Top
Premium
1/45
890.000,00 €
9 Zi.
220
m2
83246 Oberwössen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Solides Zweifamilienhaus mit extra Wohnung unterm Dach *** Vieles wurde schon erneuert wie z. B. in etwa den folgenden Jahren: 2023: Bad und Schlafzimmerböden je im EG + 2018: 3-fachverglaste Fenster im OG und DG; Balkonbrüstungen; Bad und Böden
...
im OG + 2014: 3-fachverglaste Fenster im EG + 2011: Photovoltaik-Anlage + Vor längerer Zeit: Hüttenanbau nordseitig; Dacheindeckung mit Tonziegel *** Die Möbel im DG sind inklusive *** Großer gepflasterter Hof und liebevoll angelegter Garten *** Zweitwohnsitze nicht erlaubt *** Die älteren Eigentümer würden nach Verkauf auch eine Wohnung im EG oder OG mieten *** Mehr Fotos im Exposé
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterwössen:
Top
Premium
1/7
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein.
Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte
...
Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail.
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum.
Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in
Top
Premium
1/15
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
...
Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
Top
Premium
1/32
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83242 Reit im Winkl (Blindau)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür ***
...
Naturfernwärmeanschluss seit 2012. Zudem gibt es im Essbereich einen Kachelofen und im Wohnzimmer Feuer hinter Glas *** Wohnfläche innen: EG + OG je ca. 60 m² + zwei wohnliche Dachspeicherzimmer - je mit Balkon *** Essbereich bzw. Stube mit gemütlichen, hellen Holzdecken, Wandverkleidungen und Einbausitzbank samt Tisch *** Abschließbare Küche mit Vollholz-EBK und Fenster *** Wohnzimmer mit Erker und aufwändiger Holzdecke *** Zeitloses Gäste-WC *** Im OG gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie eines mit Dusche *** Beheizter Keller mit Sauna, Duschbad, 2 großen ausgebauten Räumen, Wein-Gewölbekeller, Heiz- und Waschraum *** BÖDEN: EG: Wohnzimmer mit Eichenparkett, ansonsten terrakottaartige Fliesen mit Fußbodenheizung | OG und DG:
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
...
Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist