Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 106 m² lässt sich auf jeden Fall optimal erweitern, wenn man unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans den Rohdachboden -welcher ohne Komplikationen über das Stiegenhaus wie ein Wohngeschoss erschlossen ist- im Zuge von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen ausbaut.
Der hervorragend angelegte, pflegeleichte Garten, die großzügige Terrassenfläche welche nahtlos den Wohnbereich erweitert, bietet genau den FREIRAUM, den man braucht. JETZT mehr denn je. Ein Paradies für die ganze Familie - Garteln, gemeinsame Grillabende, Anbau von Gemüse im eigenen (Hoch)Beet, etc. - Alles ist möglich.
Die im Untergeschoss integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.