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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
495.000,00 €
3 Zi.
77
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und großem Gemeinschaftsgarten
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine
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Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Haus wurde 2021 saniert
2 Bedroom Apartment in the heart of Grinzing in Oberdöbling. One of the rooms is equipped with a french balcony looking into the typical historic neighbourhood. The building is attached to spacious common gardens. The apartment is close to three schools providing bilingual programs. Very good puplic transport with trams and bus lines around the corner. Very
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1/18
380.000,00 €
2 Zi.
57,55
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
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Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
329.000,00 €
3 Zi.
60,98
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
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Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/9
510.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Krottenbachstrasse 182, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen
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| Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
330.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super
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Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen.
Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt:
Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten
Schlafbereich: Separate Nische
Badezimmer: Modernes Duschbad
Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich
Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum
WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken
Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende
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1/9
1.198.000,00 €
4 Zi.
118,97
m2
Raffelspergergasse 26, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene
...
Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © JamJam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
1.249.000,00 €
4 Zi.
134,5
m2
Raffelspergergasse 26, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene
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Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © JamJam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine ca. 215 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder und 1
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zusätzliches separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt:
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit Kücheninsel.
Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse sowie den Garten.
Anschließend befindet sich eine offene Bibliothek, die durchaus auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann und so etwas vom Koch-/Eßbereich abgetrennt ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das separate WC.
Über eine zweigeteilte Treppe gelangt man einen Halbstock höher, auf die Galerie, wo sich auch der zweite
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT
Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten
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Wohnhaus mit großem Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dieses Apartment eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung.
Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
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1/9
348.000,00 €
2 Zi.
45
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT
Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem
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Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dieses Apartment eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung.
Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
Straßenbahnlinie 37
Um Sie bemüht:
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1/9
348.000,00 €
2 Zi.
45
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT – NÄHE U6
Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem
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Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
Straßenbahnlinie 37
Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email:
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1/8
770.400,00 €
3 Zi.
66,02
m2
Iglaseegasse 41, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In Döbling entsteht eine exklusive Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 11
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erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool.
Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die nach Abwechslung und individuellem Freiraum suchen.
Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² plus Terrasse und kleinem Garten.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar.
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1/8
1.605.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Auf 137m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer , einen 30m² Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum.. Für den unvergleichlichen Ausblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum im Garten,
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sowie die einladende Umgebung.
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1/11
2.998.000,00 €
155,7
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug bietet ein elegantes Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie eine
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1/7
1.300.000,00 €
4 Zi.
92
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 19. Wiener Bezirk Döbling und wurde im Jahr 1897 in einer Villa erbaut. Der Charme des Altbaus wurde einzigartig saniert und mit modernster Ausstattung sowie einem 150m² großen
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Privatgarten ergänzt.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 120m² und eine Raumhöhe von über 3,60m auf einer Ebene. Die Sanierung des Hauses vereint die stilistischen Besonderheiten des 19. Jahrhunderts mit den technischen Vorzügen der modernen Bauart und schafft so eine harmonische Symbiose zwischen Vergangenheit und Gegenwart.
Die Liegenschaft umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, zwei hochwertig ausgestattete Bäder, zwei Terrassen, einen Balkon und einen gepflegten Garten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 20m²), von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei der drei
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1/6
620.000,00 €
73
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit exklusivem Zugang und großzügiger Terrasse
Willkommen in dieser außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Wohnung, die 2011 umfassend saniert wurde. Im Zuge dieser Renovierung entstand auch die großzügige Terrasse mit
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ca. 64 m², die viel Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Vor zwei Jahren erfolgte eine weitere Sanierung, bei der die Wohnung neu ausgemalt wurde und sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer mit modernen Klimaanlagen ausgestattet wurden. Auch die Beleuchtung wurde erneuert und sorgt nun für ein angenehmes Ambiente.
Besonders beeindruckend ist das hochwertige Smart Home System von Loxone, das höchsten Wohnkomfort garantiert und folgende Funktionen bietet:
Einzelraumregelung für präzise Temperatursteuerung in jedem Raum
Zutrittskontrolle via Code oder NFC-Chip
Beleuchtungssteuerung mit dimmbaren Lichtszenen
Kühlungssteuerung
Multiroom-Audio im Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten
Vorbereitung für
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1/7
1.635.000,00 €
5 Zi.
137,24
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Auf 137,24m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer, eine 56,83m² große Terrasse, einen 130m² großen schön ausgestalteten Garten. Für einen unvergleichlichen schönen Gartenblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
380.000,00 €
3 Zi.
70,36
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet.
HARDFACTS
3-Zimmer (SÜD und WEST Ausrichtung)
Loggia (Süd Ausrichtung)
2.Stock
KFZ Stellplatz
sehr Ruhig und Hell (Hofhaus)
Kinderwagenraum
Fahrradraum
Garten (allgemein)
...
Kellerabteil (trocken)
KAUFPREIS
EUR 400.000,00
inkl. Garagenstellplatz (Duplexparker - oben - überdacht)
Wohnung: EUR 380.00,00
Stellplatz: EUR 20.000,00
MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE inkl. Parkplatz
EUR 983,41
MONATLICHE FIXKOSTEN
EUR 308,24
REPARATURRÜCKLAGEN per 31.12.2021
EUR 666.306,19
PROVISION
EUR 14.400,00 inkl. 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
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1/4
3.000.000,00 €
4 Zi.
176,04
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
LASSEN SIE SICH VON DIESEM PROJEKT VERZAUBERN
Ein einzigartiges Wohnkonzept, High-End-Design und maximaler Minimalismus
Unsere 3 exklusiven Luxuswohnungen, die jede für sich eine komplette Etage umfasst, bieten nicht nur ein Höchstmaß an
...
Komfort, sondern auch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, Die elegante und moderne Luxusausstattung, einschließlich revolutionärer Türen und Fenster, setzt neue Maßstäbe im Design und verleiht jedem Raum Exklusivität und Eleganz. Die Architektur mit ihren weitläufigen Verglasungen und Weitblick in die mediterrane Atmosphäre der Wiener Höhenstraße und der umliegenden Weinberge schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Eingebettet in diese traumhafte Kulisse, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und absoluter Ruhe. Gestaltet mit viel Leidenschaft und Präzision vereint jede Wohnung Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen
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1/5
4.489.380,00 €
5 Zi.
263,45
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exquisite Wohnprojekt in wunderbarer Grünruhelage ist für jedes Lebensalter geschaffen und bietet die ideale Gelegenheit, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse eignet sich gleichermaßen exzellent als
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geschmackvolle Altersresidenz, wie auch als Familienuniversum oder als Zwischenstation für Weltreisende. Jeder wird hier sein unvergleichlich geschmackvolles Zuhause finden, das bis ins kleinste Detail Stil, Exklusivität aber auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Abwechslung zu Ihrem Alltag könnte das umfangreiche Kulturangebot Wiens, die traditionelle Heurigenvielfalt oder auch einer der zahlreichen Spazierwege durch die Weinberge Döblings bieten.
Die exklusive Dachwohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Entrée der ersten Etage erreicht man 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie den Master-Bereich mit eigenem Balkon. Über die Treppen, bzw. dem eigenen Lift, gelangt man in eine loftähnliche Wohnetage mit Salon, einer