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1/11
Quelle:
www.immomorgen.de
307.000,00 €
1 Zi.
29,3
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in das Herz des innovativen Bauvorhabens THE SIX direkt im Zentrum Mannheims an den Kapuzinerplanken zu investieren! Hier erwarten Sie 19 erstklassige Service-Apartments im 1. Obergeschoss – komplett möbliert
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und bezugsfertig. Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für Investoren, die sofort von einer hohen Rentabilität und hervorragender Bauqualität profitieren wollen.
Ein besonders herausragendes Merkmal dieser Apartments ist die Übernahme sämtlicher Rücklagen und Nebenkosten durch den Betreiber, der auch der Mieter der Einheiten sein wird. Für Sie bedeutet das: keine zusätzlichen Kosten und eine sorgenfreie Verwaltung. Der Verkäufer garantiert Ihnen zudem eine attraktive Miete von 1.300,- € netto pro Monat und Apartment ohne Abzug von Nebenkosten, was einer stabilen jährlichen Einnahme von 15.600,- € und einer Rendite von bis zu 8 % entspricht. Diese Mietgarantie gilt für beeindruckende 20 Jahre, was Ihnen eine langfristige und
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
226
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der besten Adresse der Mannheimer Oststadt, direkt an der Christuskirche. Hier bieten wir Ihnen eine 2021 aufwendig sanierte Etagenwohnung im Hochparterre eines 1969 erbauten Stadthauses mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits das imposante
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Treppenhaus mit seiner beeindruckenden Glaskuppel, fasziniert mit seinen einzigartigen architektonischen Stilelementen im Art Deco.
Mit großzügigen ca. 226 qm Wohnfläche eignet sich diese weitläufige Einheit perfekt für größere Familien. Sie betreten die Wohnung über ein elegantes Entrée mit Design-Einbauschränken und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu vier potenziellen Schlafzimmern, einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, einer stilvollen Wohnküche mit Kochinsel, einem Tageslichtbad mit separatem WC, einem Gäste-WC, einer großen Ankleide mit Maß-Einbauten und Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügigen Loggien.
Die Oststadtwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und verschiedene
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1/16
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer hellen und modernen Dachgeschosswohnung, eingebettet in die charmante Umgebung der mannheimer Gartenstadt. Diese einladende Eigentumswohnung erwartet Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995, das 2020 liebevoll
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modernisiert wurde.
Erleben Sie großzügige 110 m² Wohnfläche, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6,4 m² großen Balkon, eine hochwertige, neu gestaltete Küche in Küchenstudioqualität mit deutschen Marken-Elektrogeräten sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer geräumigen Rain-Shower-Dusche und edlen Keramik-Elementen bietet Ihnen pure Entspannung. Zwei praktische Abstellräume (einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Angebot ab.
Dieses attraktive Objekt besticht durch ihre hochwertigen Parkettböden und großformatigen Fliesen (90x90 cm), die eine moderne Atmosphäre schaffen. Während eine
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1/12
Quelle:
www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
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1/15
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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1/15
Quelle:
www.immomorgen.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
68167 Mannheim-Neckarstadt-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EVERGREEN steht seit 2019 für urbanes Wohnen im neuen Wohnquartier Turley der Mannheimer Neckarstadt-Ost, mitten im Grünen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Herzogenriedpark, in Laufweite zu Neckar und Nationaltheater. Zentrumsnah und urban bietet
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das Projekt, mit 12 Einheiten, auf einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsquartiere Mannheims viel Raum für Regeneration und aktives Erleben. Gleichzeitig steht EVERGREEN für ein nachhaltiges, "grünes" Energiekonzept: Der hohe Anteil regenerativer Energiequellen aus Sonnen- und Erdwärme bedeutet aktiven Umweltschutz und signifikant niedrige Betriebskosten.
Nun steht aktuell der Verkauf einer der schönsten Wohneinheiten des Objektes im 3. Obergeschoss an. Die neuwertige Terrassenwohnung lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Lift vom Erdgeschoss und auch über die hauseigene Tiefgarage erreichen. Die Gesamtwohnfläche dieser traumhaften Wohnung von ca. 165 qm (Terrassenanteile inkludiert), verteilt sich auf 4,5 Zimmer,
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Neu
1/29
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68239 Mannheim / Seckenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit großem Gartenbereich in absolut ruhiger und ansprechender Wohnlage von Mannheim-Seckenheim.
Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet,
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dass Wohnhaus ist als Modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Zur Immobilie gehört eine Garage.
Das Reihenhaus ist eines von 6 Wohnhäusern, es befindet sich am Ende der Häuserreihe mit entsprechend großem Abstand zur Straße. Direkt nebenan befindet sich ein schmaler Grünstreifen sowie die angrenzenden Gärten anderer Wohnhäuser.
Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche::
Kellergeschoss:
Flur, Heizraum und in direkter Anbindung der Tankraum, sowie ein Abstellraum und ein Hobby-/Mehrzweckraum.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche, Gäste-WC, geräumiges Wohn-Esszimmer.
Die überdachte, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 55qm
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer und zwei
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Neu
1/11
758.000,00 €
11 Zi.
305
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1979 handelt es sich um ein gepflegtes 5-FH mit guter Bausubstanz. Bis auf die Garten-Maisonette-Wohnung im UG/EG sind alle Einheiten derzeit vermietet. Die zweite Wohnung im EG wird zum Frühjahr 2025 frei. Derzeit
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wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 23.640 € (ohne die freie Wohnung) erzielt. Eine Steigerung des Mietertrags mittels Mieterhöhung sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der beiden EG-Wohnungen möglich sein.
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1/14
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68219 Mannheim / Rheinau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage, verteilt auf ca. 270 m² Wohn-Nutzfläche, welches im Jahr 1986 auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet wurde.
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Das Einfamilienhaus wurde 1998 um eine weitere Etage aufgestockt. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Terrasse mit schön angelegtem Garten und einer Garage.
Weitere Informationen inkl. virtuellem Rundgang erhalten Sie im Exposé.
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1/13
365.000,00 €
4 Zi.
103
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die auf der 5. Etage eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik, der ein warmes und behagliches Gefühl vermittelt.
Angrenzend am Wohn-Essbereich befindet sich die großzügige Süd-Ost Loggia auf der Sie, die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für ein Frühstück im Freien oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, junge Berufstätige, Studierende oder als WG-Wohnung.
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Die gepflegte Wohnung punktet mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Fliesen und elegantes Parkett sorgen für eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und eignet sich optimal für gemeinsames Wohnen oder individuelle Einrichtungsideen.
Highlights:
Zentrale Lage im begehrten Stadtteil Lindenhof
Ideal als Kapitalanlage und WG-tauglich
Attraktive Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen
Balkon mit Erholungsfaktor
Erneuerung der Steigleitungen 2024
Diese Wohnung verbindet Wohnen und Investieren in perfekter Weise – überzeugen Sie sich selbst!
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1/10
Quelle:
immo.donaukurier.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet
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jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....
Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.
Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
260.000,00 €
3 Zi.
88,67
m2
68309 Mannheim - Vogelstang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, geräumige und modernisierte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für eine kleine Familie.
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Zur Wohnung gehören eine Loggia mit manueller Markise, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 286,00 €.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68309 Mannheim - Vogelstang
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur
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Wohnung gehören eine nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten, eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor der Haustür.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 565,00 € inkl. Erbpacht.
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1/21
Quelle:
www.immomorgen.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
173,2
m2
68163 Mannheim-Neuostheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir präsentieren Ihnen eine ganz besondere und familiengerechte 4,5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung in einem prächtigen Kulturdenkmal aus dem Jahr 1910, in begehrter Lage von Mannheim-Neuostheim. Die im Jahr 2008 nach einer umfassenden Kernsanierung
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entstandene Maisonette besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die rund 173 qm große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss, das bequem über das Treppenhaus zu erreichen ist. Auf der unteren Ebene mit 2,80 m hohen Decken erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen, nach Osten ausgerichteten Loggia. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine einladende Diele sowie ein Gäste-Duschbad mit Tageslicht.
Eine markante Stahltreppe führt in das bis zum Dachfirst geöffnete Dachgeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, ein 2014 modernisiertes
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1/17
249.000,00 €
2 Zi.
72,01
m2
68161 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Wohnlage der Mannheimer Oststadt, direkt zwischen dem unteren Luisenpark und Nationaltheater, präsentieren wir Ihnen diese großzügig konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1952 erbauten 18-Parteien-Stadthaus. Diese frisch
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renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem der gefragtesten Viertel Mannheims genießen möchten.
Die großzügig gestaltete Stadtwohnung im 1. OG umfasst ca. 72 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen offen gehaltenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer Südwest-Loggia mit Ausblick Richtung Nationaltheater bietet. Die stylische Einbauküche mit Bartheke ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Tageslichtbad, das mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung ideal. Alle Wohnräume sind
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1/14
482.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In 1A Lage der Mannheimer Innenstadt direkt an den Kapuzinerplanken und geprägt durch luxuriöse Wohn- und Lebensqualität bringt das Neubauquartier THE SIX urbanes Wohnen auf ein neues Niveau!
Mit einem modernen Mixed-Use-Konzept in sonniger
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Südwest-Ausrichtung verbindet THE SIX Wohnen, Arbeiten und Leben in einem neu gedachten Wohnerlebnis mit Mehrwert - Sie erwarten insgesamt:
• 5 Premium-Penthouses über 2 Ebenen mit Dachterrasse und ca. 125 – 161 m² Wohnfläche im 6. OG plus DG
• 21 Premiumwohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und ca. 52 – 110 m² Wohnfläche im 3.-5. OG
• Zwei Fahrstühle vom Keller bis zum 7. OG ermöglichen einen schwellenfreien Zugang zu allen Wohnungen
• Voll ausgestattete Mikro-Appartements im 2. OG zum "Wohnen auf Zeit", bspw. für Freunde oder Verwandte
• Eine Business-Etage im 1. OG mit Office Spaces, bspw. für Büros, Meetingräume oder Co Working Spaces
• 5 Ladengeschäfte im Erdgeschoss mit Boutiquen, Juwelier, Café, etc.
• 25
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1/23
825.000,00 €
7 Zi.
93
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im Erdgeschoss befindet sich das verpachtete Restaurant „Zur Waldpforte“ ( www.waldpforte.com ) mit Biergarten.Im Obergeschoss befindet sich das Büro
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der IT-Firma „Aspen Software GmbH“ (www.aspen-software.de ).Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt mehrere Haus- und Kellerzugänge.Die Heizungsanlage wird dieses Jahr auf Fernwärme umgerüstet und für die Zukunft fit gemacht.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
440.000,00 €
4 Zi.
108
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -
Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.
Die Aufteilung
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ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².
Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
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1/43
980.000,00 €
17 Zi.
470
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie setzt sich aus zwei Häusergruppen zusammen - dem Vorderhaus und dem Hinterhaus - und bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit einem großzügigen Garten.
Das Vorderhaus wurde zwischen 1915 und 1920 erbaut und
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 190m². Hier finden Sie drei Wohneinheiten vor, die sich in einem guten Zustand befinden. Im Zuge der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung der Decken zum Dachboden, eine neue Gas-Heizung und neue Innenausstattungen, wie bspw. den Einbau von DIN-gerechten Wohnungsabschlusstüren, Vinyl-Fußböden und moderne Heizkörper, die den Wohnungen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente verleihen. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Das durchgängige Treppenhaus führt zu einem ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 90 qm).
Das Hinterhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt circa 280m² Wohnfläche, welche sich auf vier Wohneinheiten