Sehr gepflegtes Zweifam.-Haus mit DG-Einlieger-Whg. und Doppelgarage still am Naturrand

83246 Oberwössen

890.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83246 Oberwössen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9574150
Anbieter-ID
9083
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
unterkellert
ja
unterkellert
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
HOLZ
Befeu­e­rungs­art
Öl

Solides Zweifamilienhaus mit extra Wohnung unterm Dach *** Vieles wurde schon erneuert wie z. B. in etwa den folgenden Jahren: 2023: Bad und Schlafzimmerböden je im EG + 2018: 3-fachverglaste Fenster im OG und DG; Balkonbrüstungen; Bad und Böden im OG + 2014: 3-fachverglaste Fenster im EG + 2011: Photovoltaik-Anlage + Vor längerer Zeit: Hüttenanbau nordseitig; Dacheindeckung mit Tonziegel *** Die Möbel im DG sind inklusive *** Großer gepflasterter Hof und liebevoll angelegter Garten *** Zweitwohnsitze nicht erlaubt *** Die älteren Eigentümer würden nach Verkauf auch eine Wohnung im EG oder OG mieten *** Mehr Fotos im Exposé

Lage

Stille Wohnlage am Naturrand mit Bergblick *** Herrliche Wanderwege und Loipen gibt es hier; Skigebiete sind auch schnell erreicht *** In wenigen Autominuten ist man in Reit im Winkl und in Tirol, oder in den Orten des Achentals mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants etc. *** Einige traumhafte Seen liegen ebenfalls in der nahen Umgebung *** Zur A8 und zu Bahnhöfen braucht man ca. 20 Min., wie auch zum Chiemsee *** Für Bergwanderer und Mountainbiker ein super Ausgangspunkt *** Der angenehme Bach hinterm Haus macht keine Probleme

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VR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Mayer

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Kaufpreis
890.000,00 €
monatliche Rate
-
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