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1/12
299.000,00 €
3 Zi.
60
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne, vollrenovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der
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begehrten Stadt Stockerau in Niederösterreich.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von insgesamt 60m², verteilt auf 3 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und durch die großen Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Fernblick und Grünblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre und lassen Sie den Alltagsstress schnell vergessen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind mit modernen Fliesen und edlem Parkett verlegt, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Elektro- und Gasinstallation, Fußbodenheizung sowie eine top
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
259.900,00 €
2 Zi.
58,61
m2
2115 Ernstbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.
Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen
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Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 79 qm Nutzfläche erstreckt.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die großzügige Wohnküche ausgestattet mit einem offenen Kamin.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden.
Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
409.900,00 €
3 Zi.
94,93
m2
2115 Ernstbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.
Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen
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Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit dem Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 115 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus sie die separate Gästetoilette sowie die Wohnküche und ein Schlafzimmer erreichen.
Direkt daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zu der herrlichen Terrasse.
Gerade aus gelange sie in einen weiteren Vorraum, von welchem aus sie die drei großzügig gestalteten Schlafzimmer erreichen können.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
299.900,00 €
2 Zi.
66,24
m2
2115 Ernstbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.
Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen
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Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 66 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, gleich daneben befindet sich eine separate Gästetoilette sowie das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer Fußbodenheizung. Von der Garderobe aus gelangen Sie in die großzügig angelegte Wohnküche und das danebenliegende Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.
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Quelle:
immo.kurier.at
399.900,00 €
4 Zi.
88,97
m2
2115 Ernstbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.
Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen
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Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 90 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt daneben befindet sich die Gästetoilette. Eine längliche Diele ermöglicht den Zugang zur Wohnküche sowie und aller anderen Räumlichkeiten. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das daneben angelegte Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Familienleben bieten. Auf der gegenüber liegenden Seite der Wohnküche befindet sich ein weiteres Zimmer sowie zwei separate gegenüber angelegte Badezimmer, ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer separaten Gäste-Toilette.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil
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Quelle:
immo.kurier.at
699.900,00 €
5 Zi.
144,94
m2
2115 Ernstbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.
Diese Wohlfühloase befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen
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Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 153 qm Nutzfläche inkl. Terrasse erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können.
Die fünf großzügig geschnittenen Räume, davon vier als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und ein freizügiges Wohngefühl. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier sind können sie mit der Familie den ganzen Tag über Entspannung finden.
Die großen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause und ermöglichen ein modernes Wohngefühl. Die Attraktivität dieses Penthouses
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
279.000,00 €
3 Zi.
72,43
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock II separate Küchenzeile II ca 9m2 Loggia II Garagenbox vorhanden
Ein Grundriss wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hard-Facts:
3 Zimmer mit separater Küche
ca. 72m2 Wohnfläche und ca 9m2 Loggia
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3. Liftstock
Badezimmer Badewanne und Dusche
Allgemeiner Garten und Spielplatz zur Mitbenutzung
Abstellraum in der Wohnung vorhanden (ca 4,60m2)
Kellerabteil vorhanden (6,40m2)
Garagenbox im Haus vorhanden (18,30m2)
Ausrichtung: Westen
Umgebung: Senningbach, Bahnhof Stockerau, A22,
Bezug: nach Rücksprache
Wohnung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca 9m2), Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Garagenbox
Der Garten und der Spielplatz auf der Liegenschaft kann mitbenutzt werden.
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer
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1/21
297.000,00 €
3 Zi.
88
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Weitblick inklusive – In einer der begehrtesten Lagen des Wiener Speckgürtels bietet diese ca. 88 m² große Dachgeschosswohnung im 6. Liftstock nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick.
Wohnen, wo
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Lebensqualität großgeschrieben wird!
Raumaufteilung:
zentraler, einladender Vorraum
helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon (Südwest-Ausrichtung)
hochwertig ausgestattete Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte
zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und großem Fenster
separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die vor ca. 5 Jahren durch eine energiesparende Brennwerttherme erneuert wurde.
Die verbauten Kunststofffenster verfügen über eine effiziente
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
351.300,00 €
3 Zi.
75,5
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LETZTE GELEGENHEIT - "IHR WOHN(T)RAUM in STOCKERAU" - GRÜNRUHELAGE - REDUZIERTE PREISE!!
GREIFEN SIE ZU, bevor die PREISE wieder STEIGEN!!
Höchste Wohnqualität in grüner Umgebung bietet Ihnen diese neu errichtete Wohnhausanlage am nördlichen
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Stadtrand von Stockerau.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrig-Energiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die architektonisch gelungene Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)
Eckdaten & Highlights:
• nur 8 Wohneinheiten zwischen ca. 52 und 75 m², mit 2 oder 3 Zimmer
• davon noch 2 Wohnungen zu je 75,4 m² frei
• Jede Einheit im EG mit Garten und Terrassen, sonst großzügige
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1/11
351.300,00 €
3 Zi.
75
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GREIFEN SIE ZU bevor die PREISE wieder steigen!!
Ab sofort können Sie diese neu errichtete, schlüsselfertige, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und großem Balkon, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau kaufen.
Die nach
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Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt). Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großen Fenster geben viel natürliches Tageslicht. Am ostseitig gelegenen Balkon können Sie die Sonne bis weit über die Mittagsstunden genießen.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Die Beheizung erfolgt mittels
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1/16
339.000,00 €
4 Zi.
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette, mit großem Balkon, in absoluter Ruhelage.
Die im Jahr 2001 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.
Die sehr ruhige Lage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Stockerau verspricht eine hohe Lebensqualität.
2023 wurden alle Fenster erneuert und sind mit elektrisch integrierten Rolläden ausgestattet.
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist der nordseitig gelegene ca.6 m² große Balkon, in der sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.
Die 1. Wohnebene gliedert sich in:
einen Eingangsbereich mit Garderobe
ein Schlafzimmer
ein helles, modernes Wohnzimmer mit Esstisch
eine offene Wohnküche mit Elektrogeräten
einen Balkon (ca. 5,5 m²)
ein Bad mit Dusche und WC
Das Obergeschoss gliedert sich in:
einen großen lichtdurchfluteten Flur
zwei Schlafzimmer
ein
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1/11
439.000,00 €
3 Zi.
103,22
m2
2100 Leobendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser großzügigen und modernen Maisonette-Wohnung im Herzen von Leobendorf, die auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Menschen, die Wert auf komfortables Wohnen
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legen.
Lage: Leobendorf – Wohnen im Grünen
Leobendorf, eine charmante Gemeinde im Bezirk Korneuburg, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus idyllischem Landleben und städtischer Anbindung. Die malerische Kulisse der Burg Kreuzenstein ist ein Wahrzeichen und bietet neben historischem Flair auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu Wien – nur etwa 20 Minuten mit dem Auto – macht Leobendorf besonders attraktiv für Pendler. In der Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Radfahren, Wandern oder ein Besuch im nahegelegenen Nationalpark Donau-Auen – Leobendorf bietet für
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Quelle:
immo.kurier.at
298.000,00 €
3 Zi.
87,44
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2100 Korneuburg - Im Frauental
gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit 8,66m2 großem Balkon/Loggia und einem Autoabstellplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
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1. Liftstock,
87,44m2 Wohnfläche zzgl. 8,66m2 Balkon/Loggia,
Wohnzimmer mit aktivem Schwedenofen und Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neue und separate Einbauküche, geräumiges Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Fenster,
separates WC (wurde vor kurzem vom Eigentümer saniert),
weiters verfügt die Wohnung über neue Fenster mit Rollo und Fliegengitter,
das Vorzimmer und der Abstellraum sind ebenfalls möbliert,
Gasetagenheizung,
BK: € 347,44/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Abstellraum steht zur Verfügung,
1 Kellerabteil vorhanden,
im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz inkludiert,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann
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1/9
169.000,00 €
2 Zi.
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAUDiese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau wird verkauft. Mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² bietet Sie Ihnen genügend Platz. Die im 3. Stock (ohne Lift) liegende Wohnung hat
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folgendeWohnungsaufteilung:-) ein großes Wohn-/Esszimmer-) einen Vorraum-) eine kleine Küche-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum-) ein extra WC-) ein Bad mit Badewanne und Waschtisch-) einen nach Westen ausgerichteter BalkonZusätzlich gibt es für Sie:-) Hauszentralheizung mit Fernwärme-) Waschküche-) Außenjalousien-) Kellerabteil-) Fahrradabstellraum-) BalkonDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 347,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde im Zuge der Objektaufnahme 05/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität.
Diese für die Gesamtfläche sehr preisgünstige, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Nutzfläche verfügt über:
- ein ca. 84 m² großes offenes Wohnzimmer mit integrierter
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Küche und Essplatz
- ein ca. 17 m² Schlafzimmer
- ein ca.15 m² Bad mit Walk-in Dusche
- einen ca. 30 m² wertvollen Stauraum am Dachboden
- und eine großzügige ca. 22 m² große Terrasse mit elektrischer Markise
Die exklusive Wohnung besticht durch sehr helle, hohe und große Räume und eine hohe Qualität der Ausstattung inklusive Klimaanlage, Echtholzparkett, Walk-in Dusche, teuren Fliesen und ein elektrisches Dusch-WC.
Alle Fenster wurden erneuert (Velux dreifachverglast). Die hoch genug angesetzten Dachschrägen erlauben eine gute Nutzbarkeit. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher, absoluter Ruhelage.
Die monatlichen
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Quelle:
immo.kurier.at
430.000,00 €
4 Zi.
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach kürzlich durchgeführter Vollsanierung, zum Verkauf.
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² ist mit einem hochwertigen Eiche-Fischgrät Parkettboden und
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Feinstein Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, großartiges Platzangebot und Wohlfühlcharakter.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Brennwerttherme der Firma Wolf, was für geringe Heizkosten sorgt. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich und im Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Die vollausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden!
Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die "Dusche mit Gartenblick".
RESUME:
Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser
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1/15
229.000,00 €
3 Zi.
2201 Gerasdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer - offene Wohnküche - Kamin - Kellerabteil - optimale Verkehrsanbindung - Nähe Gerasdorfer Badeteich
Sie möchten Ihren Wohntraum in Gerasdorf verwirklichen? Dann haben Sie hier gerade die perfekte Immobilie gefunden!
Diese ca. 95 m²
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große Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1972 erbauten Wohnhauses.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
offene Wohnküche mit großem Fenster
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ausgebauter Loggia und viel Tageslicht
2 Schlafzimmer
Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkettboden versehen. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Im Innenhof stehen für die Wohnungseigentümer ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Waschküche, ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum ergänzen dieses tolle Angebot!
Hier geht's zum 360° Rundgang:
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1/12
199.000,00 €
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Schubertstraße gelangt diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Nutzfläche im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.
Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
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Das Highlight der Wohnung ist die ca. 5 m² große Loggia, in der es sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen lässt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2014 thermisch saniert.
Geräumiges Kellerabteil, hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz, begrünter Innenhof und ein Spielplatz direkt vor der Haustür lassen keine Wünsche offen.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt).
Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten,
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
219.000,00 €
2 Zi.
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Franz Jonas-Straße in einem ca. 2010 thermisch sanierten Gebäude gelangt diese sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1.Liftstock zum Verkauf.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren Generalsaniert.
Die sehr ruhige
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Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Fenster wurden im Zuge der thermischen Sanierung 2010 erneuert und sind mit integrierten Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Kellerabteil, hausinterne Rad- und Kinderwagenabstellplatz, Waschküche und begrünter Innenhof mit Spielplatz lassen keine Wünsche offen.
Im Verhältnis günstiger m²/Preis im Vergleich zu Neubauwohnungen.
Es besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen welches noch bis 06/2025 läuft. Dieses Darlehen wird vom Land NÖ gefördert und kann nicht vorzeitig rückbezahlt werden. Die mtl. Eigenleistung unter Berücksichtigung der Förderung beträgt ca. EUR 36,36 und kommt bis 06/2025 zur monatlichen
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1/8
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum, in einer begehrten Wohnlage, liegt diese ca. 100 m² große Eigentumswohnung. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung wäre auf Grund Ihrer Lage, bzw. Ihrer Aufteilung nicht nur als Familienwohnung, sondern auch als
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Ordination, Praxis, oder eine ähnliche Nutzung bestens geeignet.Sämtliche Wohnwünsche werden durch folgende Aufteilung erfüllt:-) ein Vorraum-) eine Küche inkl. Anschluss für die Waschmaschine-) ein kleiner Abstellraum inkl. Tresor-) ein extra WC-) ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch-) ein großes Wohnzimmer-) insgesamt 3 Schlafzimmer-) sowie ein Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung derzeit kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung mit Fernwärme. Die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit den mtl. Betriebskosten vorgeschrieben. Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Kanal und FernwärmeVorschreibung der monatlichen KostenBetriebskosten: EURO 183,21 zzgl. 10%