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1/10
1.195.000,00 €
1.685
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage in der Gemeinde Oberaudorf. Das Grundstück ist ein ideales Vorratsgrundstück mit Baurecht für bis zu 4 Einfamilienhäuser.
Das Baurecht für
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das ca. 1685 m² große Grundstück richtet sich nach Grundlage des
§ 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vom Januar 2024 vor.
In Form einer Variante, dass bis zu 4 Einfamilienhäuser mit den Außenabmessungen von je 11,00 m x 7,50 m gebaut werden können.
Es gibt auch eine zweite Variante die eine südliche Nachverdichtung mit einem Doppelhaus (Außenabmessungen 15,94 m x 10,99 m) zulässt. So könnte der Altbestand bestehen bleiben. Sollte der Altbestand nicht mehr auf dem Grundstück stehen wurde ein zweites Doppelhaus im nördlich Bereich ebenfalls mit den beschriebenen Außenabmessungen in Aussicht gestellt.
Nähere Details zu weiteren Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks erhalten
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1/9
699.000,00 €
747
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 747 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rohrdorf/ Thansau zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in
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einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist erschlossen.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder eventuell eines Zweifamilienhauses (ZFH) mit den Maßen 12 m x 10 m.
Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Nutzen bietet.
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Lexenfeld".
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit den Größenangaben 12m x 10m (Gr 125 m) zulässig, sowie der Bau einer Doppelgarage.
Die ruhige, sonnige Lage und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der
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1/8
695.000,00 €
1.039
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.039 m², davon betreffen ca. 150 m² die Zufahrt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1957.Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Bei dem Altbestand ist
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mit einem Abriss zu kalkulieren. Das Gebäude verfügt über keine Heizung.Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan mit dem aktuellen Baufenster des Altbestandes. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit einer Änderung des Bebauungsplanes, da dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen ist. Eine endgültige Zustimmung muss jedoch mit den zuständigen Behörden geklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicherErschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren
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1/9
840.000,00 €
822
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage von Bruckmühl. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich auch als Vorratsgrundstück, da das Bestandsgebäude
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grundsätzlich auch noch bewohnbar/vermietbar wäre.
Das Baurecht für das ca. 822 m² große Grundstück richtet sich nach Bebauungsplan. (Den Bebauungsplan stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung).
Die Festsetzungen im Bebauungsplan beschreiben sich wie folgt:
- Bebaubarkeit mit EFH oder Doppelhaus
- Allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,6
- II Vollgeschosse
- Traufhöhe 6,50 Meter
- Offene Bauweise
Folgende Gedanken zum Grundstück:
- Möglichkeit das Bestandsgebäude mittelfristig zu nutzen oder zu vermieten und dann die Bebauung neu gestalten - oder das Grundstück teilen - sodass ein Doppelhaus entstehen kann
- Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans und Abriss Bestandsgebäude
-
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1/9
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/7
575.000,00 €
813
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von Oberaudorf. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Größe von insgesamt ca. 813 m², davon
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entfallen ca. 100 m2 auf Verkehrsflächen. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.Die Genehmigung für ein Einfamilienhaus sieht einen Baukörper mit 15 x 10 Meter und 2 Vollgeschossen vor. Unter diesen Voraussetzungen kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² verwirklicht werden.Die Genehmigung für ein Doppelhaus sieht einen Baukörper in gleichem Ausmaß allerdings mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Somit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je ca. 170 m² gebaut werden.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das
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1/6
585.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsücks beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/6
360.000,00 €
345
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein insgesamt ca. 840 m² großes Baugrundstück.
Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut
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werden. Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt.
Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden.
Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für die südliche Doppelhaushälfte und eins für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²).
Das Inserat bildet das Nordgrundstück mit ca. 244 m² zzgl. 101 m² (1/2 Zufahrt mit Stellplätzen) ab. Der südliche Grundstücksteil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
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1/6
882.000,00 €
840
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein ca. 840 m² großes Baugrundstück.
Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden.
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Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt.
Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden.
Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für südliche Doppelhaushälfte und für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²).
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1/5
749.000,00 €
788
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zum Potenzial einer exzellenten Wohnmöglichkeit in Bruckmühl!
Dieses reizvolle Eckgrundstück erstreckt sich über großzügige 788 m² und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Gelegen in
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einer zentralen Lage, verspricht dieses Grundstück sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus eine optimale Bebauungsmöglichkeit.
Die ausgezeichnete Lage des Grundstücks ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl-Supermarkt und der Bahnhof, was die Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten für die Bewohner enorm erleichtert. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar, was eine weitere Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr garantiert. Dank der hervorragenden Radwegeinfrastruktur können Sie auch mit dem Fahrrad mühelos alle umliegenden Bereiche erreichen, was die Mobilität und Freizeitmöglichkeiten deutlich erweitert.
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1/5
878.000,00 €
1.035
m2
83052 Götting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 1035 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige
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Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m, jedes Einfamilienhaus kann mit einer Doppelgarage bebaut werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Die Gärten der Häuser würden eine Südausrichtung aufweisen. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden. Das Grundstück kann entweder als ganzes oder geteilt erworben werden.
Somit bietet es eine attraktive Möglichkeit für Bauträger oder auch Familien die ihr Eigenheim gestalten möchten.
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1/5
429.000,00 €
517
m2
83052 Götting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 517 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Hierbei handelt es
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sich um das Grundstück auf der rechten Seite (Siehe Ausschnitt der möglichen Bebauung).
Laut Bebaaungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Der zukünftige Garten weist eine Südausrichtung auf. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden.
Es besteht zudem die Möglichkeit die zweite Grundstückshälfte ebenfalls zu erwerben.
Dadurch wäre auch
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1/5
449.000,00 €
518
m2
83052 Götting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 518 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Hierbei handelt es
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sich um das Grundstück auf der linken Seite (Siehe Ausschnitt der möglichen Bebauung).
Laut Bebaaungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Der zukünftige Garten weist eine Südausrichtung auf. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden.
Es besteht zudem die Möglichkeit die zweite Grundstückshälfte ebenfalls zu erwerben.
Dadurch wäre auch
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1/5
670.000,00 €
741
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unser Geheimtipp:
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 741 m² und befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchdorf bei Bruckmühl. Diese idyllische Lage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur
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Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses nach individuellen Vorstellungen.
Die Atmosphäre dieses Grundstücks ist von ländlicher Ruhe geprägt, was ideal für jene ist, die nach einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen. Dennoch ist die Verbindung zum Zentrum von Bruckmühl äußerst bequem, sei es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Durch diese gute Anbindung ist das pulsierende Leben der Stadt schnell erreichbar, ohne auf die Vorzüge einer friedlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Die großzügige Grundstücksgröße bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses entscheiden, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches
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1/4
975.000,00 €
1.355
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch
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ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße.Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden.Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind
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1/5
349.000,00 €
397,49
m2
83052 Heufeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 397m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Doppelgarage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe
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von max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.
Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den südlichen Grundstücksteil.
Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage
Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
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1/5
355.000,00 €
406,1
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 406 m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Garage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe von
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max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.
Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den nördlichen Grundstücksteil.
Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage.
Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
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Neu
1/4
439.000,00 €
472
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Traumhaftes Baugrundstück im Heimatweg in Bruckmühl – Ihr zukünftiges Zuhause!
Willkommen in einer der begehrten Wohnlagen von Bruckmühl ! Dieses ca. 472 m² große Grundstück im Heimatweg bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres
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persönlichen Wohntraums. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist perfekt für Familien und Menschen, die Erholung in der Natur suchen.
Das Grundstück ist eben und gut geschnitten , wodurch es sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines komfortablen Bungalows eignet. Mit ausreichend Platz für einen Garten haben Sie die Möglichkeit, einen Rückzugsort im Freien zu gestalten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Baubarkeit gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Bruckmühl bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche
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1/4
830.000,00 €
2.450
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt 2.450 m².Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbau sowie ein Altbestand. Energieausweisdaten zum Altbestand: - Baujahr 1955 - Öl-Zentralheizung- Ausweisart: Bedarfsausweis- Energiebedarf: 483
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kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: H Bebauung:Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.Das Grundstück ist mit zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäusern bebaubar.Die wichtigsten Festsetzungen lauten:- Grundfläche insgesamt ca. 320 m²- Firsthöhe ca. 8,80 m- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
509.400,00 €
849
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Niedermoosen, einem Ortsteil der Gemeinde Riedering.Gemäß Bebauungsplan "Niedermoosen - südwestlicher Teil" ist die Bebauung des Grundstückes mit einem
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Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaues zulässig.Das Maß der baulichen Nutzng für die mögliche Grundfläche beträgt 0,35 und es sind zwei Vollgeschoße zulässig. Die zulässige Wandhöhe beträgt 6,35 m.Der Bebauunsplan kann gerne zur Verfügung gstellt werden.