Alpina Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/5
520,00 €
1 Zi.
24,95
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lokhöfe4Students ist Teil eines vollständig neu entwickelten Stadtquartiers nahe der Innenstadt. Insgesamt sind hier 142 moderne Appartements entstanden. Die Versorgung vor Ort ist hervorragend und durch den nahegelegenen Bahnhof eignen sich die
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Apartments besonders für Studierende, die viel unterwegs sind – egal ob in die umliegenden Städte
oder in die Berge, auch für Studenten aus München ist die Lage perfekt!
Die durchdachten Raumkonzepte der Apartments schaffen ein komfortables Zuhause: In der Wohnung selbst wird kein Platz verschenkt und es bleibt mehr Raum fürs Wesentliche.
Im Untergeschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen zur Verfügung. Außerdem haben sie Zugriff auf Gemeinschaftsabstellflächen.
Über den Aufzug lassen sich von jedem Stockwerk aus auch die Fahrradabstellräume im Erdgeschoss oder die Tiefgarage erreichen.
Gewerbe
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1/10
745,00 €
2 Zi.
62
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Bad Feilnbachs Mitte direkt gegenüber des Rathauses wurde 2018 ein attraktives Neubauensemble mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern und einem großen Lebensmittel Einzelhandel verwirklicht.
Hier sind helle Praxis-, Büro- oder Gewerbeflächen in
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hochwertiger Ausstattung im KFW 70 Standard zur Vermietung entstanden. Bequem und barrierefrei werden die Räume im 1. OG über Lift oder Treppenhaus erschlossen.
Der Grundriss sieht 2 helle Büroräume, einem Abstellbereich und ein separates WCs vor.
Der Bodenbelag in Büro- und Dielenbereichen ist mit strapazierfähigem Teppichboden ausgeführt, für die sanitären Anlagen wurden großformatige graue Keramikfliesen gewählt. Als Lagerfläche dient ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde und Frischwasserstation in jeder Einheit sichern modernen Komfort im Arbeitsumfeld bei überschaubaren
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1/19
4.300,00 €
493
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die representativen Büroräume befinden sich im 3. Stock mitten im Rosenheimer Zentrum - in der Fußgängerzone. Die Büroräume sind mit einem sehr gepflegten, neutralen Teppichboden ausgestattet sowie mit einer Klimaanlage.
Man hat viele
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Möglichkeiten diese hellen Räumlichkeiten zu nutzen und hat teilweise Blick auf die Fußgängerzone. Ein Raum ist als Gemsinschaftsraum bzw. Gemeinschaftsküche für Ihre Mitarbeiter geeignet. Die Damen- und Herrentoiletten sind getrennt und ein Serverraum vorhanden. Ein großes Lager bzw. Archiv befindet sich im 4. Obergeschoss mit ca. 122 m² Fläche.
Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich bei dem zur Vermietung stehenden Objekt um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. (ENEV §16 (5))
Wohnen
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1/20
765.000,00 €
4 Zi.
251,88
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Rosenheim vereint exklusive Großzügigkeit, beeindruckende Aussichten und enormes Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², einschließlich der großzügigen Dachterrassen, die mit 1/4
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angerechnet wurden, bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Die reine Innenfläche beträgt etwa 170 m² und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, offene Architektur aus.
Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die sich wie eine private Oase über den Dächern Rosenheims erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und bis in die Alpen. Ob entspannte Abende mit Freunden, Sonnenuntergänge mit Bergkulisse oder einfach nur der perfekte Rückzugsort im Freien – diese Terrasse bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das Penthouse verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch es sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle
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1/18
630.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für
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eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus
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1/17
720.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte
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und bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit können Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein Gäste-WC. Die geflieste Küche wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um für seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt für den nötigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sorgt die Fußbodenheizung wie in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe oder über den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das
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1/6
234.000,00 €
2 Zi.
54,37
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 54,37 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich mit halboffener Küche schafft eine einladende
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Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den tollen Westbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes Wohnambiente sorgen.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (gg. Aufpreis - 15.000,-€).
Die Wohnung ist seit März 2020 vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen von netto 7.200,- € p.a.! Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar.
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1/8
799.000,00 €
695
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m², das durch seine idyllische Lage am Ortsrand besticht. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus ruhiger Umgebung, freiem Blick auf die umliegenden Berge
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und ganztägiger Besonnung.
Laut Satzung ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Grundfläche 8 x 12 m) mit einer Wandhöhe von 6,5 m sowie einer Doppelgarage (7 x 6 m) zulässig. Die Ausrichtung nach Süd-Westen eröffnet Ihnen einen unverbauten Blick über die Felder hin zu den majestätischen Bergen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe genießen möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies an diesem besonderen Standort!
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1/8
369.000,00 €
669
m2
86929 Penzing / Ramsach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 669 m² große Grundstück in Texabichl, Penzing/Ramsach, bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit viel Potenzial für den Bau eines individuellen Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, während die
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nahegelegene Stadt Landsberg am Lech eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit einige ältere Bäume, die je nach Bauvorhaben entfernt oder in die Gestaltung integriert werden können. Dies erfordert möglicherweise eine Anpassung des Bauplans, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Durch die gute Anbindung an die B17 und die A96 sind Augsburg und München schnell erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler attraktiv macht. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Impressum ALPINA Immobilien GmbH Sepp-Heindl-Str. 5 D-83026 Rosenheim Telefon: 08031 33070 Telefax: 08031 15658 http://www.alpina24.de info@alpina24.de Vertretungsberechtigter: Alexander Neubauer Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Rosenheim Az:822/III.323 Handelsregister: Amtsgericht Traunstein Handelsregisternummer: HRB 19766 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE269106867 Berufskammer: Industrie und Handelskammer für Oberbayern Internetauftritt - inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV
Ihr Makler in Rosenheim - Vermieten und Verkaufen über Alpina Immobilien
Professioneller Immobilienservice für den Immobilienmarkt Rosenheim. Die Firma Alpina Immobilien GmbH ist seit 1981 als professionelle Immobilienfirma in Rosenheim tätig. Wir kennen die Besonderheiten des lokalen Marktes und berücksichtigen dies bei unserer täglichen Arbeit. Als Immobilienmakler ist es uns wichtig, Immobilienkäufer und Verkäufer, Vermieter und Mieter gleichermaßen zufriedenzustellen. Wir beraten Immobilienbesitzer sowie Immobiliensuchende und begleiten beide Seiten bis zum Vertragsabschluss.
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