Betreutes Wohnen in Amerang - Eine große Wohnung ist in zwei Wohneinheiten geteilt worden.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet. Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert. Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage
Die Wohnanlage liegt etwas südlich vom Zentrum von Amerang. Bushaltestelle sowie ein Einkaufsmarkt sind in direkter Nachbarschaft. Die Gemeinde Amerang bildet mit seinen ca. 3.600 Einwohnern den Mittelpunkt der umliegenden Orte. Alle, für den täglichen Bedarf nötigen Einrichtungen, Geschäfte und Ärzte finden Sie in Amerang. Verschiedene Lokalitäten, Museen und Freizeiteinrichtungen sorgen für genügend Abwechslung. Die Städte Wasserburg und Rosenheim können bequem per Bus erreicht werden. Das Thermalbad Bad Endorf ist in ca. 15 Autominuten, der Chiemsee in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9920 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Harald Frank
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