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1/17
1.350.000,00 €
9 Zi.
288
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das großzügige Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und seitdem liebevoll gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum Garten
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sowie einen separaten Eingangsbereich.Der Grundriss passt sich optimal an die Gegebenheiten des Hauses an und die besonderen Details unterstreichen die Vorzüge des Hauses. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde früher an Kurgäste der Stadt Bad Aibling vermietet. Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten auch heute individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Garten bzw. die aufgelockerte, von Einfamilienhäusern geprägte, umliegende Bebauung mit viel Abstand und Privatsphäre. Die abgeschlossene Wohnung im Hang/Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche. Die große Hauptwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 193 m² und verfügt insgesamt über
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1/25
1.100.000,00 €
5 Zi.
134
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so
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ist Ihnen Privatsphäre garantiert!Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses,
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1/38
759.000,00 €
5,5 Zi.
146,63
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig - im Wohngebiet - im Südwesten von Bad Aibling und wurde 2024 - ca. von Januar bis August - umfassend modernisiert (Baujahr ursprünglich ca. 1950 in Massivbauweise und in den Jahren 1986
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bis 1990 bereits modernisiert und renoviert). Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit separatem Eingang.
Raumeinteilung Wohnhaus:
EG: Großer Flur; Wohnküche; Speisekammer; Wohn-Essbereich; Büro/Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC;
DG: Flur mit Dachflächenfenster: Kinderzimmer-NO, Schlafzimmer-SO mit Zugang zum Balkon, kleines Zimmer-NW (Büro/Gäste/Ankleide) sowie Zimmer-SW; neues Bad mit Dachflächenfenster
(Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner).
Raumeinteilung Anbau:
EG: Vorraum mit Pufferspeicher, Technikraum mit Pelletheizung, Treppe ins DG.
DG: Kellerersatzraum mit Fenster und Heizkörper.
Neue Bodenbeläge:
EG: großformatige Fliesen (Wohnküche,
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1/8
980.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Ellmosener Wies, 83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Am Ortsrand von Bad Aibling steht im Neubaugebiet "Ellmosener Wies" u.a. ein Vierspänner. Drei Häuser sind bereits verkauft und bezogen.
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1/7
2.589.000,00 €
12 Zi.
337
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Theresienhäuser Bad Aibling - Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT!
So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedenen Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
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sind Begegnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden.
Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm.
Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der ansprechende Grundriss des
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1/7
720.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
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1/5
2.589.000,00 €
12 Zi.
336
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Theresienhäuser Bad Aibling - Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT!
So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedene Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
...
sind Begegnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden.
Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm.
Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der ansprechende Grundriss des
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir bauen für Sie enrgieeffiziente KFW 40 Häuser mit bester Infrastruktur in Bad Aibling.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" auf drei
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Etagen errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den offenen Ess-, Wohn und Küchenbereich und haben direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eigenen schönen Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe, hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlaf-/Kinder- oder Bürozimmer, dass individuell genutzt werden kann. Zusätzlich kann als "Sonderwunsch" ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss installiert werden. Sie können den verfügbaren Raum
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1/3
945.000,00 €
4 Zi.
119
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit uns schon bald in Ihre eigene Immobilie einzuziehen ist verdammt einfach.
Erleben Sie, wie wir gemeinsam mit unseren regionalen Partnern nachhaltige, energieeffiziente KFW 40 Häuser mit modernen Grundrissen in bester Infrastruktur von Bad
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Aibling realisieren.
Das EFH der Theresienhäuser bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss mit seinem offenen und einladenden Ambiente wird Sie beeindrucken. Der stilvolle und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der gleichzeitig zum Entspannen einlädt, aber auch das gesellige Beisammensein ermöglicht.
Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und dem großen Bad rundet den Komfort dieses Einfamilienhauses ab.
Die großen Glasflächen im Wohnzimmer, ausgerichtet zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten machen dieses Haus hell und einladend und zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage erfüllt höchste Ansprüche an
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Preis auf Anfrage
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Immobilie ver-renten, Nießbrauch, Teil-Verkauf, Immobilien Rente