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1/9
269.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile
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und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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119.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier ein Apartment mit Balkon anbieten.
Dieses ist mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnung ist gemäß Betreibervertrag an
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die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 297,-- sind ca. 187,-- umlagefähig und ca. 38,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. EUR 344,48,--/Monat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amerang:
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1/10
567.500,00 €
4 Zi.
94,4
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wahlweise im Erdgeschoss, 1.OG oder 2.OG der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn ist ideal für Familien. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Alltag
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komfortabel und angenehm gestalten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
• Zimmer: Vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiger Wohn- und Essbereich.
• Küche: Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten bietet.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Diele: Eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
• Terrasse oder Balkon: Eine großzügige Terrasse mit
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465.500,00 €
3 Zi.
72,8
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Paare oder
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Einzelpersonen ist, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum.
• Zimmer: Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
• Küche: Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Diele: Eine einladende Diele, die Platz für eine kleine
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522.500,00 €
4 Zi.
83,83
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Familien
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ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum.
• Zimmer: Vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
• Küche: Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
• Diele: Eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet.
• Dachterrasse: Eine kleine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt und