Hallo Happing! Ideale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 47m² große Wohnung liegt mitten im beliebten Rosenheimer Stadtteil Happing. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit. Das Wohnzimmer ist durch die beiden Fenster auf der Süd-/Ostseite sehr hell. Der Raum wurde mit neuem Designboden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon (ebenfalls mit Süd-/Ost-Ausrichtung). Das Schlafzimmer ist über zwei Schiebetüren angrenzend an das Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer bietet genügen Platz für eine große Schrankwand und ist ebenso mit neuem Designboden ausgestattet. In der Küche wurde vom Eigentümer eine neue hochwertige Einbauküche integriert, diese wird mit vermietet. Das Bad mit Wanne ist schlicht gefliest und präsentiert sich gepflegt. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil komplett.
Ausstattung
* 2-Zimmer-Wohnung * ca. 47 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * neue Designböden * neue moderne Einbauküche * Süd-/Ost- Balkon Energiekennwerte: Baujahr: 1993 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 118,01 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Lage
Das Objekt selbst befindet sich im südlichen Stadtteil Happing, der einen sehr hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zu einigen Rosenheimer Seen und den Bergen des Alpenvorlandes bietet. Sowohl der Inn- als auch der Mangfalldamm locken durch ihre Nähe zu Radtouren und Spaziergängen. Der Stadtteil bietet gute Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte sowie ein Fitnessstudio u.v.m. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1434-2025 - vielen Dank!
Anfrage senden
Alpina Immobilien GmbH
Herr Lukas Münzenloher