Der Luxusimmobilienmarkt boomt
Der Immobilienmarkt scheint aktuell zweigeteilt: Während sich viele Durchschnittsverdiener aufgrund gestiegener Zinsen und hoher Baukosten eigene Objekte nicht mehr leisten können, prosperiert dagegen der Bereich der Luxusimmobilien. Die Gründe dahinter liegen auf der Hand: Der Bedarf an Immobilien ist hoch, deren Wertbeständigkeit entsprechend auch, die Attraktivität als Anlageobjekt ungebrochen. Die Folge: Wer das nötige Kleingeld hat, kauft.
Dies sieht man auch an den Bilanzen der Luxusmakler. Einer der bekanntesten und größten – die Unternehmensgruppe Engel & Völkers – ist 2024 zweistellig gewachsen: Der Immobiliendienstleister hat seinen weltweiten Umsatz um rund 13 Prozent auf 1,24 Milliarden Euro gesteigert. Damit erreicht das Traditionsunternehmen nahezu die Rekordmarke von 1,27 Milliarden Euro aus dem Corona-Jahr 2021. Auch daran sieht man: Schwierige Zeiten machen Anbietern im Immobilien-Luxussegment in der Regel wenig aus. Im Gegenteil: Sind die Zeiten schlecht, tendieren Großverdiener eher dazu, ihr Geld in sichere Anlageformen wie Häuser und Wohnungen zu stecken.
So konnte Engel & Völkers trotz der herausfordernden Marktbedingungen neben der Umsatzsteigerung auch seine globale Expansion fortsetzen: Die Unternehmensgruppe hat 2024 weltweit mehr als 80 Standorte unter der Marke eröffnet, darunter in Mexico City und Florenz. Ck