Immobilien kaufen von Immobilien Werner oHG

Top Premium ***Vermietung oder Eigennutzung! 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz! Nur 1,5 km ins Zentrum***
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189.000,00 €
1 Zi.
36,5 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist vorhanden. Sehr positiv ist die Ausrichtung der Wohnung nach Westen und die ruhige Lage - sehr angenehm zum Wohnen und um auf dem überdachten
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West-Balkon zu entspannen. Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfritig bezogen oder vermietet werden. Sie ist gepflegt, wenngleich die Ausstattung größtenteils aus dem Baujahr ist. Die Fenster bzw. mindestens die Verglasung (Fensterelemente Wohnraum und Küchenfenster) müssten jedoch erneuert werden. Die Kosten hierfür trägt jeder Eigentümer selbst. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den länglichen Flur. Hier findet bereits eine Garderobe oder Kommode gut Platz. Am Ende des Flurs rechts hinter der Türe ist eine sehr pratische Nische - für die Gardeobe oder als Bereich für den Staubsauger, Vorräte etc. Der Wohnraum mit knapp 19 m² ist nahezu quadratisch. Gute Stellflächen für die Einrichtung sind absolut gegeben.
Top Premium ***Freie 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnraum, Ankleide, Balkon und TG***
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445.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, das 1997 erstellt wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für Garderobe, eine Kommode etc. Gleich rechts befindet sich ein
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kleiner Seitengang mit Zugang zum Duschbad und dem kleineren Kinderzimmer oder Büro. Das Duschbad mit Fenster ist ordentlich und gepflegt. Das Kinderzimmer oder Büro hat ca. 10,8 m² und gute Stellflächen für Möbel. Das zweite Kinderzimmer oder Büro ist gleich der nächste Raum. Mit ca. 13 m² und rechteckigem Zuschnitt ist dieser ebenfalls sehr gut nutzbar. Die Wohnung umfasst ein zweites Bad - sehr praktisch für die Familie! Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat gute Stellflächen für Badmöbel. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche, in der jede Partei ihre Geräte stellen kann. Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich hat ca. 37,7 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Top Premium ***REH mit Südwest-Terrasse, großem Garten, PV-Anlage, Garage und Stellplatz in Schechen***
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699.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
83135 Schechen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 auf einem durchaus großzügigen Grundstück von 429 m² erbaut. Weiter gibt es eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz im Freien. Absolut erwähnenswert ist die PV-Anlage (Bauj. 2010) mit Einspeisevertrag. Das
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Haus: KG: Kellerraum, Heizraum mit Waschküche, Hobbyraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon DG: Dachstudio, Balkon Der Garten erstreckt sich zweiseitig um's Haus - eine schöne Gartenfläche mit reichlich Platz für Pflanzen, Spielgeräte für die Kinder oder auch z.B. einen kleinen Pool. Ein Gartenhäuschen ist vorhanden und bleibt. Hier finden auch Fahrräder gut Platz. Das Haus wird zeitnah, nach Absprache etwa Juni 2024, freigestellt. Hereinspaziert... Die Nische im Eingangsbereich bietet Platz für Jacken und Schuhe. Hier befindet sich auch gleich das Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster. Vom Flur her betritt man entweder direkt die Küche oder auch den Wohnraum. Die
Top Premium ***Doppelhaushälfte mit Bergblick im Herzen Nußdorfs an unverbauter Grünfläche***
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789.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
83131 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1997 erstellt und all die Jahre sehr gepflegt. Sie ist von Anfang an im Eigentum der jetzigen Eigentümer und wird in Kürze freigestellt. Das Haus liegt am Ende einer gemeinschaftlichen Zufahrt. Zum Haus
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gehört eine Einzelgarage. Auch ein zweites Auto kann gestellt werden. Ganz in der Nähe findet auch Ihr Besuch locker einen Parkplatz. Die DHH umfasst: KG: Waschküche mit Dusche, Hobbyraum mit Heizkörper, Kellerraum, Heizraum EG: Gäste-WC, Diele, Wohnraum mit Esserker, Küche, Speisekammer, 2 Terrassen (Ost und West) OG: Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer, 1 West-Balkon DG: Dachgeschosszimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet), 2 Kriechspeicher Der sonnige, großzügige Garten erstreckt sich auf der Ost - und auf der Westseite des Hauses - je mit einer Terrasse. So kann man zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Plätzchen schaffen. Liegestühle und Sitzgarnituren finden toll Platz! Das Wichtigste in Stichpunkten: -
Top Premium ***Tolle Maisonettewohnung mit Balkon in Terrassengröße und Einzelgarage in 4-Fam.Haus***
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695.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Hier kommt ein wirklich besonderes Angebot - großzügig, hell und noch recht jung! Angeboten wird eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über 1.OG und DG erstreckt. Die Raumaufteilung: OG: Diele, Küche, Esplatz, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC
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DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, das 2007 erstmals bezogen wurde. Im Haus wohnen nur Eigennutzer. Sie ist derzeit noch bewohnt und wird im Laufe des Aprils 2024 freigestellt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit knapp 5 m² und eine Einzelgarage vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten). Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit reichlich Platz für die Garderobe. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiter betritt man die helle Küche mit großem Fenster. Eine sehr ansprechende Einbauküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis
Top Premium ***Sanierungsbedürftiges EFH auf großem GS in Brannenburg***
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895.000,00 €
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Kauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern gelegen ist. In der Umgebung befinden sich gepflegte
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Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen. Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus. Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben. Die Grundstücksgröße würde eine zusätzliche Bebauung erlauben. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung bzw. zusätzliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Im Umfeld sind solche Beispiele bereits vorhanden. Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und ca. 1971
Top Premium ***Vermietetes 2-Zimmer-Appartement mit Balkon im beliebten Freizeitort Sachrang***
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279.000,00 €
2 Zi.
45,6 m2
Kaufpreis
83229 Aschau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Sachrang, einem Ortsteil der Gemeinde Aschau. Sie ist als Zweitwohnsitz seit ca. 2,5 Jahren vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. 2013
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wurden das Bad und die Türen, 2018 die Böden erneuert. Die Wohnung im Überblick: Flur, offener Wohn- und Essbereich , Schlafzimmer und Balkon. Dazu gehören ein Stellplatz im Freien (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Hier ist wunderbar Platz für die Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler, heller Raum mit offenem Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der Raumgröße kann man einen Esstisch und eine Couchecke hier gut kombinieren. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum überdachten Südwest-Balkon. Dort ist man von 3 Seiten gut geschützt und kann eine kleine Sitzgarnitur gut stellen. Auch
Top Premium ***Solide, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Stellplatz***
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279.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits frei und kann jederzeit bezogen
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werden. Sie hat ca. 71 m². Diese verteilen sich auf: 3 Zimmer mit ca. 20,6 m², ca. 14,9 m² und ca. 10,3 m², die Küche, das Bad und das separate WC, die Diele sowie die Süd-Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die großzügige Diele mit gut Platz für die Garderobe und z.B. einen Schrank für Vorräte, Reinigungsmittel etc. Alle Räume sind von der Diele her zu betreten, es gibt keine Durchgangszimmer. Gleich links befindet sich die Küche mit großem Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist sehr gepflegt und bleibt in der Wohnung. Sie ist so gestaltet, dass man ein kleines Tischchen mit zwei Stühlen z.B. für das schnelle Frühstück hat. Das Wohnzimmer ist besonders. Der Einbau mit den Lichtern über einem
Top Premium ***Kapitalanlage! 6-Familienhaus in bester Wohnlage in Rosenheim***
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1.175.000,00 €
17 Zi.
428,5 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 5 Garagen und Stellplätzen auf einem rechteckigen Grundstück mit 998 m². Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst 2x 4-Zimmer-, 2x 3-Zimmer-Wohnungen und 1x
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2-Zimmer-DG-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-DG-Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden stets instandgehalten und besonders bei Mieterwechseln Renovierungen vorgenommen. So sind vier der sechs Wohnung samt Bäder bereits einmal renoviert. Weiter wurde die Westfassade bereits erneuert, 2021 wurden die Fenster in EG und 1.OG sowie die normalen Fenster im DG erneuert. Vier der sechs Wohnungen haben Balkone (nur die EG- und OG-Wohnungen), alle nach Süden. Die Wohnfläche aller Wohnungen (inkl. 1/2 Balkonanteile) beträgt ca. 428,5 m². Weiter gibt es im Keller den Heizraum, einen Fahrradraum, einen Trockenraum und fünf Kellerabteile zu Wohnungen. Die Hausmeister-Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Schneeräumen etc. übernehmen die
Top Premium ***Baugrundstück mit Altbestand in ruhigem und familiärem Wohngebiet in Brannenburg***
1/9
895.000,00 €
1.002 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (EA-Bedarf, Bauj. 1959, Öl-ZH, Energieeff.kl. H, 462 kWh/(m²a)) befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern.
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Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben. In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen. Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus. Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Hierzu ist unbedingt Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt zu halten. Ein mögliches
Top Premium ***INNENSTADT ROSENHEIM* TG-Stellplatz Nähe Innstraße***
1/4
25.000,00 €
Kaufpreis
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz inmitten der Rosenheimer Innenstadt. Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich besonders für Stadtbewohner oder auch für Personen, die in der
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Rosenheimer Innenstadt berufstätig sind. Die Tiefgarage ist unkompliziert erreichbar und in einer Straße, die an die bekannte Innstraße angrenzt, gelegen. Von dort aus gelangt man in gut sieben Minuten Gehzeit in die Fußgängerzone. In dieser Lage lassen sich Parkplätze dieser Art auch gut vermieten.