stadtnah und mit schönem Blick!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage im Rosenheimer Stadtteil Fürstätt.
Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks sind hervorragend.
Es ist derzeit mit einem kleineren, älteren Zweifamilienhaus bebaut.
Eine alternative Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abstimmen.
Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung).
Eine mögliche Neubebauung wurde vom Verkäufer bereits mit der Bauverwaltung abgestimmt.
Demnach wäre eine Bebauung mit einem großzügigen Zweifamilienhaus möglich. Ein genehmigungsfähiger Eingabeplan liegt bereits vor.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.
Energieausweis-Daten zum Altbestand:
Ausweisart: Verbrauchsorientiert
Baujahr: 1940
wesentl. Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausweisart: Verbrauchsorientiert
- Baujahr: 1940
- wesentl. Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)
- EEK: D
- Bergblick
Lage
Das Grundstück liegt im Westen von Rosenheim. Der Stadtteil Fürstätt gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden. Sowohl die Stadtmitte als auch der Aicherpark mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
von der Sonne verwöhntes Bauland!
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Kauf: 648.000,00 € Fläche: 983 m2 83093 Bad Endorf |
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kurzfristig bebaubar inkl. Baugenehmigung!
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Kauf: 495.000,00 € Fläche: 619 m2 83071 Stephanskirchen |
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ideal für Pendler!
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Kauf: 1.090.000,00 € Fläche: 832 m2 85646 Anzing |
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Bauland für Ihr neues Eigenheim!
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Kauf: 645.000,00 € Fläche: 1.039 m2 83052 Bruckmühl |
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Bauland für Ihr neues Eigenheim!
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Kauf: 1.200.000,00 € Fläche: 1.222 m2 83043 Bad Aibling |
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nur wenige Minuten zum Simssee!
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Kauf: 585.000,00 € Fläche: 744 m2 83139 Söchtenau |
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Nähe Naherholungsgebiet Mangfall!
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Kauf: 550.000,00 € Fläche: 594 m2 83052 Bruckmühl |
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schöner freier Blick!
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Kauf: 998.000,00 € Fläche: 1.100 m2 83209 Prien |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010262 - vielen Dank!
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