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Neu
1/23
984,00 €
2 Zi.
56,91
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine Neubau Wohnung im TrIIIple Living, zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entsteht ein imposantes und weithin
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erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk.
TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser genutzt. Das Haushaus stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.
Diese 2-Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Blick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Eckdaten:
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
641,75 €
2 Zi.
46,14
m2
Prager Straße 105 + 109, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen nahe SCN, Lorettowiese und toller Infrastruktur - Straßenbahn 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!
Erst 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude entlang der Prager Straße mit ausgezeichneter Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe zu tollen Naherholungsgebieten und ausgezeichneter Infrastruktur in der direkten Umgebung errichtet.
Nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt hält die Straßenbahn-Linie 26, welche den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. So gelangen Sie über diese in nur 4 Stationen zur U6 und S-Bahn in Floridsdorf, in 8 Stationen zur U-Bahn U1 Kagran mit dem dortigen Shopping- und Entertainmentpalast DONAUZENTRUM, aber auch bis an die Stadtgrenze nach Strebersdorf mit dessen Feldern und Hügeln. Auch die S-Bahn Station Jedlersdorf ist fußläufig und in unter 10 Gehminuten erreichbar. An dieser Station halten die Linien S3, S4 und S7.
Die Lage an der belebten Prager Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
641,75 €
2 Zi.
46,14
m2
Prager Straße 105 + 109, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!
Im Jahr 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude
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entlang der Prager Straße errichtet. Es überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und eine hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt, hält die Straßenbahnlinie 26, die den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. Sie bietet eine schnelle Verbindung in nur vier Stationen zur U6 und der S-Bahn in Floridsdorf sowie in acht Stationen zur U1 in Kagran, von wo aus Sie direkten Zugang zum DONAUZENTRUM, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitbereich, haben. Die Linie verläuft zudem bis zur Stadtgrenze nach Strebersdorf und führt in eine landschaftlich schöne Region. Auch die S-Bahn-Station
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
543,04 €
2 Zi.
49,2
m2
Prager Straße 105 + 109, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen nahe SCN, Lorettowiese und toller Infrastruktur - Straßenbahn 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!
Erst 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude entlang der Prager Straße mit ausgezeichneter Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe zu tollen Naherholungsgebieten und ausgezeichneter Infrastruktur in der direkten Umgebung errichtet.
Nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt hält die Straßenbahn-Linie 26, welche den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. So gelangen Sie über diese in nur 4 Stationen zur U6 und S-Bahn in Floridsdorf, in 8 Stationen zur U-Bahn U1 Kagran mit dem dortigen Shopping- und Entertainmentpalast DONAUZENTRUM, aber auch bis an die Stadtgrenze nach Strebersdorf mit dessen Feldern und Hügeln. Auch die S-Bahn Station Jedlersdorf ist fußläufig und in unter 10 Gehminuten erreichbar. An dieser Station halten die Linien S3, S4 und S7.
Die Lage an der belebten Prager Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
543,04 €
2 Zi.
49,2
m2
Prager Straße 105 + 109, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!
Im Jahr 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude
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entlang der Prager Straße errichtet. Es überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und eine hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt, hält die Straßenbahnlinie 26, die den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. Sie bietet eine schnelle Verbindung in nur vier Stationen zur U6 und der S-Bahn in Floridsdorf sowie in acht Stationen zur U1 in Kagran, von wo aus Sie direkten Zugang zum DONAUZENTRUM, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitbereich, haben. Die Linie verläuft zudem bis zur Stadtgrenze nach Strebersdorf und führt in eine landschaftlich schöne Region. Auch die S-Bahn-Station
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1/24
861,93 €
2 Zi.
43,11
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
English version below
Highlights
Ca. 43 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Loggia
Hochwertige Ausstattung inkl. Markenküche (Miele) & Fußbodenheizung
Toplage nahe Kutschkermarkt & Schubertpark
Gemeinschaftsdachterrasse mit
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Laufbahn & Tiefgarage im Haus
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 43 m² große, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 10,30 m² großer Loggia in einem stilvollen Wohnprojekt im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung liegt im Haus „EDUART“ – einem architektonisch anspruchsvollen Neubau mit modernem Gesamtkonzept, hochwertiger Materialwahl, großzügigen Freiflächen und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung, der modernen Ausstattung und der großen Fensterflächen bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight: Die großzügige Loggia bietet
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1/11
900,00 €
2 Zi.
60
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
UNGLAUBLICH viel, wartet auf Sie:
eine unglaublich sonnige Wohnung, unglaublich viele Freizeitmöglichkeiten, mit unglaublichem Blick auf den "See", alles unglaublich erholsam und Balsam für die Seele!!
Diese charmante und unglaublich gut
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geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 57 m2 und ca. 5,2 m2 Loggia, liegt im 3. Liftstock, mit unglaublich sonnigem Grünblick.
Für alle JoggerInnen, WanderInnen und SpaziergängerInnen!
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
- SONNIG und RUHIG
- Blick zum Wienerbergteich und zum Kastanienteich
- viele flache Laufstrecken
- schöne Einbauküche
- sonnige Loggia/Balkon
- hohes Stockwerk
- gute Raumaufteilung
- Fahrradabstellraum im Haus
- Freizeitparadies
- hübsche Anlage
- gute Infrastruktur
- Erholungsgebiet
- Kellerabteil
- nah der Hundespielwiese
IN STICHWORTEN
- geräumiger Vorraum
- großes Wohn- und Esszimmer mit offener und hübscher Küche mit Küchengeräten
- Ausgang auf den Balkon über das Wohnzimmer
-
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
777,96 €
2 Zi.
59,23
m2
Prager Straße 105 + 109, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!
Im Jahr 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude
...
entlang der Prager Straße errichtet. Es überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und eine hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt, hält die Straßenbahnlinie 26, die den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. Sie bietet eine schnelle Verbindung in nur vier Stationen zur U6 und der S-Bahn in Floridsdorf sowie in acht Stationen zur U1 in Kagran, von wo aus Sie direkten Zugang zum DONAUZENTRUM, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitbereich, haben. Die Linie verläuft zudem bis zur Stadtgrenze nach Strebersdorf und führt in eine landschaftlich schöne Region. Auch die S-Bahn-Station
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1/22
979,00 €
2 Zi.
50
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 50 m² Terrassen - Neubauwohnung in unmittelbarer U1 - Nähe.
Verfügbar ab sofort!
Objektdetails:
Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und helle Neubauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche + 20 m² Terrassenfläche
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(12,5m² ostseitig + 7,5m² südseitig) im 1. Dachgeschoss (vorletzter Stock) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung befindet sich 1 Gehminute von der U1 Station Leopoldau entfernt.
Besichtigungstermine:
Kontakt: +43 699 109 83 719
Alternativ können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage senden.
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Wohnbereich mit integrierter Küche mit Terrassenzugang
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung:
Modernes Badezimmer
Schöner Parkettboden
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Außenrollos
Klimaanlage
Preisdetails:
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
1.499,09 €
2 Zi.
58,02
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42!
Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon!
TOP 25 – Spacious 2-Room Apartment with Loggia/Balcony
This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
...
apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten.
Floor Plan & Layout
Entrance hall
Storage room
Separate WC
Bathroom with bathtub
Open-plan living kitchen
Bedroom
Loggia/Balcony
(See floor plan and sample images)
Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building.
First-Occupancy High-Quality Apartments
Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia.
Exclusive Features: Modern architecture and premium materials.
Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna
Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
848,92 €
2 Zi.
63,01
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1190 Wien - Geweygasse
hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit Garage in Toplage
die Liegenschaft verfügt über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten
63,01m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer
Bad
...
mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum vorhanden
weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil
Gasetagenheizung
Mietdauer 3 Jahre
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden
bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden
die Kosten für Strom und Gas sind separat zu entrichten und nicht in der BMM inkludiert
BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
648,27 €
2 Zi.
50
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Terrassenwohnung in U-Bahn-Nähe!
Diese interessante Neubauwohnung hat eine moderne Neubau Top-Ausstattung.
Sie liegt an der Rückseite des Hauses, ist daher komplett ruhig, Wohnung und Terrasse (17m2) sind Richtung Süden ausgerichtet.
Die
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Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum, Terrasse.
Sie ist in einem tadellosen Zustand und kann ab 1.5., bis auf die Küche, geräumt übergeben werden.
Lage/öffentliche Anbindung:
- Autobuslinie 60A und 62A "ums Eck"- 5 Minuten zur U6 Alterlaa.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußweiter Umgebung
- Am Tor zu Atzgersdorf mit Dorfcharakter!KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:
Vormerkkunde werden und
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1/15
553,74 €
2 Zi.
30
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 29,77 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 2015 in der Langobardenstraße 45 und verfügt über eine geschlossene Loggia sowie eine Terrasse.
Sie verfügt über eine geschlossene Loggia sowie eine
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hofseitig ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit offener Küche, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. Zudem gibt es einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Details:
1. OG
2 Zimmer
29,77 m² Wohnfläche + 10,73 m² Terrasse + 6,37 m² Loggia
Miete: € 750,- (inkl. BK, USt., Warmwasser und Heizung)
Kaution: € 3.000,-
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
ab sofort
Bitte stellen Sie vorab folgende Informationen zur Verfügung, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Gewünschter Mietbeginn
Anzahl der Personen, die einziehen
Monatliches Netto-Haushaltseinkommen
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
1.209,24 €
2 Zi.
62
m2
Luftbadgasse, 1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese komplett ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 62 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 1. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk,
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unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen!
Raumaufteilung Top 3:
durchdachter Grundriss, RUHELAGE!
Vorraum
Schlafzimmer
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Einbauküche
südseitige Loggia
(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Bei allen Wohnungen des Projekts und bei dem gesamten Gebäude handelt es sich um einen hochwertigen Zweitbezug! Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:
hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch
hochwertiger Parkett
Klimaanlagen (Dachgeschoss)
elektrische Außenraffstore
Türschließer
voll ausgestattete Küchen
Sicherheitstüren
Fußbodenheizung
SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung
Glasfaserkabel
uvm.
Haus:
Bei dem
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
1.544,53 €
2 Zi.
58,01
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42!
Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon!
TOP 30 – Spacious 2-Room Apartment with Loggia/Balcony
This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
...
apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten.
Floor Plan & Layout
Entrance hall
Storage room
Separate WC
Bathroom with bathtub
Open-plan living kitchen
Bedroom
Loggia/Balcony
(See floor plan and sample images)
Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building.
First-Occupancy High-Quality Apartments
Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia.
Exclusive Features: Modern architecture and premium materials.
Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna
Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
Top
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
1.431,82 €
2 Zi.
58
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42!
Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon!
TOP 15 – Elegant 2-Room Apartment with Loggia/Balcony
This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
...
apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten.
Floor Plan & Layout
Entrance hall
Storage room
Separate WC
Bathroom with bathtub
Open-plan living kitchen
Bedroom
Loggia/Balcony
(See floor plan and sample images)
Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building.
First-Occupancy High-Quality Apartments
Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia.
Exclusive Features: Modern architecture and premium materials.
Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna
Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
Top
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
1.251,00 €
2 Zi.
58,39
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
++++Provisionsfrei++++
Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 59 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia/Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 18. Wiener
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Gemeindebezirk gelegen!
Das Projekt:
"Ein Gebäude das in seiner Gestaltung und Ausführung neue Maßstäbe in der Wiener Neubaukultur setzt. "Ein Kunstwerk in dem man wohnen kann."
Beim Projekt EDUART handelt es sich um einen außergewöhnlichen Neubau bestehend aus drei Trakten mit Tiefgarage, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Balkon/Loggien- Garten und Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage in der Nähe von Kutschkermarkt und Schubertpark besticht.
Raumaufteilung: Haus 6 Top 12
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Loggia/Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
(siehe Plan und Impressionen einer
Top
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1/22
995,00 €
2 Zi.
53
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Miete Erstbezug "A lot of goodies"
Zwei-Zimmer-Miete Nähe Hauptbahnhof in einer 2025 fertiggestellten Wohnhausanlage bietet einigen Komfort:
2 Zimmer, Abstellraum, Küchennische,
Deckenheizung über Fernwärme
Kühlanlage über die Decke
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Gemeinschaftssauna*
Fitnessbereich*
Co-Working*
Rooftop-Gardening*
Yoga-Terrasse
*Kosten nach Aufwand separat, nicht in Miete enthalten
Mietpauschale € 995,- inkl BK kalt,
Heizung und Warmwasser wird direkt über Fernwärme abgerechnet.
Kaution: € 4.000,-
Mietvertragsdauer 5 Jahre
Energiewert HWB 21,1 Kat A
fGEE: 0,68 Kat A++
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €995 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/23
984,00 €
2 Zi.
56,91
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine Neubau Wohnung im TrIIIple Living, zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, entsteht ein imposantes und weithin
...
erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk.
TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser genutzt. Das Haushaus stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.
Diese 2-Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Blick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater schätzen. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Eckdaten:
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1/19
1.746,99 €
2 Zi.
118,41
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter und Terrasse:
Highlights:
Sehr gut nutzbare Terrasse
Komplett ausgestattete Küche
Großer, offener Wohnbereich (Loft)
Viel Glas - viel Licht - viel Ausblick
Außenbeschattung und Klimaanlage
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Energieklasse: B; HWB: 43,53 kWh/m2.a fGEE:C; 1,01
Lage und Umgebung:
Der Jahrundertwendebau befindet sich im 20. Bezirk unweit der Bezirksgrenze zum 2. Bezirk und nur ca. 300 Meter vom Augarten entfernt. Durch die Linie 5, 33 und dem Autobus 5A und 5B hat man mehrere Öffis in der unmittelbaren Umgebung. Die U6 (Jägerstraße) oder die U4 (Friedensbrücke) sind dadurch in wenigen Minuten erreichebar (oder zu Fuß ca. 600 bzw. 700 Meter).
Mit der Wallensteinstraße und der Klosterneuburger Straße hat man zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafes) schnell erreicht.
Das Haus:
Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand und besticht nicht zuletzt