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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
845.000,00 €
3 Zi.
94,32
m2
Schrotzbergstraße 1, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lage:
Das Haus, eine Eckliegenschaft liegt in einer Ruhelage und in unmittelbarer Gehnähe zur U2 Station Messe-Prater und der Wirtschaftsuniversität. Zum ausgedehnten Erholungsgebiet des Praters und der Prater-Hauptallee sind es nur 5-6 Gehminuten
...
und ist auch das Freizeitareal der Donauinsel in nur 3-5 Min mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiters befinden sich im Umkreis von nur ca. 300m zahlreiche Restaurants, sowie ein Billa, eine Spar und eine Lidl Filiale. An Bildungseinrichtungen gib es im Umkreis von ca. 500m vier Volksschulen, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium, sowie die Wirtschaftsuni!
Das Objekt wurde als Referenzprojekt der Firma Obenauf errichtet, hat einen hohen Ausstattungsstandard und sehr günstige Energis-Betriebskosten.
Es bietet zudem eine schöne Fernsicht in Richtung Kahlenberg, Uno-City und die Umgebung!Objekt: Top 28
Die 3-Zimmerwohnung ist nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr freundlich und hell. Sie ist ca. 94,32m² groß und befindet sich der
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
695.000,00 €
2 Zi.
73,9
m2
Schrotzbergstraße 1, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lage:
Das Haus, eine Eckliegenschaft liegt in einer Ruhelage und in unmittelbarer Gehnähe zur U2 Station Messe-Prater und der Wirtschaftsuniversität. Zum ausgedehnten Erholungsgebiet des Praters und der Prater-Hauptallee sind es nur 5-6 Gehminuten
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und ist auch das Freizeitareal der Donauinsel in nur 3-5 Min mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiters befinden sich im Umkreis von nur ca. 300m zahlreiche Restaurants, sowie ein Billa, eine Spar und eine Lidl Filiale. An Bildungseinrichtungen gib es im Umkreis von ca. 500m vier Volksschulen, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium, sowie die Wirtschaftsuni!
Das Objekt wurde als Referenzprojekt der Firma Obenauf errichtet, hat einen hohen Ausstattungsstandard und sehr günstige Energis-Betriebskosten.
Es bietet zudem eine schöne Fernsicht in Richtung Kahlenberg, Uno-City und die Umgebung!Objekt: Top 30
Die sehr helle 2-Zimmerwohnung ist ca. 71,46m² groß. Sie ist ost-westorientiert und besitzt neben einem schönen Balkon, der in den
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
359.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Top-sanierte Altbauwohnung in Hofruhelage. Mit Möglichkeit des Balkonzubaus.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus
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Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an.
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1/6
949.000,00 €
6 Zi.
177
m2
1020 Wien,Leopoldstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur!
Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im
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Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich.
Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt entweder über das charmante Stiegenhaus im 3. Stock oder bequem mit dem Personenaufzug.
Die beiden zusammengeführten Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 178 m2 und wurden bisher als eine Wohneinheit genutzt. Die Eigentümer hatten ursprünglich geplant, durch Sanierung und Renovierung einige Räume zu vergrößern und das
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1/18
635.000,00 €
4 Zi.
102,4
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/11
359.000,00 €
2 Zi.
49,43
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/14
280.000,00 €
2 Zi.
51,08
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/13
340.000,00 €
2 Zi.
51,07
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
210.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/14
290.000,00 €
2 Zi.
49,39
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/14
250.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
...
Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
999.000,00 €
487,19
m2
Springergasse, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in guter und aufstrebender Lage im 2. Bezirk in der Nähe der Nordbahnstraße und Am Tabor.
Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.
An Öffentlichen Verkehrsmitteln
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errichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten die U-Bahn U1, U2 und Bahnhof Praterstern. Die Straßenbahn Linie 5 und O Haltestelle Nordbahnstraße befinden sich gleich ums Eck.
Für Freizeitaktivitäten befindet sich der nahe gelegene Prater sowie der Augarten perfekt an.
Das bewilligte Bauvorhaben sieht die Errichtung von 7 neuen Wohnungen aufgeteilt auf 4.OG, 1.DG und 2.DG. Die Wohnungsgrößen sind von ca. 30 m² bis ca. 141 m².
Die Allgemeinflächen befinden sich in einem dem alter entsprechendem Zustand und müssen im Zuge der Arbeiten im Dachausbau saniert werden.
DETAILS:
4.OG - NEUBAU WNFL ca. 198,10 m² + 8,23 m² Aussenfläche
TOP 17: 2 ZI / 55,56 m²
TOP 18: 1 ZI / 30,59 m²
TOP 19: 2 ZI / 53,30 m²
TOP 20: 2 ZI / 58,65 m² +
Top
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1/15
699.000,00 €
4 Zi.
112
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=JYpz2KRcKMh
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit 112 m² befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Fahrradstraße).
Sie liegt im 1.Stock
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(Lifteinbau beschlossen), ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und ein Park sind in unmittelbarer
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
1.649.000,00 €
4 Zi.
150
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM HERZEN DER STADT!
Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks.
Hier gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia zum
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Verkauf.
Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über 149 m² sowie eine gemütliche Loggia, auf der sich laue Sommerabende hervorragend genießen lassen.
Über einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Rechter Hand befindet sich die großzügige Wohnküche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet ist. Neben einem Essbereich hat auch noch eine gemütliche Loungegarnitur Platz. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia mit Blick auf den Manes-Sperber Park. Der Masterbedromm mit en-suite Badezimmer befindet sich vom Eingang aus gesehen links. Mittig sind die beiden anderen Zimmer sowie zwei Schrankräume angeordnet. Das zweite Badezimmer sowie eine extra Garderobe befinden sich
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1/16
799.000,00 €
3 Zi.
90
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM HERZEN DER STADT!
Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks.
Hier gelangt eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
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Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung ist bereits möbliert und teilt sich wie folgt auf:
Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Gleich links neben dem Eingang befindet sich ein extra Raum, welcher hervorragend als Garderobe genutzt werden kann. Gleich daneben betritt man die lichtdurchflutete Wohnküche samt Einbauküche, welche genauso wie das dahinter liegende Zimmer einen Ausgang auf die Loggia vorweist. Das 2. Zimmer befindet sich gegenüber und ist durch das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattete Badezimmer getrennt. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC, welches sich durch den Vorraum begehen lässt.
Achtung: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss für 50.000€ miterwerboen werden.
Das
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Quelle:
immo.kurier.at
210.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
340.000,00 €
2 Zi.
51,07
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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Quelle:
immo.kurier.at
250.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
290.000,00 €
2 Zi.
49,39
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/10
359.000,00 €
1 Zi.
31,95
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein Studio am grünen Prater mit direktem Blick auf die historische Trabrennbahn Krieau.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass eine kurzfristige Vermietung (zB. über Airbnb) ausdrücklich im Eigentumsvertrag erlaubt ist. Das
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Apartment liegt direkt neben dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und der Sigmund Freud PrivatUniversität. Der grüne Prater, die grüne Lunge Wiens, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, ist direkt vor der Türe. Im Haus befindet sich eine große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit Outdoorküche und 360 Grad Blick auf Wien. Zugehörig zur Wohnung ist ein ca 4m2 großes Kellerabteil, außerdem befindet sich im Haus ein sehr großer Fahrradraum, eine Laundry mit hochwertigen Mielegeräten und Kredit-Debit Karten Terminal. Eine Garage mit E-Ladestationen ist anmietbar. Fußläufig erreichbar befindet sich die U-Bahn Station U2 Krieau, mit der man in 4 Station in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus ist