mit großzügigem Garten!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Großkarolinenfeld anbieten zu dürfen. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 939 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei aneinander gebaute Immobilien aufgeteilt.
Zum Verkauf steht ½ Miteigentumsanteil am Grundstück (entsprechen ca. 469 ½ m²) bestehend am Sondereigentum der südlichen Immobilie sowie das Sondernutzungsrecht an einem großzügigen, sonnigen Gartenanteil, der im Titelbild markiert ist.
Aufgrund des Alters und Zustands der angebotenen Immobilie ist ein Abriss und Neubau zu kalkulieren. Zu diesem Objekt liegt kein Energieausweis vor, da es über keine Heizung verfügt. Der Altbestand hat eine Länge von 14,5 Metern und eine Breite von 9,5 Metern und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es ist wichtig zu beachten, dass die angebotene Immobilie an die des Grundstücksmiteigentümers angebaut ist. Bei einem Abriss und Neubau muss der Charakter der gesamten Wohnanlage erhalten bleiben, um das harmonische Erscheinungsbild der Umgebung zu bewahren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Großkarolinenfeld ist die nordwestliche Nachbargemeinde der Stadt Rosenheim. Sie liegt an der Bahnlinie Rosenheim-München, weshalb viele Pendler zuziehen. Über Bahnhof und Autobahneinfahrt Rosenheim sind auch Salzburg, Kufstein, Innsbruck oder der Chiemsee leicht erreichbar.
Großkarolinenfeld bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie. Auch Gewerbetreibende haben sich in den letzten Jahren verstärkt angesiedelt.
Für die jüngsten Bürger gibt es in Großkarolinenfeld zwei Kindergärten, darunter ein Kinderhaus mit Integration von behinderten Kindern, eine Grund- und Hauptschule. Für weiterführende Schulen fahren die Jugendlichen nach Rosenheim und Bad Aibling.
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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Josef Furtner
Immobilien Finanzierung
attraktiv und vielseitig bebaubar!
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Kauf: 1.050.000,00 € Fläche: 1.055 m2 83109 Großkarolinenfeld |
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in dörflicher und sonniger Lage!
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Kauf: 985.000,00 € Fläche: 1.389 m2 83104 Tuntenhausen |
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exklusives Villengrundstück am Stocket
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Kauf: 1.350.000,00 € Fläche: 943 m2 83024 Rosenheim |
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für ein EFH oder zwei DHH!
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Kauf: 575.000,00 € Fläche: 813 m2 83080 Oberaudorf |
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nur wenige Minuten zum Simssee!
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Kauf: 585.000,00 € Fläche: 744 m2 83139 Söchtenau |
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schöner freier Blick!
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Kauf: 998.000,00 € Fläche: 1.100 m2 83209 Prien |
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in zentrumsnaher Lage!
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Kauf: 1.025.000,00 € Fläche: 1.058 m2 83109 Großkarolinenfeld |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010497 - vielen Dank!