Bauland für Ihr neues Eigenheim!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Bad Aibling. Es hat eine Größe von insgesamt 1.222 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der ca. 1935 erbaut wurde. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen.
Aufgrund des Gebäudealters, ist mit einem Abriss zu kalkulieren.
Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.
Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen).
Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Bad Aibling abstimmen.
Energieausweis zum Altbestand:
Bedarfsausweis
Baujahr: 1935
wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Energieverbrauch: 491,6 kWh/(m²·a)
EEK: H
Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Bad Aibling abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Bad Aibling.
Die Stadt bietet alles, was man von einem modernen Kurort erwarten kann: abwechslungsreiche Fachgeschäfte, sympathische Lokale sowie traditionelles Handwerk und freundliche Dienstleistungsbetriebe.
In der Stadt gibt es auch ein großes Angebot an Kindergärten und -horten, zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Förderschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium und Berufsschule.
Bad Aibling liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Holzkirchen und grenzt im Süden an die Autobahn A 8 München-Salzburg. Die Staatsstraße 2078 ist eine weitere wichtige Verbindung von Rosenheim zur Landeshauptstadt München. Diese gute Verkehrsanbindung macht die Stadt seit Jahren sehr attraktiv für den Zuzug.
von der Sonne verwöhntes Bauland!
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Kauf: 648.000,00 € Fläche: 983 m2 83093 Bad Endorf |
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kurzfristig bebaubar inkl. Baugenehmigung!
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Kauf: 495.000,00 € Fläche: 619 m2 83071 Stephanskirchen |
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ideal für Pendler!
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Kauf: 1.090.000,00 € Fläche: 832 m2 85646 Anzing |
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stadtnah und mit schönem Blick!
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Kauf: 975.000,00 € Fläche: 790 m2 83024 Rosenheim |
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Bauland für Ihr neues Eigenheim!
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Kauf: 645.000,00 € Fläche: 1.039 m2 83052 Bruckmühl |
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nur wenige Minuten zum Simssee!
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Kauf: 585.000,00 € Fläche: 744 m2 83139 Söchtenau |
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Nähe Naherholungsgebiet Mangfall!
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Kauf: 550.000,00 € Fläche: 594 m2 83052 Bruckmühl |
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schöner freier Blick!
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Kauf: 998.000,00 € Fläche: 1.100 m2 83209 Prien |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010680 - vielen Dank!
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Herr Josef Furtner
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