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1/16
Quelle: immo.kurier.at
329.000,00 €
2 Zi.
53,11
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangen 5 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen von ca. 42 bis 55 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Wohnung Top 39:
Charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer optimalen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in das Vorzimmer. Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches über eine ansprechende Einbauküche und viel Tageslicht verfügt. Zur linken Seite des Eingangs befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Ein separater Raum, der entweder als Abstellraum oder Schrankraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
679.000,00 €
2 Zi.
77,4
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in ruhiger Hoflage.
Sie wurde soeben generalsaniert und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Für ein besonderes Ambiente sorgen nicht nur die großzügigen
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Raumhöhen von 2,90 m, sondern auch die Holzzargen an den Türen und Stuckleisten an den Decken.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alle notwendigen Küchenanschlüsse wurden bereits verlegt. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und offenbart einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und eine Schrankwand.
In allen Räumen wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie separate WC sind mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik versehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine nachhaltige Luftwärmepumpe betrieben und sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
298.000,00 €
2 Zi.
64,4
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STARTWOHNUNG!
Diese hervorragend angelegte und helle Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes nahe dem Gersthofer Platz mit sehr guter Infrastruktur.
Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche unmöbliert, Bad und separate Toilette.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden sowie Gasetagenheizung mit zusätzlichem Kessel ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab:
Der Kaufpreis beträgt € 298.000,- inkl. Garagenplatz
FREAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
599.000,92 €
2 Zi.
80,8
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
554.075,68 €
2 Zi.
80,55
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
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neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
449.000,88 €
2 Zi.
45,77
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
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neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
415.325,83 €
2 Zi.
45,23
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
317.000,00 €
2 Zi.
42
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung ++ 2 Zimmer ++ Top Küche ++ im grünen und ruhigen Diplomatenviertel ++ vermietet bis 2026Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmer Wohnung mit ca. 42 m² in guter Lage des 18. Bezirkes.Die Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 3. Stock
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eines 1959 errichtetem Haus, bei dem 2008 die gesamte Fassade thermisch saniert wurde und 2020 die komplette Wohnung renoviert wurde.Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt gegenüber des Türkenschanz Parks und neben des Sternwarteparks.Raumaufteilung:1 Vorraum1 Badezimmer mit Dusche/ Waschbecken/ WC1 Wohnbereich mit Küchenzeile1SchlafzimmerKosten:€ 317.000,-Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt EUR 186,- . Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt EUR 84,- monatlich Lage:In direkter Umgebung befinden sich div. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Türkenschanzpark und der Sternwartepark.In nur wenigen
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Quelle: immo.kurier.at
919.000,27 €
2 Zi.
120,07
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
995.000,72 €
2 Zi.
120,72
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
2 Zi.
90,47
m2
Gentzgasse 144, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine knapp 91m² große 3-Zimmer Altbauwohnung im 3.OG eines Stilaltbaus.
Die sanierungsbedürftige Wohnung ist zur Gänze hofseitig nach Südwesten ausgerichtet und besitzt auch eine Position für einen möglichen Balkonanbau.
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Eine großzügige 3 Zimmer als auch eine 4 Zimmer Variante wäre im Zuge einer Generalsanierung möglich.
Haus und Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt dieser wunderschöne Altbau in der Gentzgasse. Zur Zeit wird das Dach dieser Liegenschaft ausgebaut und ein Lift errichtet.
In unmittelbarer Gehreichweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45).
Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten zB. am Gersthofer
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
2 Zi.
85
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende Stadtwohnung ist ideal für Pärchen! Zentraler Mittelpunkt dieser ansprechenden Immobilie ist das Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Schlafzimmer, ist durch eine gelungene Raumtrennung in zwei Räume geteilt und sorgt damit für
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ein weitläufigeres Wohnkonzept. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet. Zwei Abstellräume und das Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenplatz, geräumigen Kellerabteil und einen Lift.
Raumaufteilung:
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Wohn- Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorzimmer
zwei Abstellräume
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
360.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 13:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 2.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 5.770,- dies entspricht einer Rendite von ca. 1,6% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
Top
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Quelle: immo.kurier.at
415.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 37:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl –
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
2 Zi.
40,17
m2
Erndtgasse, 1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das schöne und gepflegte Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée befindet sich in der Erndtgasse, nächst Gersthofer Straße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift (Schlüssellift) und ein
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ausgebautes Dachgeschoß.
Der verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Erstbezug verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche, befindet sich im 2. Liftstock und ist nach Westen in einen weitläufigen, herrlich begrünten Innenhof ausgerichtet.
Das Objekt wurde einer umfassenden und stilvollen Sanierung unterzogen, die das typische Altbaugefühl gemixt mit zeitgemäßen Elementen widerspiegelt. So wurde ein Eichen-Parkett der Marke RUDDA in breiter Fischgrätoptik verlegt, neue hochwertige Holzfenster mit Mehrfach-Isolierverglasung verbaut sowie überhohe, flächenbündige Innentüren eingebaut. Der Nassbereich wurde mit Feinsteinzeug der Marke ARIO versehen, Armaturen von Mariner, ein hochwertiger Designer-Waschtisch und ein WC von Laufen
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
525.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungTop sanierte Eigentumswohnung im zweiten Stock, wunderschönes Marmorbad mit
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Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
2 Zi.
40,17
m2
Erndtgasse 31, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung
Diese lichtdurchflutete, ruhige Wohnung befindet sich in in einer bevorzugten Wohngegend in Währing. Es handelt sich um eine stilvoll sanierte Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss, die zum Kaufpreis von 299.000,00 € angeboten wird.
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Durch die moderne, hochwertige Ausstattung treffen Altbauflair auf modernste Materialien und erschaffen somit ein einmaliges Wohngefühl. Im Zuge der Sanierung wurde ein Eichen-Parkett der Marke RUDDA in breiter Fischgrätoptik verlegt. des Weiteren wurden hochwertige Holzfenster mit Mehrfachisolierung verbaut, sowie übergroße, flächenbündige Türen. Die Nassräume wurden mit Feinsteinzeug der Marke ARIO versehen und mit schlichten, modernen Armaturen der Marke Mariner ausgestattet. Abgerundet wird das Bad mit Fenster durch einen Designer-Waschtisch und ein WC der bekannten Marke Laufen und einer Geberit Spülplatte.
Das offene Raumkonzept auf 40,17 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten um ein gemütliches Wohnambiente zu