Ihr Townhouse im Kurort zum Greifen nah!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - Jetzt ist Ihr Townhouse im Kurort zum Greifen nah! Erleben Sie, wie wir gemeinsam mit unseren regionalen Partnern nachhaltige, energieeffiziente KFW 40 Häuser mit modernsten Grundrissen in bester Infrastruktur der Kurstadt Bad Aibling realisieren. Das Einfamilienhaus der Theresienhäuser bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine angenehme Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit seinem offenen und einladenden Ambiente wird Sie beeindrucken. Der stilvolle und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der gleichzeitig zum Entspannen einlädt, ermöglicht geselliges Beisammensein. Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern, den praktischen Abstellräumen und dem großen Bad rundet den Komfort dieses Einfamilienhauses optimal ab. Die großen Glasflächen im Wohnzimmer, ausgerichtet zur Süd-Ost Terrasse und dem tollen Garten, machen dieses Haus hell und einladend und zu Ihrem echten Wohlfühl-Zuhause. Die Luftwärmepumpe, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sorgen in Bezug auf energieeffizientes Heizen und Wohnen für höchsten Komfort. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einen Carport mit einem weiteren Außenstellplatz zu 19.000€ oder einen voll ausgebauten Keller zu 80.000€ als Zusatzaustattung zu wählen. Sprechen Sie uns an! Der Kauf erfolgt zudem PROVISIONSFREI! Zu dem Qartier der Theresienhäuser gehören insgesamt drei Wohneinheiten - das Angebot des Doppelhauses finden Sie unter unserer Exposé-Nummer 4880.
Ausstattung
* Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * Terrasse und Garten in Süd-Ost Ausrichtung * hochwertige Ausstattung mit Massivholz-Parkettböden in allen Wohnräumen * offene Küche, verbunden mit Diele, Wohn- und Esszimmer * zusätzliches Gäste-WC * Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * dezentrales Be- und Entlüftungssystem * hochwertige Kunststoffenster mit Isolierverglasung * Umsetzung vielfältiger Sonderwünsche je nach Baubschnitt möglich * PROVISIONSFREI!
Lage
Bad Aibling ist eine idyllische Kurstadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Mangfallgebirge und bietet somit eine traumhafte Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Stadtzentrum von Bad Aibling besticht durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt - von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu exklusiven Boutiquen. Die Umgebung von Bad Aibling lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren entlang der Mangfall oder Entspannen in den nahegelegenen Thermen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die Nähe zu den Städten Rosenheim und München machen Bad Aibling auch für Pendler mit dem Zug (Meridian) oder mit dem Bus attraktiv. Insgesamt bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen! Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um ein exemplarisches Musterexposé, welches sich durch die Baugenehmigung noch ändern kann. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Herr Daniel Karafiol
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4881 - vielen Dank!