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nur wenige Schritte ins Zentrum

83022 Rosenheim

329.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

73 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83022 Rosenheim

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

73 m²

Zustand

gepflegt

Vermietet

Immobilienwert

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Online-ID

9756548

Anbieter-ID

1/20/096-096/010598

Stand vom

15.10.2024

Preise

Kaufpreis

329.000,00 €

Preis pro m²

4.506,85 €

Kredit

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Provision für Käufer

2,38 %

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Aufzug

Parkmöglichkeit

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

87,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

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Gültig bis

23.04.2028

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1989

Baujahr laut Energieausweis

1989

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Der Grundriss ist als gelungen zu bezeichnen.

Alle Zimmer sind gut belichtet und sinnvoll angeordnet.

Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine und -trockner.

Besonders komfortabel ist das separate WC.

Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Die Wohnung ist seit dem 1.11.2015 vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Indexierung.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 13.192,08 inkl. TG-Stellplatz.
Auf die Bewirtschaftungskosten leistet der Mieter eine Vorauszahlung in Höhe von € 175,-- pro Monat.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Rosenheims entfernt, sie ist sehr ruhig gelegen.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Stefan Schöne

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