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1/13
493.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Überdachter Balkon (Glas) mit unverbaubarer Sicht, mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
- Wasch- und Trockenraum
...
vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Satelliten-Anlagen
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Energieausweis:
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
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Neu
1/17
149.000,00 €
2 Zi.
44,28
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953, die Wohnung selbst
...
wurde jedoch im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Hochparterre (Erdgeschoss)
- Baujahr Gebäude: 1953
- Renovierung: 2020
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das helle Wohn- und Esszimmer.
Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Geradeaus liegt die Küche mit Platz für eine kleine Essecke.
Links neben der Küche befindet sich das modernisierte Tageslicht-Badezimmer.
Zusätzliche Highlights:
- Zwei abschließbare Abstellräume (im Untergeschoss und im Dachboden) bieten praktischen Stauraum.
- Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenboden
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1/17
475.000,00 €
4 Zi.
151,14
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Reinkommen und Wohlfühlen!
Die großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn-/Geschäftsanlage im 2.Ober- und Dachgeschoss mit Südbalkon. Der Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bietet direkte Nähe zur Ulmer
...
Innenstadt.
Die Anlage verfügt über insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zehn Wohnungen, drei Läden und eine Praxis sowie acht Garagen.
Die Gesamtwohnfläche der reizvollen Maisonette-Wohnung beträgt ca. 151 m².
Aufteilung der Wohnung im Detail:
2.OG: Eingang I Flur I Gäste-WC I Flur-Galerie mit Wendeltreppe in das DG I Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon I Küche I Schlafzimmer I Kinderzimmer I Bad mit Badewanne, Dusche 2 Waschbecken und Toilette
DG: Wohngalerie/Studio
Die Wohnung ist vollständig geräumt. Die beiden Schlafzimmer (Schlafen und Kind) verfügbaren jeweils über praktische "Drempel", die viel Stauraum bieten. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den herrlichen und großen Süd-Balkon. Die schöne Wendeltreppe
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1/13
575.000,00 €
4 Zi.
110,37
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich direkt an der Donau und somit in einer der attraktivsten Wohnlagen von Neu-Ulm. Die ansprechende und ruhige Lage ist sowohl für Familien als auch für Singles perfekt.
...
Die einzigartige Lage am Neu-Ulmer Donauufer verleiht der Umgebung ein malerisches Ambiente und ist ideal für alle, die entweder die Ruhe eines Wohngebiets suchen oder gleichzeitig die Vorzüge der Stadt mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten genießen möchten. Die Nähe zur Donau und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
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1/7
525.000,00 €
3 Zi.
88
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht
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irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an den Seiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Balkone laden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Die kommenden Sonnenstunden sind Ihnen sicher. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Lift zu erreichen und ebenso wie die Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
...
60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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Neu
1/13
493.000,00 €
3 Zi.
85,19
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage in nachhaltiger Bauweise befindet sich in Neu-Ulm/Offenhausen.Hier wurden zwei identische Häuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Der besondere Wandaufbau garantiert sehr hohe
...
Dämmwerte.Durch dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Kraft-Wärme-Kopplung) werden die Energieverluste, welche normalerweise durch das Lüften entstehen, deutlich reduziert.Die Bauweise entspricht dem brandschutztechnischem Sicherheitsniveau und bietet einen gleichwertigen Schallschutz wie Massivbauten.Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen sehr großen Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne.Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen:- Fernwärme, zusätzlich dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- hochwertige Küche von Fakta, Geräte von Miele und Siemens im Kaufpreis enthalten- zwei Schlafzimmer mit Kirsch- Echtholz Massivholzböden- Internetanschluss Wohnraum und beide
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Super für Kapitalanleger!
Diese komfortable Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 1960) und bietet ein angenehmes Wohnklima in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten.
...
Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu.
Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer).
Vom Flur aus erreichen Sie.....
-das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung;
-die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz;
-das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
-das Elternschlafzimmer
-und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können.
Diese Wohnung ist langjährig vermietet.
Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
Die monatl. Kaltmiete
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1/22
339.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Pfuhl erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden und bequem
...
fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Familien, junge Paare oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet. Auch die Küche sowie das Badezimmer verfügen über Fenster – das Bad ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort. Der geräumige Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum, der
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1/9
285.000,00 €
3 Zi.
54
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Süd-Balkon
- Kunststoffdoppel-Isolierglasfenster
- komplette Elektroinstallation wurde 2022 erneuert (FI-Schutzschalter)
- Gas-Etagenheizung
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeisterservice
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...
Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Erdgas E, Öl
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 222,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
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1/7
165.500,00 €
1 Zi.
36
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Apartment im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109 Einzelapartments
...
auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnung befindet sich auf der Soutterrain Ebene, ist ca. 36 m² groß
und hat eine ca. 4 m² große Terrasse.
Die Wohnung sind möbliert und ist zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Das Apartment ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt pro Monat € 500,00 + Nebenkosten.
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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1/18
210.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?
Sie wollen für die Zukunft vorsorgen?
Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Seniorenwohnung im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl genau richtig. Der Standort inmitten von Pfuhl bietet fürs Wohnen im
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Alter ein optimales Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind rund ums Haus gegeben und für den täglichen Spaziergang ist dies ebenfalls ein sehr guter Ausgangsort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 in solider Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 20 Seniorenwohnungen. Mit dem Aufzug kommt man bequem auf die Etage. Zur Wohnung kommt man dann über einen Laubengang.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist für eine Person ideal. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener kleiner Küche sowie Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur.
Die Einbauküche ist mitverkauft und im
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1/16
375.000,00 €
3,5 Zi.
111,52
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine stadtnahe Wohnung in beliebter Lage?
Dann ist diese großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung,
in zentrumnaher Lage von Neu-Ulm, interessant für Sie.
Von dem Standort dieser Wohnanlage sind es nur wenige Minuten in die
Neu-Ulmer
...
Innenstadt, zum Glacis-Center, Bahnhof und Glacis-Park,
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Hausgemeinschaft besteht aus zwei Wohneinheiten.
Bedingt durch ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Wohnanlage,
welche ebenfalls aus zwei Wohneinheiten besteht,
befinden sich in dem gemeinsamen Hauseingang nur vier Wohnungen.
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m² Wfl.,
eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und WC mit Fenster.
sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf einen wunderschönen Süd- /Westbalkon.
Die Beheizung und
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1/7
210.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Neu-Ulm.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gute Raumaufteilung bietet optimalen Wohnkomfort auf überschaubarer
...
Fläche.
Das Badezimmer ist innen liegend mit hellen Fliesen, Badewanne und Dusche.
Die Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar,
die in zentraler Lage wohnen möchten.
Die Wohnung ist vermietet und stellt somit auch eine attraktive
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Sie ist im nordwestlichen Wohngebiet von Ludwigsfeld gelegen. Auf einer Wohnfläche von gut
...
54 m² bietet sie genügend Platz für bis zu zwei Personen.
Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung, die einfach passt. Herzstück der Wohnung ist der Wohn -und Essbereich mit Küche. Über diesen gelangen Sie auf den, nach Süden ausgerichteten, Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen schönen Blick in die Nachbarschaft bietet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und einen direkten Zugang zum Badezimmer sowie die direkt angrenzende, separate Toilette. Diese ist zudem über den Flur der Wohnung erreichbar.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie komfortabel über den Aufzug des Gebäudes erreichen können.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung,
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1/4
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten ein angenehmes Wohnklima in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten. Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele
...
Gestaltungsvarianten zu.
Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer).
Vom Flur aus erreichen Sie
-das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung;
-die Wohnküche mit Essplatz;
-das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
-das Elternschlafzimmer
-und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 750,00 + Nebenkosten.
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Quelle:
immo.swp.de
1.790.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
200m² Designerwhg, BJ 2017, Münsterblick, 5,5 Zi, 2x Bad, Klima, Schreiner EBK, Erstbezug, weit. Extras, KP: 1,79 Mio Euro, EA Bedarf 2017: ZH(PW) 54,7 kWh(m²a), Schulz Consulting Network, Exposé: raschulz@web.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm:
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1/7
499.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine Wohnung, die den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird? Außerdem soll dieses neue Heim Ihnen einen sehr guten Komfort bieten? Und vermutlich möchten Sie niemand, der Ihnen auf den „Kopf herumtrampelt“?Dann
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haben wir Ihnen hier eine Wohnung, die diesen Anforderungen gerecht wird. Schon beim Betreten den Eingangsbereichs werden Sie feststellen: alles neu-/ und hochwertig ausgeführt. Auch wenn die Wohnung nur in der zweiten Etage liegt, so kommen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die Wohnung und natürlich auch in den Keller und in die Tiefgarage.Beim Betreten der Wohnung werden Sie dann weiter bemerken, dass sich der sprichwörtliche „Rote Faden“ fortsetzt. Hinter der Wohnungseingangstüre erwartet Sie fast durchgängig Parkettboden, Fußbodenheizung und ein helles und freundliches Ambiente.Der betont offene Wohnbereich beherbergt die Küche, den Essplatz und das Wohnzimmer. Lauschige Abende mit Familie oder Freunden werden auch Ihnen als
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1/19
320.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Wohnung – ideal zur Eigennutzung für junge Familien oder Singles und gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage für den Einstieg in die Vermietung.
Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, gelegen im
...
begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl, erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Süd-West-Loggia, perfekt zum Sonne- und Frischlufttanken, werden Sie sofort begeistern. Zusätzlich genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das Ulmer Münster und die umliegenden Grünanlagen.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung eröffnet Ihnen von Anfang an vielfältige Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen individuell und kreativ zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die einladende, offene Eingangsdiele, von der aus sich alle Räume bequem erschließen. Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Charme, ergänzt durch einen leicht abgesetzten Essbereich, der sich
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