Großzügiges Baugrundstück für Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Bergblick
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 800 qm eines attraktiven Baugrundstücks, die ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte geeignet ist. Umgeben von Natur mit traumhaften Blick auf die bayerischen Berge, bietet das Grundstück unweit von Bad Endorf mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen die perfekte Kombination aus Naturidylle und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und das Baurecht bereits durch eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus (Maße 10 x 17 m - EG, OG und ausbaufähiges DG) gesichert, sodass Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Da die zweite Doppelhaushälfte von den Eigentümern selbst errichtet wird, kann der Bau des Doppelhauses in enger Absprache und Zusammenarbeit erfolgen Alternativ kann auch eine größere Teilfläche von ca. 1.600 qm erworben werden. Damit hätten Sie die Möglichkeit das komplette Doppelhaus - ohne Mitwirkung der Eigentümer - selbst zu gestalten. Auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und Planung eines Kellers wäre denkbar. Hierbei sind erforderliche Genehmigungen durch die zuständigen Behörden zu beachten. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Eine Vermessung der Teilfläche ist derzeit noch nicht erfolgt, sodass die Flurstücksteilung noch individuell gestaltet werden kann. Das Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer traumhaften Umgebung Ihr neues Zuhause zu errichten und gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Chiemgaus zu profitieren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Lage
Hemhof ist ein kleines Dorf im Gemeindegebiet von Bad Endorf, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Ort befindet sich ca. 2 km östlich von Bad Endorf und ist umgeben von zahlreichen Seen. Darunter der Chiemsee, welcher ca. 5 km entfernt liegt. Die Hemhof-Eggstätter Seenplatte liegt nur ca. 4 km entfernt und gilt mit ihren zahlreichen kleinen Moor- und Badeseen als eines der ältesten Naturschutzgebiete Bayerns. Die Umgebung von Hemhof zeichnet sich durch ländliche Idylle aus, mit weiten Wiesen, kleinen Waldstücken und malerischen Ausblicken auf die bayerischen Alpen im Hintergrund und bietet zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Der nahegelegene Ort Bad Endorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Zugverbindung zwischen Salzburg und München. Zudem befindet sich dort ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Der Ort Prien liegt ca. 8 km entfernt und lädt mit seiner Lage direkt am Chiemsee und zahlreichen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Kulturelle Höhepunkte wie die Herreninsel mit dem prächtigen Schloss Herrenchiemsee von König Ludwig II., das Swinging Prien, der Christkindlmarkt und eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Musik am See sorgen für Abwechslung. Durch die Lage im Herzen des Chiemgaus bietet Hemhof idyllisches Wohnen und mit seinem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Aktivitäten einen hohen Freizeitwert.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9889 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Frau Maria Krautenbacher
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