Top
Premium
1/13
146.000,00 €
2 Zi.
46,87
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Ansprechende, gemütliche Wohnung in angenehmer Welser Lage!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause – eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46,87 m² und einem herrlichen Balkon. Diese
...
Wohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 befindet, bietet sowohl Singles als auch Paaren ein stilvolles und behagliches Zuhause. Die Lage zum Innenhof sorgt für Ruhe und Entspannung. Die Fenster wurden ca. 2021 erneuert und sind mit dreifacher Verglasung, elektrischen Raffstores und Insektengittern ausgestattet – perfekt für gemütliche Abende und erholsame Nächte.
RAUMAUFTEILUNG
• Einladender Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Wanne
• Funktionale Kochnische
• Helles Wohnzimmer, offen zur Küche
• Sonniger Balkon
• Gemütliches Schlafzimmer
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, und ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls erworben werden.
Diese
Top
Premium
1/6
350.000,00 €
3 Zi.
74
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wels.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (von 3) des Wohnhauses, Lift ist vorhanden. Zum Haus gehören weiters gemeinschaftliche Gartenflächen, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller.
...
Die Wohnfläche von ca. 74 m² ist optimal aufgeteilt in einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, WC, Flur und Abstellraum; der Balkon hat eine Fläche von ca. 7,5 m². Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung ist stets lichtdurchflutet. Elektrisch zu bedienende Außenjalousien sorgen für eine perfekte Beschattung im Sommer, weiters sind alle Fenster mit Insektenschutzrollos versehen. Für ein ideales Wohnklima sorgt die eingebaute Wohnraumlüftung.
Top
Premium
1/20
Preis auf Anfrage
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürohaus in Wels, das im Jahr 2011 erbaut wurde, Erstbezug war 2012. Die Immobilie wurde von Architekten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt. Ein ökologisches Highlight ist die Grundwasserwärmepumpe. Diese
...
nutzt die Wärme und Kühlung aus dem Grundwasser effizient und kostensparend.
Mit der Smart-Home Steuerungen kann man in den Räumlichkeiten problemlos die Heizung, Lüftung, Raffstores oder das Licht regeln.
Eine Alarmanlage rundet das Gesamtpaket ab.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.122 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 555 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Mietfläche 1 = 428 m²
Mietfläche 2 = 127 m²
Die Büroflächen sind langfristig vermietet, teilw. mit Kündigungsverzicht für die nächsten 5 Jahre. Eine sorglose Vermietung ist hier somit gegeben. Die ausgestattete Teeküche wird von beiden Mietern gemeinsam genutzt. Eine separate WC-Anlage steht für jeden Mieter zur Verfügung.
Im
Top
Premium
Neu
1/9
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Wohnen im Grünen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
07. MAI 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Die zum Verkauf stehende, stilvolle
...
3-Zimmer-Wohnung kombiniert eine ruhige, naturnahe Lage mit der Nähe zur Stadt und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt.
Dank der süd-westlichen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung welche sich in einem sehr guten Zustand befindet, liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die optimal auf drei Zimmer aufgeteilt ist.
HARDFACTS:
- 1. Stock mit Lift
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- süd-westliche Ausrichtung
- lichtdurchflutete Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Küche
-
Top
Premium
1/9
155.000,00 €
2 Zi.
49
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Welser Neustadt – einem zentralen und hervorragend angebundenen Stadtteil von Wels, der Ihnen sowohl urbanen Komfort als auch ein ruhiges Wohnumfeld bietet.
Der Besichtigungstag findet am Freitag,
...
18.04.2025 von 13:00 bis 16:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Online Terminbuchung
Auf ca. 49 m² erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich diese Wohnung in einem erstklassigen Zustand – Koffer packen und einziehen!
Besondere Highlights der Wohnung:
+ Perfekte Raumaufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung – praktisch, durchdacht und ideal für die tägliche Nutzung.
+ Exklusive Ausstattung: Das moderne Badezimmer und die hochwertigen Oberflächen bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
+ Komplett saniert: Die Wohnung wurde rundum erneuert, einschließlich der Wasser- und
Top
Premium
1/9
155.000,00 €
2 Zi.
49
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Welser Neustadt – einem zentralen und hervorragend angebundenen Stadtteil von Wels, der Ihnen sowohl urbanen Komfort als auch ein ruhiges Wohnumfeld bietet.
Der Besichtigungstag findet am Freitag,
...
18.04.2025 von 13:00 bis 16:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Online Terminbuchung
Auf ca. 49 m² erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich diese Wohnung in einem erstklassigen Zustand – Koffer packen und einziehen!
Besondere Highlights der Wohnung:
+ Perfekte Raumaufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung – praktisch, durchdacht und ideal für die tägliche Nutzung.
+ Exklusive Ausstattung: Das moderne Badezimmer und die hochwertigen Oberflächen bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
+ Komplett saniert: Die Wohnung wurde rundum erneuert, einschließlich der Wasser- und
Top
Premium
1/9
168.000,00 €
3 Zi.
73,53
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im 3. Liftstock in zentraler Lage im Stadtteil Neustadt. Sehr gute Infrastruktur! Der Welser Bahnhof und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Aufteilung erfolgt in: Vorraum, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, WC, Badezimmer
...
mit Badewanne, Küche mit Essecke sowie der Wohnbereich mit Zugang zur verbauten Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Nicht barrierefrei.
Top
Premium
1/9
199.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Tolle Wohnung im sehr guten Zustand
Werden Sie Eigentümer dieser zentral gelegenen Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick. Das Haus ist saniert und weißt sehr niedrige Energiewerte auf. Ihr Vorteil, geringe Heizkosten.
Raumaufteilung:
*
...
Vorraum
* Wohnzimmer
* separate Küche mit eigenen Abstellraum
* 3 Zimmer
* Badezimmer
* separates WC
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler
Top
Premium
1/9
205.000,00 €
3 Zi.
76,06
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock, mit Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,06 % p.a.. Der Mietvertrag ist bis zum Sommer 2026 befristet. Ruhige, grüne Lage, Nahversoger und Bushaltestelle sind
...
fußläufig erreichbar. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die Küche mit großem Fenster ist räumlich getrennt. Zwei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei!
Top
Premium
1/9
261.000,00 €
123
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Wels bietet auf ca. 123,70 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 88 m² höchsten Komfort und modernes Wohnen.
Die Highlights im
...
Überblick:
+ Top Lage: Zentral in Wels – genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage wohnen.
+ Moderne Küche mit Kochinsel: Perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
+ 2 Tiefgaragenstellplätze: Diese können für je 18.000 € zusätzlich erworben werden – eine praktische und sichere Parkmöglichkeit.
+ Komplett saniert: 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, darunter die Umstellung auf Fernwärme und eine neue Elektroinstallation – für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.
+ Durchdachter Grundriss: Alle Räume sind zentral vom Flur aus zugänglich, was den Wohnkomfort maximiert.
+ Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche und WC, das andere
Top
Premium
1/9
261.000,00 €
123
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Wels bietet auf ca. 123,70 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 88 m² höchsten Komfort und modernes Wohnen.
Die Highlights im
...
Überblick:
+ Top Lage: Zentral in Wels – genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage wohnen.
+ Moderne Küche mit Kochinsel: Perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
+ 2 Tiefgaragenstellplätze: Diese können für je 18.000 € zusätzlich erworben werden – eine praktische und sichere Parkmöglichkeit.
+ Komplett saniert: 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, darunter die Umstellung auf Fernwärme und eine neue Elektroinstallation – für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.
+ Durchdachter Grundriss: Alle Räume sind zentral vom Flur aus zugänglich, was den Wohnkomfort maximiert.
+ Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche und WC, das andere
Top
Premium
1/11
179.000,00 €
78,76
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartenstadt, mit ca. 78,76 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 3,90 m² Loggia. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,86% p.a.. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer
...
Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.
Top
Premium
Neu
1/8
68.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ihr RE/MAX Tipp. Sie sind auf der Suche nach einer gestaltungsfreudigen Wohnung zur privaten Nutzung oder perfekt als Anlageobjekt.
Der Besichtigungstag findet am Freitag, 25.04.2025 von 10:00 bis 16:00 Uhr statt!
Bitte buchen Sie hier online Ihren
...
Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3465-460
- Wohnnutzfläche: ca. 59,50 m² (inkl. Loggia)
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und WC
- gemütliche Loggia – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend
- attraktiver Kaufpreis – ideal für preisbewusste Käufer oder Anleger
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute medizinische Versorgung
Neugierig geworden? Gleich Unterlagen anfordern und Termin buchen. Wir freuen uns auf Sie.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN
Top
Premium
1/8
340.000,00 €
5 Zi.
124
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Anlegerpaket - Zwei Wohnungen mit Parkplatz und Loggia
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, dieses bietet zwei vermietete Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in sichere
...
Mieteinnahmen investieren möchten.
Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude, das ca. 1960 erbaut und 2012 umfassend saniert wurde.
Auch die Wohnungen wurden 2021 modernisiert und präsentieren sich in gutem Zustand.
HARDFACTS:
- Wohnung Top 3
Erdgeschoss
rund 55 m² Wohnnutzfläche
2 Zimmer
vermietet bis 15.10.2026
- Wohnung Top 11
2. Stock
rund 69 m² Wohnnutzfläche
3 Zimmer
vermietet bis 15.09.2027
- beide Wohnungen
Badezimmer und WC getrennt
Loggia
jeweils 1 Außenstellplatz im Innenhof
Kellerabteil
top Lage
ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als
Top
Premium
1/8
464.000,00 €
5 Zi.
114,57
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Ihr RE/MAX Tipp: PROVISIONSFREI für den Käufer Sie suchen einen Wohntraum in urbaner Lage – direkt vom Bauträger vor Ort zum Sensationspreis – All-Inklusive Angebot!
Zum unschlagbaren Sensationspreis bieten wir Ihnen ein All-Inklusive-Paket,
...
das Ihnen den Einzug so einfach wie möglich macht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden, topmodernen Reihenhausanlage direkt von der ansässigen Baufirma/Bauträger K.&J. WEIXELBAUMER, welche keine Wünsche offenlässt.
Seit fast 150 Jahren steht das Welser Familienunternehmen WEIXELBAUMER für top Qualität am Bau und höchste Kundenzufriedenheit.
Die Reihenhäuser begeistern mit ihrer Architektur und einer durchdachten Wohnraumkonzipierung, sowie hochwertiger Ausstattung.
Highlights der Immobilie:
Das besondere Extra : „Alles in Einem“!
Die Preise verstehen sich für Haus und Grund inklusive MWSt., Nebenkosten (treuhändische Abwicklung nach Bauträgergesetz, Grunderwerbssteuer und Anschlusskosten.
Top
Premium
1/11
Preis auf Anfrage
433,63
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
“Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren!
Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie!
...
Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft.
Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse.
Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
INFRASTRUKTUR
Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe.
Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild
Top
Premium
1/12
1.195.000,00 €
714
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
...
einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
Top
Premium
1/12
1.195.000,00 €
714
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
...
einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
Top
Premium
1/12
1.195.000,00 €
714
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
...
einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
Top
Premium
1/3
114.900,00 €
2 Zi.
49,9
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 114.900,--
Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet
...
eine gut durchdachte Raumaufteilung.
- ca. 6m² Vorraum
- ca. 4m² Badezimmer inklusive WC
- ca. 16m² Schlafzimmer
- ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas.
Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen.
Betriebskosten:
Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93
Detailaufschlüsselung:
- Rücklage: 42,72
- Betriebskosten: 180,62
- Liftkosten: 11,59
- Kanalkosten: 36,49
- Heizkosten: 85,20
- Kanalgebühr: 10,31
Verpassen Sie