Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
640.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
1.150.000,00 €
3 Zi.
122,03
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
1.250.000,00 €
4 Zi.
98,46
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/19
Quelle:
immo.kurier.at
1.550.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/19
Quelle:
immo.kurier.at
2.490.000,00 €
4 Zi.
158,75
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
1.400.000,00 €
4 Zi.
136,62
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
760.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
530.000,00 €
2 Zi.
53,38
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
1.500.000,00 €
5 Zi.
118,63
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/19
1.290.000,00 €
4 Zi.
116,76
m2
Grohgasse 10, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
...
persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
Exklusiv revitalisierter Altbau
Luxuriöser Dachgeschoßausbau
Historischer Hoftrakt (Townhouse)
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freibereiche
Extravagant gestalteter Innenhof
Zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider.
Top
Premium
1/10
490.000,00 €
96
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - im 5. Bezirk, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Margareten. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre
...
zentrale Lage, sondern auch durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Auf großzügigen 96m² verteilen sich hier insgesamt 3 Zimmer, die sich perfekt als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder auch als stilvolle Wohngemeinschaft eignen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ins Auge. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur den traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt genießen.
Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auch das Badezimmer überzeugt durch eine
Top
Premium
1/10
329.000,00 €
2 Zi.
58
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Treten Sie ein in diese helle und freundliche Wohnung Nähe der Reinprechtsdorfer Straße. Diese belebte Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Restaurants. Ums Eck das bunte Leben und die chice
...
Flaniermeile, die ruhige Rückzugsoase in Ihrer Wohnung
Die Besonderheit ist die Loggia in den ruhigen Innenhof diese lädt zum Verweilen ein!
Küche können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Elektroinstallationen wurden 2021 gemacht, Innenrollo vorhanden und die Vollwärmeschutzfassade wurde vor 5 Jahren gemacht.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia mit Blick in den Innenhof
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- WC
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Hauszentralheizung Befeuerung Gas
Böden sind Laminat und Fliesen ausgestattet
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen 0676 391 91 07 oder per mail regina.degen@altamonte.at
Wir weisen darauf hin, dass
Top
Premium
Neu
1/19
Quelle:
immo.kurier.at
535.000,00 €
3 Zi.
92,42
m2
1050 Wien, Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist
...
die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Top
Premium
1/20
Quelle:
immo.kurier.at
550.000,00 €
3 Zi.
96
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der alle Wohnräume zentral von einem großen Vorraum aus erreichbar sind. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre. Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock, wo sich die Wohnung
...
befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung und Blick in den gegenüberliegenden Park. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof, was für viel Tageslicht sorgt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Die Wohnung ist mit maßgeschneiderten Möbeln und Einbauten vom Tischler ausgestattet, die mit viel Liebe zum Detail angefertigt wurden. Dies verleiht eine besondere Atmosphäre und Individualität.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Margaretengürtel, was für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt.
Die ca.96 m2 große Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Gaderobe ( ca.15m2)
- 2
Top
Premium
1/24
289.000,00 €
3 Zi.
81,56
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
geräumige, ruhige hofseitig nach Süden ausgerichtete Dachgeschosswohnung um EUR 289.000,--. Sanierungsbedürftig
Zum VERKAUF gelangt eine sehr gut angelegte Wohnung. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da sie in punkto Infrastruktur
...
keine Wünsche offen lässt. Egal ob Restaurants, Nahversorger oder öffentliche Verkehrsmittel sowie Büros und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel ausgezeichnet.
Die Wohnung hat bereits zur Verbesserung des Energiewertes neue doppeltverglaste Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeisolierung.
Über den Vorraum, welcher genügend Platz für Schränke mit viel Stauraum bietet. Durch die südseitig ausgerichteten Fenster, sowie den großen Balkon wirkt die Wohnung ausserordentlich hell & freundlich.
Notwendige Maßnahmen: Badezimmer und Toilette ist gut aber alt. Böden gehören erneuert, teilweise PVC Belag. Ausmalen und neue Küchenzeile.
Die Wohnung verfügt laut
Top
Premium
1/16
437.640,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein tolles Wohnungspaket im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.
In diesem Wohnungspaket sind drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² enthalten. Die Einheiten befinden sich in einem wunderschönen
...
Altbaugebäude, welches im Jahr 1904 erbaut wurde. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 5.661 ,- Das Gebäude wurde in den Jahren 2015-2018 im Zuge des Dachgeschossausbaus revitalisiert und seitdem befindet sich auch ein Personenaufzug im Haus.
Die Tops sind auch einzeln erwerbbar. Die Preise dieser sind wie folgt:
Top 6: 90.510 €
Top 22: 123.960 €
Top 28: 223.170 €
Weitere Informationen können Sie der beigefügten Liste entnehmen.
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof „Matzleinsdorfer Platz“ liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Hier wird aktuell die U-Bahn-
Station
Top
Premium
1/9
764.596,00 €
3 Zi.
86,83
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem
...
Matzleinsdorfer Platz.
Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und sowie eine Terrasse vorm Wohn-Ess -Zimmer. 2 Schlafzimmer sind separat begehbar.
Die Ausstattung
Die 2024 neu errichtete Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz,
Top
Premium
1/23
1.990.000,00 €
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
...
520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%.
Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet.
Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet
€ 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal
€ 235,75 Nettomiete für die Parkplätze
Das Büro ist unbefristet vermietet
€ 3.199,47 die Nettomiete
Betriebskosten;
Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
Top
Premium
1/17
470.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 5. und letzten Stockwerk eines schönen Jahrhundertwendehauses nahe der Wiedner Hauptstraße.
Die im Jahr 1989 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² auf und befindet sich in einem guten
...
Zustand.
Highlight der Wohnung ist die, ca.11 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.
Die Wohnung gliedert sich in:
° einen Eingangsbereich mit Garderobe
° ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
° ein Wohnzimmer
° offene Wohnküche mit Elektrogeräten
° eine große Terrasse ( ca. 11m²)
° ein großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss
° Gäste-WC
Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Lage in der
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
179.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Gassergasse, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 73m² große Wohnung, mit Geschäftslokal und Magazin (ca.34m²), in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Magazin im Kellergeschoss), in Ruhelage und
...
ist südlich als auch nördlich ausgerichtet.
Die Liegenschaft ist zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer/Flur
Küche mit Fenster in den Gartenhof (S)
Zimmer (ca.20m²(S))
Zimmer (ca.16m²(N))
Lokal (ca.14m²(N))
Separates WC mit Handwaschbecken
Badezimmer mit WC und Wanne
Ein Fahrradraum/Kinderwagenraum sowie drei Kellerabteile (Top 3, 5, 6) sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,73m. Eine Umwidmung des Geschäftslokals ist durchaus denkbar (Wohnzone).
Margareten liegt südwestlich der Inneren Stadt, des 1. Bezirks, und grenzt nicht unmittelbar daran. Es zählt dennoch zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum. Der Bezirk wird im