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1/22
1.750.000,00 €
11 Zi.
386
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
A U F G E P A S S T ! ! : Investieren Sie in Grund & Boden !
Hier lohnt sich ein genaueres Hinschauen !
* Wir bieten in der Nähe der "Kurstadt" Bad Aibling, in ländlicher Lage, eine sehr hochwertige Immobilie, genauer gesagt, eine ganzes
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Doppelhaus, zur nachhaltigen Wertanlage zum Kauf an. Das Doppelhaus ist aktuell links und rechts vermietet.
Die Immobilie kann nur als "Ganzes" übernommen werden, da die Heizungsanlage gemeinschaftlich genutzt wird. Es gibt keine "Realteilung des Grundstücks und auch keine separaten Heizungen für die beiden Haushälften.
Das Doppelhaus, das 2006 erbaut wurde, besteht aus 2 großzügigen Doppelhaushälften. Beide Haushälften sind ein einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnfläche im gesamten Haus beträgt: 386 m².
aufgeteilt in
DHH Ostseite mit ca. 220 m² und
DHH Westseite mit ca. 166 m².
Das Gebäude steht auf einem 1.100 m² großem Grundstück.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 43.056,00 €.
Das komplette
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1/32
649.000,00 €
6 Zi.
174
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende ZFH wurde 1978 in Ziegelbauweise auf einem 762 m² großen Grundstück an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, direkt am Bachlauf/Waldrand gebaut & besticht durch seine praktische Aufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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174 m² & hier ist genügend Platz für Ihre Wohnträume. Zusätzliche Nutzflächen/ Raumreserven von ca. 70 m² befinden sich im Hanggeschoss/Keller.
Im EG/OG ist die Wfl. ca. 74 m² & im OG/2.OG ist die Wfl. inkl. Studio ca. 100 m².
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss (Hanggeschoss), EG, OG & einem DG (Raumreserve Speicher). Das Gebäude wurde über die Garage/Studio an das Nachbarhaus angebaut. Das Hanggeschoss/Keller mit Tagesbelichtung durch Fenster bietet weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Der Wintergarten, die Balkone & die Terrasse bieten Platz für erholsame Momente.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Nordseite.
Dort befindet sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Windfang & das Treppenhaus.
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1/37
1.049.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt mit ca. 973
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus.
Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt
Grundstück Insgesamt = 973 m²
Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m²
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC
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1/17
1.225.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnlich große Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Tuntenhausen bietet weit mehr als nur ein Zuhause. Auf ca. 400m² Wohn- und Nutzfläche vereint es zwei separate Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der große Garten
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mit Pool sind ein echtes Highlight. Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und sorgt somit für flexible Wohnmöglichkeiten. Der große Keller und die unterkellerte Doppelgarage bieten viel Platz für Heimwerker und Handwerker.
Saniert – Moderne trifft auf zeitlose Eleganz
Erbaut 1996 und 2017&2022 teilsaniert, bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 8 hellen Zimmern und separaten Eingängen - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Durchdachte Raumgestaltung sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort.
"Haus" WE 1 – Raum für Ihre Träume
EG - 3 Zi. - ca. 112 m² - Ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro/Gästezimmer, modernes Duschbad und ein Speiseraum sowie eine praktische
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1/30
1.090.000,00 €
6 Zi.
164
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt und den Chiemsee erreichen Sie in ca. 2 km.
Das Haus umfasst zwei identisch
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geschnittene Wohnungen, jeweils mit ca. 82 qm Wohnfläche, sowie zahlreiche weitere Vorzüge, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sind. Beide Wohnungen sind leerstehend und sofort beziehbar.
EG:
Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2006 umfassend renoviert. Dabei wurden Putz, Deckendämmung, Elektrik, sowie die Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Essecke. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Kochstelle, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Der freistehende gemauerte
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1/16
850.000,00 €
7 Zi.
210
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im liebevoll sanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung und eine großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 umfassend renoviert und strahlt dennoch den besonderen Flair vergangener Tage aus.Wohnung Erdgeschoss:Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei dieser Zimmer wurden durch einen Durchbruch zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der ein offenes und gemütliches Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen idyllischen Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Das Bad ist mit einem
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1/20
1.990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wenn Sie eine Anlagemöglichkeit in Verbindung mit einem Zweifamilienhaus suchen, dann sollten Sie nicht zögern und sich dieses Objekt ansehen. Es befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen in Rosenheim, in einem ruhigen und exklusivem Wohngebiet
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in Stephanskirchen/Schloßberg. Architektur und Aufteilung ideal, mit großen Terrassen und einem herrlichen, großzügigen Garten, der keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen verfügt über zwei komplett unabhängige Wohneinheiten. Die ca. 50 qm große 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 650,-- zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 12 qm großen Terrasse, westseitig, eine Essküche und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zur großen Südterrasse mit ca. 57 qm. Des weiteren ein großzügiger Dielenbereich. Im Obergeschoss zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Bad mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim (Kreis):
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1/29
1.350.000,00 €
8 Zi.
255
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Anwesen ist ein großzügiges Zweifamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1977), welches von einem gepflegten Garten mit einer blickdichten Hecke umrahmt wird. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und wurde im Laufe der letzten Jahre bautechnisch erweitert
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und modernisiert. Das ZFH verfügt über ein Grundstück mit ca. 739 m² Größe und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m², ist voll unterkellert, und in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2006 wurde das Obergeschoss, durch eine Aufstockung der Garage, erweitert.
Über den Hauseingang mit kleinem Vorraum gelangt man über die massive Holztreppe in die großzügig gestaltete Diele, von der aus alle Zimmer im OG begehbar sind. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zum Balkon bieten, eine separate Küche mit Essbereich und eigenem Balkon, ein helles Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist das neu errichtete Wohnzimmer, das im Rahmen einer nachträglichen Aufstockung
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1/18
780.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine wirklich interessante Immobilie!Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Rosenheim – Oberwöhr bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohnungen viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche von 95 m² im Erdgeschoss und 105 m² im Obergeschoss sind
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großzügig und bieten ausreichend Platz für Familien. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss könnte zusätzlich Potenzial für zukünftige Erweiterungen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Niedrigenergieölzentralheizung (Brennertausch) 2013. Das noch zu vermessende Grundstück von ca. 510 m² (derzeitige Grundstücksgröße 1.418m²) bietet das Haus viel Platz. Für den Bau einer Doppelgarage im nördlichen Grundstücksbereich liegt bereits eine Genehmigung vor.Es ist wichtig zu beachten, dass der neue Eigentümer den Eingangsbereich verlegen muss, da der derzeitige Zugang als Zufahrt für die daliegenden Grundstücke benötigt wird. Die