Bereits bezugsfrei - schöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage Rosenheims!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche. Die geräumige Diele bietet mit einer Nische für einen Einbauschrank ausreichend Platz für die Garderobe. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und lässt sich schön in einen Ess-/ und Wohnbereich unterteilen. In der angrenzenden Küche kann eine moderne Küchenlösung integriert werden. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon. Die Nachbarbebauung befindet sich in angenehmen Abstand. Im hellen sanierten Bad fehlt es an nichts - tolle Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, hell gefliest, Fenster, Waschmaschinenanschluss. Das sanierte WC ist separat. Von der Diele gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer, eines der beiden lässt sich ideal als Kinderzimmer bzw. Büro einrichten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.
Ausstattung
* 3-Zimmer-Wohnung * Dachgeschoss * ca. 95m² Wohnfläche * riesiges Platzangebot * Diele mit viel Platz * guter Schnitt * Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss * WC separat * sanierte Bäder * großer Südbalkon * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz Energiekennwerte: Baujahr: 1982 Befeuerung: Gas - Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 111,42 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: D
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage. Die Busanbindung ins Stadtzentrum ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Aicherpark. Die Bushaltestelle zur Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Alpina Immobilien GmbH
Herr Lukas Münzenloher
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