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1/13
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
67,9
m2
74078 Heilbronn Kirchhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht und weiteren Extras!
Die vermietete Wohnung liegt im 2. Stock eines Drei-Parteien-Hauses und wurde 1999 auf einem ca. 323 m² großem Grundstück gebaut. Die Immobilie überzeugt mit einer praktischen
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Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen Lage (Sackgasse) von Heilbronn Kirchhausen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 67 m² große Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume: Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 9 m² große Büro, welches sich auch super als Kinder- oder Gästezimmer eignet, schließt sich direkt an. Daneben finden Sie das ca. 14 m² große Elternschlafzimmer vor. Absolutes Highlight ist der ca. 31 m² große, offene Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der Bereich ist modern gestaltet, schön hell und überzeugt mit hohen Decken und dem ca. 8 m² großem Balkon mit Süd-Ausrichtung und tollem Ausblick.
Genügend Stauraum bietet
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
4 Zi.
85,95
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein offenes und Charmantes Wohnen. Der Hausteil in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 9 Wohneinheiten. Die geräumige
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.Im Eingangsbereich der ca. 85,95 qm großen Wohnung erstreckt sich kleiner Eingangsbereich über den der Wohnraum zur linken und die Schlafräume/Badezimmer zur rechten erreicht wird.Zur linken erstreckt sich das Wohn-/Esszimmer, welche trotz offener Raumgestaltung separiert von einander liegen. Über den Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon, welcher ausreichend Fläche für einen Tisch, Stühle und Grill bietet. Eine Markise ist installiert.Weiter wird die Küche über das Wohnzimmer erreicht, die mit allen nötigen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine), einem Spülbecken, mehreren Ober- und Unterschränken ausgestattet ist.Zur rechten erstrecken sich die
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Haus und wird per
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Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehören 2 Kellerräume zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnahe Citylage, sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Bus- u. Stadtbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
212.000,00 €
2 Zi.
64,37
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Wohnung mitten im Ortszentrum von Neckargartach. Im Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen befindet sich ein Penny-Markt, ein Bäcker, ein Metzger und ein Zahnarzt.
- Dachterrasse mit schöner Aussicht auf den Wartberg
- Aufzug (Neuer Aufzug
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ist von den Eigentümern beschlossen)
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 EUR 416. Davon gehen ca. 77 EUR in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 289 ist umlagefähig bei Vermietung.
Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2023 EUR 97.146.
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Quelle: www.immostimme.de
235.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2 -Zimmer Wohnung liegt im 3.OG der Seniorenwohnanlage "Neckarterrassen" und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne
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durch Schwellen oder Treppen eingeschränkt zu sein. Nicht nur gehbehinderte Bewohner profitieren von der Barrierefreiheit im ganzen Haus.
Über den offenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Empfangen wird man von einer geräumigen hellen Diele welche alle Räume der Wohnung erschließt. Im großzügigen Bad ist die ebenerdige Dusche mit dem Rollstuhl befahrbar. Ein WM-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der vollverglaste Balkon dient an kalten Tagen als Wintergarten, zusätzlich kann die Verglasung geöffnet werden, sodass an warmen Tagen für ausreichend Belüftung gesorgt ist.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
3 Zi.
110,98
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit Freude präsentieren wir Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung im Heilbronner Osten!
Der Baubeginn des nur drei Einheiten zählenden Wohnhauses war 2010, Erstbezug Ende 2011. Ansprechende Architektur, moderne Flachdachbauweise und eine gehobene
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Ausstattung charakterisieren diese zum Kauf stehende Einheit.
SO LEBEN SIE HIER: Die Penthouse-Wohnung bietet über 110 m² Wohnfläche und besticht durch zeitgemäßes Design sowie durchdachte Raumaufteilung. Die diversen bodentiefen Schiebetürelemente lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumlichkeiten zu Recht das Attribut „lichtdurchflutet“.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und fungiert als „Zentrum“ Ihres neuen Eigenheims. Das komfortable Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das dritte Zimmer eignet sich entsprechend Ihrer individuellen Wünsche als Arbeits- oder Gästezimmer.
Highlight: von allen Zimmern, sowie dem Bad, haben Sie Zugang „in's
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
2 Zi.
49
m2
Wacksstraße 6, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr bezauberndes Zuhause! Ziehen Sie gleich ein...
Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage von Heilbronn vorstellen zu dürfen. Mit ihrer perfekten Raumaufteilung und der
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praktischen Lage vereint dieses Zuhause auf beeindruckende Weise Komfort und Funktionalität.
Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 49 m² alles, was man für ein komfortables, modernes Leben benötigt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer.
Die Küche, die vom Essbereich getrennt ist und über einen eigenen Zugang verfügt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Nicht nur zwei großzügige Kellerräume, sondern auch ein geräumiger Dachraum bietet Platz für all Ihre Schätze und selten genutzte Dinge. Ihren Drahtesel parken Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum im
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wohnen am liebsten im Dachgeschoss? Dann sind Sie hier richtig!
Diese wunderschöne, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit all ihren Vorzügen könnte schon bald die Ihre sein. Der wirklich gemütliche Balkon lädt fast bei jedem Wetter ein, im
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Freien zu sitzen und den Tag zu genießen. Auf fast 75 qm Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen.
Wenn Sie mit der Auswahl Ihrer Immobilie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress suchen, dazu Ihre berufliche und private Ausrichtung im Heilbronner Umfeld stattfindet, oder die schöne und lebenswerte Stadt eine richtungsweisende Rolle in Ihren Überlegungen spielt - dann hat Ihre Suche nun möglicherweise ein Ende gefunden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gemütliche und schön geschnittene Maissonettenwohung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche
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von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll.
Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Fliesen- und Vinylböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche.
Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
3 Zi.
94
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf
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drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!
Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume- Urban und Zentral.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich darauf, Ihnen in diesem Inserat eine tolle 3 -Zimmer-Wohnung im Herzen der Käthchenstadt vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie
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wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und 2011 umfassend saniert.
Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Ihre Wohnung setzt sich aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Duschwanne, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer zusammen. Insgesamt stehen Ihnen circa 81 m² als Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss profitieren Sie zusätzlich von einem Waschraum sowie einem Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihre privaten Utensilien finden in Ihrem separaten Kellerraum Platz. Geheizt wird in der Immobilie
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
129.000,00 €
1 Zi.
35,07
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliches 1-Zimmer Apartment mit Einbauküche sowie einem Balkon mit Fernsicht und einem Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heilbronn/Horkheim.
2013 wurde das Apartment komplett saniert:
- neues Bad, einschl. Wand-
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und Bodenfliesen, Spiegelschrank und Badewanne
- neue hochwertige Einbauküche
- neuer Designbodenbelag ( Vinyl ), in der gesamten Wohnung
Extralanger Stellplatz in der Tiefgarage, Handfunksender für TG-Tor.
Zum Apartment gehört im Untergeschoss ein Abstellraum ( Keller ) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
169.000,00 €
2 Zi.
48
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige Lage mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dank der guten Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellflächen bietet sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
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Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die durch eine optimale Raumaufteilung überzeugen. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen. Das 1997 modernisierte Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (mit ca. zusätzlichen 7,12 qm) sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die viel Platz für Vorräte, Hobbyausstattung oder Sonstiges bieten.
Besonderheiten:
* Ruhiges Wohnumfeld
* Renovierte Fassade (2010)
* Fenster wurden 1993 ausgetauscht
* Eine brandneue Gasetagenheizung bietet effizientes Heizen und Komfort
Weitere Angebote unter
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
285.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch
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ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Ost.
Diese schöne 4-Zimmer DG-Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung hat eine freien Ausblick und ist uneinsehbar.
Auf ca. 104 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Vom Dielenbereich erschliest sich linker Hand das geräumige Hauptschlafzimmer sowie angrenzend das tolle Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung.
Rechter Hand öffnet sich der loftartige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene, sehr kommunikative Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet sowohl für Hobbyköche als auch für Geselligkeit die perfekte Bühne. Eine passgenaue Einbauküche ist
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche 2,5-5immer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus In der Heilbronner Kernstadt. (In der Ursprungsbeschreibung ist es eine 1,5 Wohnung)
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich,
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der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die Wohnung ist durch ihre Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet.
Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Einen schönen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das Schlafzimmer wird durch die charmante Dachschräge in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu wohnen. Mit etwas Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause verwandeln.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
16 Zi.
337,35
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wohnräume durch aus an! Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein