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1/6
115.000,00 €
59,52
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage und wird als Anlegerwohnung (renovierungsbedarf vorhanden) mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4,69 %
...
p.a.. Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nicht barrierefrei.
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Quelle:
immo.kurier.at
185.000,00 €
3 Zi.
68,94
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Anlegerwohnung - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz
Die zum Verkauf stehende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger.
Mit einer Wohnnutzfläche von rund 70 m² und
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einem durchdachten Grundriss bietet sie sowohl für zukünftige Eigennutzer als auch für Mieter hohen Wohnkomfort.
Aktuell ist die Wohnung bis zum 15.09.2027 vermietet und ermöglicht damit eine sofortige Rendite.
Das Wohnhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut, wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auch die Wohnung selbst wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand.
HARDFACTS:
- ca. 1960 erbaut
- 2. Stock
- 3-Zimmer-Wohnung
- rund 70 m² Wohnfläche
- 2012 Sanierung Wohnhaus
- 2021 modernisierung Wohnung
- Kochnische
- Badezimmer und WC getrennt
- Loggia
- Keller
- Parkplatz im Hof
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren
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1/4
235.000,00 €
3 Zi.
120
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe großzügige und zentrale Eigentumswohnung mit einem ganz besonderen Flair, einer riesigen Dachterrasse und 2 Garagenparkplätzen!
In der Nähe der Saunakreuzung in Wels liegt diese ca. 120 m² große und preiswerte 3-Zimmerwohnung und
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besticht durch die lichtdurchfluteten Räume.
Die zentrale Lage, 2 Garagenparkplätze und ein eigener Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die ca. 50 m² Dachterrasse, die Sie für diverse Feiern im kommenden Sommer besonders lieben werden.
Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Neu
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374.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Kreuzweg, 4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung mit Aufzug im 2. Obergeschoss, bestehend aus Eingangsbereich, Gäste-WC, weitläufigem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und einer großzügigen
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Dachterrasse (30,64 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (6,64 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz. Baujahr: 1996.
Schätzwert: 374.000 EUR
Geringstes Gebot: 187.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns
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374.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Kreuzweg, 4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
4-Zimmer-Wohnung mit 115 qm Wfl. im Dachgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse; Baujahr 1996 - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und
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TG-Stellplatz
Schätzwert: EUR 374000,-
geringstes Gebot: EUR 187000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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Preis auf Anfrage
4600 WELS, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Abstellraum auf einem Dachbodenabteil von ca. 15 m² zu vermieten. 0664-898 4000
ca. 15 m² Lagerraum
Preis: € 80,- / Monat
Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: 0664 - 898 4000
Haben Sie oder einer
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Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wels:
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199.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und bietet Ihnen einen schönen Weitblick! Die Aufteilung erfolgt in: großer Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, helles Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer und Küche mit Essecke. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor dem Gebäude. Sehr gute Infrastruktur, Nähe Hauptbahnhof und Klinikum. Nicht barrierefrei.
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1/14
228.500,00 €
2 Zi.
82
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen am Burggarten
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wels und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebenskomfort und gemütlichem Wohnen. Auf großzügigen 82 m² auf 2 Etagen genießen Sie
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Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie den Blick in den Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Obergeschoss:
Das Schlafzimmer im Obergeschoss mit ca. 17 m² ist ein heimeliger Rückzugsort. Den Schrankbereich finden Sie hier im Stiegenaufgang mit ausreichend Stauraum. Gemütliche Dachschräge schafft ein besonderes Ambiente und sorgt für eine angenehme, intime Atmosphäre.
Eingangsbereich:
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den Essbereich mit offener
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228.500,00 €
2 Zi.
82
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen am Burggarten
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wels und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebenskomfort und gemütlichem Wohnen. Auf großzügigen 82 m² auf 2 Etagen genießen Sie
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Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie den Blick in den Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Obergeschoss:
Das Schlafzimmer im Obergeschoss mit ca. 17 m² ist ein heimeliger Rückzugsort. Den Schrankbereich finden Sie hier im Stiegenaufgang mit ausreichend Stauraum. Gemütliche Dachschräge schafft ein besonderes Ambiente und sorgt für eine angenehme, intime Atmosphäre.
Eingangsbereich:
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den Essbereich mit offener
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1/8
340.000,00 €
5 Zi.
124
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Anlegerpaket - Zwei Wohnungen mit Parkplatz und Loggia
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, dieses bietet zwei vermietete Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in sichere
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Mieteinnahmen investieren möchten.
Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude, das ca. 1960 erbaut und 2012 umfassend saniert wurde.
Auch die Wohnungen wurden 2021 modernisiert und präsentieren sich in gutem Zustand.
HARDFACTS:
- Wohnung Top 3
Erdgeschoss
rund 55 m² Wohnnutzfläche
2 Zimmer
vermietet bis 15.10.2026
- Wohnung Top 11
2. Stock
rund 69 m² Wohnnutzfläche
3 Zimmer
vermietet bis 15.09.2027
- beide Wohnungen
Badezimmer und WC getrennt
Loggia
jeweils 1 Außenstellplatz im Innenhof
Kellerabteil
top Lage
ideale Infrastruktur
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als