stark sanierungsbedürftig!

83059 Kolbermoor

650.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9852062
Anbieter-ID
1/20/096-096/010621
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Preis pro m²
4.062,50 €
Provision für Käufer
2,38 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
423,80 kWhm2a
Gültig bis
08.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Haus wurde 1960 erstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².

Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben identische Grundrisse und jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Zusätzlich wurde von den Eigentümern das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist unterkellert.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig.

Das sehr ruhig und idyllisch, am Waldrand gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m².
Auf dem Grundstück befinden sich neben den Garagen ein Schuppen, der als Lager bzw. Werkstatt genutzt wurde.

Das Haus ist bereits freigestellt.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Sehr schöne, ruhige Lage am Waldrand im Kolbermoorer Norden. Der Gewerbepark "Alte Spinnerei" ist in unter 1 km zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants. In das Stadtzentrum von Kolbermoor gelangen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 1,2 km). Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof in ca. 3 Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Tonwerk-Weiher ist in unmittelbarer Nähe.

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Herr Martin Grübl

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Kaufpreis
650.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Grübl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010621 - vielen Dank!