Quelle: immomarkt.ms
777.500,00 €
3 Zi.
93
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
An diesem Standort entsteht ein herausragendes Neubauvorhaben mit 5 exquisiten Wohnungen, das höchsten Standards entspricht und architektonisch ein anspruchsvolles Statement ist.
Die luxuriöse Innenausstattung wird Sie begeistern und die
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bodentiefen Fensterfronten schaffen ein offenes, großzügiges Wohnkonzept. Es entstehen Wohnräume, die durch edle Materialien, modernes Design und innovative Technologien bestechen.
Auf insgesamt 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu der insgesamt ca. 43 m² große Terrasse und wird durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet, das eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft.
Zu dieser Wohnung gehören unter anderem ein Tiefagaragen-Stellpatz mit Elektroanschluss, ein Gartengerätehaus optional, ein Kellerraum sowie 3 Fahrradabstellplätze mit 1 Elektroanschluss in der Tiefgarage.
Darüber hinaus
Quelle: immobilien.nwzonline.de
614.000,00 €
3 Zi.
122,84
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
** Erstklassige Lage unweit der Universität bzw. Innenstadt **
In einer äußerst attraktiven Lage haben Sie die seltene Gelegenheit diese Neubau Wohnung im Erdgeschoss zu erwerben. Als drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, verfügt Sie über einen
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modernen Schnitt mit intelligenter Raumaufteilung.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und die Küche dabei ebenfalls offen integriert. Das Schlafzimmer verfügt über ein Vollbad en suite. Ferner stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Damit verfügt diese Wohnung angenehmerweise über zwei voll- und hochwertig ausgestattete Bäder. Besonders hervorzuheben bei dieser Erdgeschosswohnung ist die großzügige Terrasse und darüber hinaus die alleinige Nutzung des Gartens.
Das Gebäude wird im KfW 40 EE Standard errichtet und bietet neben einem Personenaufzug, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage nebst Batteriespeicher. In allen Wohnungen ist standardmäßig eine Fußbodenheizung und
Quelle: immo.schwaebische.de
269.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
88285 Bodnegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, das in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2008 und 2012 als KfW 60 Energiesparhaus gebaut wurde, steht diese lichtdurchflutete, attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das großzügige Wohnzimmer
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mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich ist in Richtung Süd/Südwest ausgerichtet. Auf Wunsch könnte hier ein Balkon angebaut werden. Die geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen dieses Immobilienangebot.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz erworben werden.
Die Wohnung ist seit 2018 an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 10.080 € jährlich exkl. PKW-Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Zi.- Oberwohnung mit Balkon, Garage & eigenem Gartenanteil
Quelle: immo.onetz.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Ortsteil Rehbühl der Stadt Weiden erwartet Sie eine charmante, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern in einer gepflegten Wohnanlage. Diese Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für
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Immobilieninteressenten, die ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Renovierung, die vor etwa zehn Jahren durchgeführt wurde, einschließlich eines modernen Badezimmers mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenplatz. Die 2007 erneuerten, dreifach verglasten Fenster tragen zu einer hervorragenden Energiebilanz bei und gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind mit pflegeleichten Parkett- und Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der einen erholsamen Blick in die grüne Anlage der Wohnanlage erlaubt. Dieser private Außenbereich bietet einen idealen Ort, um die ruhige Umgebung zu
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
209.000,00 €
3 Zi.
55
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil - Neustadt.
Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Die Wohnung verfügt über
...
einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse und zum praktischen Abstellraum bietet. Zudem gibt es zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit schicken, grauen Feinsteinfliesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen, ca. 2 m² großen Kellerraum.
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
139.000,00 €
3 Zi.
67,67
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne, reizvoll gestaltete Hochparterrewohnung bietet Ihnen mit 67,67m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Duschbad verteilen, mehr als ausreichend Platz, damit Sie sich so richtig gemütlich einrichten können.
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Der Clou: Über eine Treppe erreichen Sie einen vierten Raum im Souterrain, der direkt auf die Sonnenterrasse mit perfekter Südwestausrichtung und in den kleinen Garten führt. Für Menschen, die gerne an der frischen Luft entspannen oder mit Freunden gesellig beisammen sein wollen, eine perfekte Lösung.
Die Hochparterrewohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Räumlichkeiten, ihrer angenehmen Helligkeit dank der vielen, teils bodentiefen Fenster sowie ihrer modernen, wertigen und sehr geschmackvollen Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Laminat- und Fliesenböden, die komplett ausgestattete Einbauküche und das schicke Duschbad zu zählen sind.
Nach Betreten der Wohnung
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
895.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage::
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung
in der renommierten Ehrenstraße,
die aufgrund ihrer Lage und ihrer
hochwertigen Ausstattung ein wahres
Schmuckstück darstellt. Das Gebäude wurde
im Jahr 1920
...
erbaut und im Jahr 2000
umfassend saniert, wobei besonderer Wert
auf die Erhaltung des historischen Charmes
und die Integration moderner Annehmlichkeiten
gelegt wurde.
Die Wohnung wird durch eine moderne
Fernwärmeheizung über Radiatoren beheizt,
die für eine gleichmäßige und effiziente
Wärmeverteilung sorgen.
Der Wohnbereiche verfügt über einen hochwertigen
Parkettboden, die übrigen Bereiche
wie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit
einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine
Einbauküche, die mit modernen Geräten
ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.
Die Küche ist nicht nur funktional,
sondern auch ein echter Hingucker, der
das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen
lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer
Quelle: immo.swp.de
507.100,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
Quelle: immo.swp.de
512.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
Quelle: www.immostimme.de
155.000,00 €
3 Zi.
51,17
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. Das Gebäude wurde 1957 in zentraler Innenstadtlage erstellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche
...
von ca. 51 m². Die Aufteilung der Wohnung mit der zentralen Diele ist sehr gut. Von hieraus sind alle Räume perfekt erreichbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist komplett entkernt und renovierungsbedürftig, sodass Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen können. Alle Gewerke sind nun fällig. Das ideale Objekt für handwerklich geschickte Kaufinteressenten.
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in Bremen-Oberneuland. Die Umwandlung des Gebäudes, aus dem Baujahr 1951 in vier Eigentumswohnungen, erfolgte im Jahr 1982.
Die
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lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 98 m².
Neben einem komfortablen Schlafzimmer bietet der Wohnbereich direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Des Weiteren sind eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Kinder/Arbeitszimmer vorhanden. Das Immobilienangebot wird durch zwei Kellerräume, sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenräume abgerundet.
Der Garten verfügt über eine Fläche von ca. 150 m². Das 10 m² große und neuwertige Gartenhaus bietet ausreichend Platz für sämtliche Terrassenausstattung und Gartengeräte.
Quelle: immo.schwaebische.de
392.000,00 €
3 Zi.
83
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bad Waldsee-Steinach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Bad Waldsee-Steinach bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Gelegen im 2. Obergeschoss eines fast
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fertiggestellten Gebäudes, erwartet Sie hier ein komfortables Wohnambiente mit zeitgemäßer Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.
•Lage: 2. Obergeschoss
•Fenster: Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster sorgen für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz.
•Heizung: Moderne Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe für angenehme Wärme.
•Sonnenbalkon: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden beschert.
•Keller: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
•PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten; ein zweiter
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
221.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne Maisonette im Herzen der Neustadt
Diese Wohnung wurde erst kernsaniert und dann liebevoll an die Bedürfnisse angepasst:
- der Flur ist geräumig und führt in die angrenzenden Zimmer
- das Wohnzimmer wurde mit dem Küchenbereich zu einem
...
großzügigen Wohnen zusammengelegt.
- die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
- der Balkon geht von hier ab und gibt den Blick in den Innenhof frei.
- das zweite Zimmer könnte ein Büro oder ein Schlafbereich sein. Hier ist ein Abstellraum eingefügt.
- im Maisonettebereich ist das zweite Schlafzimmer vorgesehen.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich gern an.
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
3 Zi.
65,06
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene und lichtdurchflutete Dreizimmereigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierparteienhauses in sehr zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Eversten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 als Putzbau
...
in üblicher Massivbauweise errichtet. Heute ist das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2003 und sehr guten Kunststofffenstern mit Zweischeibenisolierverglasung ausgestattet. Eine Kerndämmung der Außenwände zwecks Reduzierung der Heizkosten ist vor einigen Jahren erfolgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit 11/2023 ungekündigt und störungsfrei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.440,00 EUR. die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt drei Monate.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon können zwei geräumige Schlafräume genutzt werden. Ein robuster und moderner Laminatboden ist in allen drei Räumen
Quelle: immo.main-echo.de
237.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Auf etwa ca. 73 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohn(t)räume. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente und die nach Westen
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ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Ob bei einem entspannenden Spaziergang entlang des Flusses oder beim Ausruhen auf einer Parkbank – das Mainufer bietet Ihnen eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt, 1996 wurde die Wohnung kernsaniert.
Wenn unser
Quelle: immobilien.nwzonline.de
160.000,00 €
3 Zi.
87,93
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E381Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 103,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Schweres ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1977Das Hanseatenhaus! - Imposantes
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8-geschossiges Haus auf großem Grundstück umgeben von viel Grün im Pädagogenviertel, einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Wilhelmshaven. Mit dem Fahrstuhl geht es in das 5. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses. Hinter der recht unscheinbaren Wohnungseingangstür erwartet uns eine traumhaft schöne und sonnendurchflutete Wohnung. Ca. 88 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Zur Südseite ausgerichtet sind die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem sehr großzügigen Balkon. Die Aussicht ist fantastisch und lässt den Blick weit schweifen. Man taucht förmlich ein in die spürbare und entspannte Ruhe dort oben. Auch in der Küche wurde mit der Großzügigkeit an Platz nicht gespart. Die zum Osten ausgerichtete
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
160.000,00 €
3 Zi.
87,93
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E381Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 103,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Schweres ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1977Das Hanseatenhaus! - Imposantes
...
8-geschossiges Haus auf großem Grundstück umgeben von viel Grün im Pädagogenviertel, einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Wilhelmshaven. Mit dem Fahrstuhl geht es in das 5. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses. Hinter der recht unscheinbaren Wohnungseingangstür erwartet uns eine traumhaft schöne und sonnendurchflutete Wohnung. Ca. 88 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Zur Südseite ausgerichtet sind die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem sehr großzügigen Balkon. Die Aussicht ist fantastisch und lässt den Blick weit schweifen. Man taucht förmlich ein in die spürbare und entspannte Ruhe dort oben. Auch in der Küche wurde mit der Großzügigkeit an Platz nicht gespart. Die zum Osten ausgerichtete
Quelle: immo.donaukurier.de
210.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71566 Althütte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden 8-Familienhauses, das sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer beliebten Wohngegend von Althütte befindet.
Die Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung
...
und die großzügige Süd-/West-Ausrichtung des Balkons ein hervorragendes Wohnambiente. Hier können Sie die Sonne ab dem Mittag bis in die Abendstunden genießen.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer: heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer: ruhig gelegen, bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
* Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer
* Küche: separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Kochabende
* Badezimmer: funktional ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht
* Gäste-WC separat
* Flur: praktische Garderobenmöglichkeiten
Ausstattung:
* Balkon: Süd-/West-Ausrichtung, ideal zum
Quelle: immo.schwaebische.de
335.000,00 €
3 Zi.
97,62
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Flexible Wohnideen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen-Spaltenstein, bietet auf ca. 97,62 m²
...
alles, was Paare und junge Familien sich wünschen.
Durchdachter Grundriss und viel Licht: Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett schafft eine gemütliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Gestaltung nach Ihren Wünschen: Sie haben hier die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Küche ist noch nicht eingebaut, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In den Schlafzimmern liegt aktuell nur Estrich – perfekt, um den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen. Das Badezimmer bietet mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bereits alles, was Sie für Ihr persönliches Spa-Erlebnis