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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
221.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne Maisonette im Herzen der Neustadt
Diese Wohnung wurde erst kernsaniert und dann liebevoll an die Bedürfnisse angepasst:
- der Flur ist geräumig und führt in die angrenzenden Zimmer
- das Wohnzimmer wurde mit dem Küchenbereich zu einem
...
großzügigen Wohnen zusammengelegt.
- die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
- der Balkon geht von hier ab und gibt den Blick in den Innenhof frei.
- das zweite Zimmer könnte ein Büro oder ein Schlafbereich sein. Hier ist ein Abstellraum eingefügt.
- im Maisonettebereich ist das zweite Schlafzimmer vorgesehen.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich gern an.
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
134.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene helle und gepflegte 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungseinheiten, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Über einen gepflegten Hausflur auf dieser
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Wohnebene gelangt man in die kleine, aber sehr gepflegte Wohnung, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung äußerst geräumig wirkt.
In der Wohnung angekommen, geht es über einen kleinen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich, sowie Küche und eine Abstellkammer.
Vom Wohnbereich kommt man über einen kleinen Flur in das Bad und das Schlafzimmer.
Folgende Gegenstände sind im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche inkl. Geräte
- Sideboard
- Couch
- Couchtisch
- Wohnzimmerteppich
- Kleiderschränke
- Kommoden
- Waschmaschine
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
3 Zi.
65,06
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene und lichtdurchflutete Dreizimmereigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierparteienhauses in sehr zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Eversten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 als Putzbau
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in üblicher Massivbauweise errichtet. Heute ist das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2003 und sehr guten Kunststofffenstern mit Zweischeibenisolierverglasung ausgestattet. Eine Kerndämmung der Außenwände zwecks Reduzierung der Heizkosten ist vor einigen Jahren erfolgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit 11/2023 ungekündigt und störungsfrei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.440,00 EUR. die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt drei Monate.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon können zwei geräumige Schlafräume genutzt werden. Ein robuster und moderner Laminatboden ist in allen drei Räumen
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
55.000,00 €
1 Zi.
28
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt idyllisch am Waldrand. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Eine fantastische Aussicht, viel Ruhe und Erholung bietet diese Wohnung im Dachgeschoss und
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strahlt einen ganz eigenen Charme aus.
Der im Jahr 2022 neu errichtete, überdachte Balkon wird Sie begeistern. Er bietet Ihnen viel Platz und Raum für erholsame Stunden mit einer wunderbaren Aussicht, die Sie bei jedem Wetter genießen können.
Übrigens: Eine Garage sowie ein abschließbarer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ein kleines Appartement mit ca. 18 qm Wohnfläche, welches vermietet ist. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zugute.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.onetz.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der Grundriss überzeugt durch
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eine schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert.Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auch die Lage spricht für sich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 9.816 Euro.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inkl.
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
186
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses im Norden von Oldenburg.
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viele spannende Details. Sie wünschen einen Wintergarten, viel Platz auf dem Rasen und
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eine überdachte Terrasse ? Das finden Sie hier alles.
Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 umfangreich erweitert, verklinkert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Seit 2014 haben die Eigentümer die Wohnung stetig modernisiert und renoviert.
Das Objekt besticht nun durch ein großes Tageslichtbad mit ebender Dusche, einem modernem Gäste-WC , einer großen Wohnküche mit Tür zur überdachten Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine, Trockner, Vorräte und bietet sogar noch einen beheizten Hobbyraum.
Ganz frisch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Decke wurde gedämmt, die Wände wurden neu
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
306.000,00 €
3,5 Zi.
72,76
m2
74653 Ingelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung im neuen 6 Parteienhauses bietet Ihnen einen eleganten Grundriss und zusätzlich einen traumhaften sowie unverbaubarem Ausblick in das satte Grün! Die Wohnung verfügt über ein Balkon mit einem großzügigen Fenster als
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Hebe-Schiebe-Element.
Für eine Wohlfühl-Atmosphäre sorgen die Parkettböden in den Schafbereichen sowie im Wohn- und Essbereich. Die decken-integrierten und großen Spotleuchten tragen ebenso Ihren Teil hier bei.
Das Gebäude selbst verfügt über ein Aufzug, über welchen Sie von der Garagenebene ab barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen.
Für umfangreiche Informationen stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposee zur Verfügung.
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
237.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Auf etwa ca. 73 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohn(t)räume. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente und die nach Westen
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ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Ob bei einem entspannenden Spaziergang entlang des Flusses oder beim Ausruhen auf einer Parkbank – das Mainufer bietet Ihnen eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt, 1996 wurde die Wohnung kernsaniert.
Wenn unser
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
160.000,00 €
3 Zi.
87,93
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E381Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 103,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Schweres ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1977Das Hanseatenhaus! - Imposantes
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8-geschossiges Haus auf großem Grundstück umgeben von viel Grün im Pädagogenviertel, einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Wilhelmshaven. Mit dem Fahrstuhl geht es in das 5. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses. Hinter der recht unscheinbaren Wohnungseingangstür erwartet uns eine traumhaft schöne und sonnendurchflutete Wohnung. Ca. 88 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Zur Südseite ausgerichtet sind die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem sehr großzügigen Balkon. Die Aussicht ist fantastisch und lässt den Blick weit schweifen. Man taucht förmlich ein in die spürbare und entspannte Ruhe dort oben. Auch in der Küche wurde mit der Großzügigkeit an Platz nicht gespart. Die zum Osten ausgerichtete
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
210.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71566 Althütte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden 8-Familienhauses, das sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer beliebten Wohngegend von Althütte befindet.
Die Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung
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und die großzügige Süd-/West-Ausrichtung des Balkons ein hervorragendes Wohnambiente. Hier können Sie die Sonne ab dem Mittag bis in die Abendstunden genießen.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer: heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer: ruhig gelegen, bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
* Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer
* Küche: separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Kochabende
* Badezimmer: funktional ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht
* Gäste-WC separat
* Flur: praktische Garderobenmöglichkeiten
Ausstattung:
* Balkon: Süd-/West-Ausrichtung, ideal zum
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind aktuell auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Reich? Am liebsten in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!
Von ihrem großzügigen Balkon schauen Sie direkt auf die umliegende Landschaft des
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unteren Gaisbachtals und den riesigen Gemeinschaftsgarten.
Worauf können Sie sich hier besonders freuen? Ganz sicher auf zwei angenehm große und vor allem helle Zimmer sowie eine kleine, aber gut durchdachte Küche. Die Fußböden wurden zum größten Teil im Jahr 2020 erneuert, auch im Bad. Das Haus wurde 2018 gedämmt, was Ihnen übrigens bei Ihrer Heizkostenabrechnung gefallen dürfte. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: immo.schwaebische.de
335.000,00 €
3 Zi.
97,62
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Flexible Wohnideen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen-Spaltenstein, bietet auf ca. 97,62 m²
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alles, was Paare und junge Familien sich wünschen.
Durchdachter Grundriss und viel Licht: Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett schafft eine gemütliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Gestaltung nach Ihren Wünschen: Sie haben hier die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Küche ist noch nicht eingebaut, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In den Schlafzimmern liegt aktuell nur Estrich – perfekt, um den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen. Das Badezimmer bietet mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bereits alles, was Sie für Ihr persönliches Spa-Erlebnis
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
259.000,00 €
3 Zi.
56
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Reihenhauses im beliebten Bremer-Flüsseviertel.
Aufgeteilt ist die ca. 56 m² große Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei
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Schlafzimmer, einer schönen Diele sowie einem hochwertigen Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleideraum sowie zum großzügigem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen ca. 4 m² großen Kellerraum.
Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Fensterelemente, welche die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen.
Die aufwendig modernisierte Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.
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1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
710.000,00 €
9 Zi.
223,05
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich dieses Teileigentum mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor.
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Fußläufig sind die Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut bezeichnen ist. sehr gut bezeichnen ist.
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
564.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
125.000,00 €
3 Zi.
60
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hübsche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Auf der rechten
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Seite finden Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich vor, mit direkter Verbindung zu einem wintergartenähnlichen Balkon mit tollem Weitblick in die Natur.
Auf der linken Seite befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit Fliesen verlegt.
Das gesamte Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Hausmeisterservice. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradraum sowie ein separater Keller im Untergeschoss. Um komfortabel und bequem in alle Etagen des Hauses zu gelangen kann ein Aufzug genutzt werden. Des Weiteren
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Quelle: immo.schwaebische.de
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung und ihre Nähe zur Innenstadt von Weingarten. Die Wohnung liegt im
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2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Lage ist äußerst komfortabel, da sich die Innenstadt in unmittelbarer Nähe befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die gute Anbindung sorgt für Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, verschiedene Ziele bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Wohnung bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Des Weiteren gibt es einen hellen Essbereich, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, auf dem Sie
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1/16
Quelle: immo.schwaebische.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sofort Frei!
Kapitalanlage oder Einziehen!
Etagenwohnung mit Balkon am Eselsberg!
Sie suchen für sich eine Möglichkeit, Ihre Zukunft mit den eigenen vier Wänden am Eselsberg von Ulm abzusichern? Heute geben wir Ihnen die Gelegenheit, Ihre Pläne
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in die Tat umzusetzen. Schlagen Sie zu und machen Sie diese 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses zu Ihrer!
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt und die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile machen diese Lage besonders attraktiv.
Ihr Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 12 Parteien auf 4 Wohnetagen.
Es wurde in massiver Bauweise ca. 1955 erstellt und verfügt über zweifach verglaste Kunststoff Fenster.
Ihre Einheit im Hochparterre verfügt auf ca. 57 m² verteilt über eine Diele, ein Schlafzimmer,
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
184.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung
...
von 2005, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) und Außenrollläden. Die Wohnanlage ist unterkellert und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut.
Die Wohnung ist seit 03/2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 8.200,00 EUR und wird störungsfrei erbracht.
Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, zwei geräumigen Schlafräumen, einer zweckmäßigen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem renovierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche und im Bad
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
48.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen
...
beherbergt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de